新潟市江南区亀田新明町4丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（3SLDK・亀田駅徒歩22分）[112061]

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営業時間／9:00～19:00　定休日／水曜日(祝日は営業します）

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新潟市江南区亀田新明町4丁目 新築戸建

ポイント
駐車3台可能物件！嬉しい食洗機付き♪家事ラクキッチン
沿線
最寄駅		 所在地 間取り 階数 建物面積
土地面積		 築年月 価格

JR信越本線

亀田駅徒歩22分

 新潟市江南区亀田新明町4丁目 3LDK+S（納戸） 3階建

102.36m2

94.31m2

2024年12月

 2,498万円

亀田小学校徒歩4分、周辺施設が充実！生活利便性良好

《間取りのポイント》
●LDK広々17.5帖
●全居室に収納
●リビングが見渡せる対面式キッチン
●サービスルームは居室使用可
●全居室6帖以上

《暮らしの快適を彩る標準装備》
●食洗機付きキッチン
●浴室暖房乾燥機
●全室Low-Eガラス
●ベタ基礎
●浄水器一体型水栓
●トイレ2箇所（シャワートイレ）
●全室LED照明
●断熱玄関ドア（電子キー）
他

外観

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完成予想図：まるで注文住宅のようなワンランク上のおしゃれな外観
  • キューピットかめだ三条岡店…1400ｍ

    キューピットかめだ三条岡店…1400ｍ

  • 亀田中学校…670ｍ

    亀田中学校…670ｍ

  • 亀田小学校…300ｍ

    亀田小学校…300ｍ

基本情報

建物構造 木造ガルバリウム鋼板葺 物件種目 新築 一戸建て
駐車場 有 リフォーム 無
小学校区 亀田小 中学校区 亀田中
交通

JR信越本線 亀田駅徒歩22分

バス：新潟交通線 亀田上町バス停徒歩7分
間取り詳細 LDK17.5帖、S5.7帖、洋室6帖、洋室6.2帖、洋室6.9帖

詳細情報

土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 １種住居 建ぺい率 60%
容積率 200% 地目 宅地
角地 － 建物面積 102.36m2
土地面積 94.31m2 セットバック －
国土法届出 不要 主要採光面 －
建築確認番号 第R06-0606号
私道負担 無
接道状況 西：幅員5.2mの公道
特徴 バリアフリー、閑静な住宅街、24時間換気システム
バス・トイレ ウォシュレット、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、水洗、バス・トイレ別、ユニットバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上、浴室に窓
キッチン システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、給湯、3口以上コンロ、グリル
収納 クローゼット、シューズボックス、全居室収納
設備・機能 洗面化粧台、室内洗濯機置場、照明器具、電気、都市ガス、上水道、下水道、複層ガラス、全居室フローリング
セキュリティ ディンプルキー、火災警報器（報知機）、スマートキー
TV・通信 インターホン有（モニター付）
備考 《新潟市江南区亀田新明町4丁目　新築一戸建て全1棟》
●駐車場3台可 ※敷地内2台、前面道路向い側に1台分あり
●地目　宅地、畑
いつでも見学できます。お気軽にお問合せください！
※未完成物件はモデル物件のご案内となります。
現状 未完成 引渡し 予定 （ 2025年01月 ）
条件等 － 物件番号 －
情報公開日 2024年08月16日 次回更新予定日 2024年10月25日

周辺環境

周辺施設 （スーパー）キューピットかめだ三條岡店 約1,400m、（コンビニ）セブンイレブン新潟亀田本町2丁目店 約610m、（ドラッグストア）クスリのアオキ船戸山店 約350m、（幼稚園・保育園）亀田第一保育園 約170m

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年利率
物件価格
2,498万円
返済年数
毎月のご返済額
-円
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

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取扱店舗

株式会社ワンホーム

TEL：0120-777-906

FAX：025-278-7405

住所：新潟市中央区新和1-3-30

営業時間：9:00～19:00 / 定休日：水曜日(祝日は営業します）

免許番号：新潟県知事（2）第5232号

取引態様：仲介

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