新潟市東区牡丹山1丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅(4SLDK・新潟駅バス15分徒歩3分)[112049]

新潟市東区牡丹山1丁目 新築戸建

オープンハウス
2024年11月16日 ~ 2024年11月17日 10:00 ~ 17:00 事前に必ず予約してください
ポイント
南側道路に面した全1棟!新潟駅方面や竹尾ICへのアクセス良好!商業施設が充実 便利な環境が揃ったエリアです
沿線
最寄駅
所在地 間取り 階数 建物面積
土地面積
築年月 価格

JR信越本線

新潟駅バス15分徒歩3分

新潟市東区牡丹山1丁目 4LDK+S(納戸) 2階建

110.13m2

140.75m2

2024年11月

3,080万円

どんなインテリアとも相性が良いシンプル設計
ライフステージの変化にも対応しやすい間取りです。

《間取のポイント》
●リビングに和室が隣接したゆとりの空間
●リビングが見渡せる対面式キッチン
●1階にファミリークローク
●大容量ウォークインクローゼット
●雨でも安心インナーバルコニー

《こだわりの住宅設備》
●TVモニター付きインターフォン●浴室乾燥機●洗浄便座
●シャンプードレッサー●床下収納●24時間換気●人感センサー
●基礎パッキン工法●玄関収納●クロス全てノンホルム仕様

《住宅性能表示制度において7項目の最高等級取得》
●耐震等級(倒壊のしにくさ)
●耐震等級(損傷にしにくさ)
●耐風等級
●劣化対策等級
●ホルムアルデヒド発散等級
●維持管理対策等級
●一次エネルギー消費量等級

新潟市の新築一戸建て、建売住宅を多数取扱い!
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  • 1坪タイプのゆったりサイズ!足が伸ばせて一日の疲れを癒します♪天井には暖房乾燥機が完備!ヒートショック対策や、冬のお洗濯にと大活躍です。

    1坪タイプのゆったりサイズ!足が伸ばせて一日の疲れを癒します♪天井には暖房乾燥機が完備!ヒートショック対策や、冬のお洗濯にと大活躍です。

  • 清潔感のある洗面室です。洗面台鏡裏の収納は、洗面用具やコスメなど、小物をしまえる便利なスペースです。

    清潔感のある洗面室です。洗面台鏡裏の収納は、洗面用具やコスメなど、小物をしまえる便利なスペースです。

  • 1.2階トイレには小窓を設け圧迫感もなく通気性も◎ 朝のトイレ渋滞も緩和されます。

    1.2階トイレには小窓を設け圧迫感もなく通気性も◎ 朝のトイレ渋滞も緩和されます。

  • 玄関脇のファミリークロークです。コートを掛けたり、スポーツ用品、アウトドア用品等をしまうスペースを確保しました。機能的な収納庫です。

    玄関脇のファミリークロークです。コートを掛けたり、スポーツ用品、アウトドア用品等をしまうスペースを確保しました。機能的な収納庫です。

  • (洋室7帖)主寝室に最適です。

    (洋室7帖)主寝室に最適です。

  • (洋室5.34帖)2階全居室に収納付き

    (洋室5.34帖)2階全居室に収納付き

  • (洋室5.51帖)シンプルで暮らしやすい設計です

    (洋室5.51帖)シンプルで暮らしやすい設計です

  • (ウォークインクローゼット)日常的に使うアイテムや衣類を手軽にしまえます。お部屋はすっきりとして、リラックスしやすい環境が保たれます。

    (ウォークインクローゼット)日常的に使うアイテムや衣類を手軽にしまえます。お部屋はすっきりとして、リラックスしやすい環境が保たれます。

  • 雨の日も安心!インナーバルコニー

    雨の日も安心!インナーバルコニー

  • (2階ホール)バルコニーの奥行で、圧迫感なく開放的な空間です。

    (2階ホール)バルコニーの奥行で、圧迫感なく開放的な空間です。

  • (同社施工・参考写真)角を極力少なくした、お手入れのしやすい「すっきりクリーンごとく」。3口全てに温度センサーが付き、高温炒め機能付き(右コンロ)。片面焼きグリルも搭載しています。消し忘れ消火機能付き

    (同社施工・参考写真)角を極力少なくした、お手入れのしやすい「すっきりクリーンごとく」。3口全てに温度センサーが付き、高温炒め機能付き(右コンロ)。片面焼きグリルも搭載しています。消し忘れ消火機能付き

  • (同社施工・参考写真)キッチンの表面は水はねや汚れからガードするパネルタイプの壁材を採用。目地が少なく、汚れの拭き取りが簡単です。国土交通大臣認定の防火材料で、熱にも強い。

    (同社施工・参考写真)キッチンの表面は水はねや汚れからガードするパネルタイプの壁材を採用。目地が少なく、汚れの拭き取りが簡単です。国土交通大臣認定の防火材料で、熱にも強い。

  • (同社施工・参考写真)傷や汚れが付きにくい全面エンボス加工シンク。水はねの音や食器が当たる音を大幅に軽減する静音仕様です。 蛇口の先端に浄水器を内蔵。浄水シャワーが使える毎分4リットルのたっぷり浄水。

    (同社施工・参考写真)傷や汚れが付きにくい全面エンボス加工シンク。水はねの音や食器が当たる音を大幅に軽減する静音仕様です。 蛇口の先端に浄水器を内蔵。浄水シャワーが使える毎分4リットルのたっぷり浄水。

  • (同社施工・参考写真)浴室に暖房乾燥機が標準装備!ヒートショック対策や、冬のお洗濯にと大活躍です。

    (同社施工・参考写真)浴室に暖房乾燥機が標準装備!ヒートショック対策や、冬のお洗濯にと大活躍です。

  • (同社施工・参考写真)ミラーキャビネット (くもり止めヒーター付)ミラー扉の内側がすべて収納スペースになっています。

    (同社施工・参考写真)ミラーキャビネット (くもり止めヒーター付)ミラー扉の内側がすべて収納スペースになっています。

  • (同社施工・参考写真)シンプルで使いやすいインターホン。録画機能付きで、自動録画のほか、手動録画もできます。不在時の来客確認にも便利です。受話/呼出音量の調整、明るさ調整が可能です。

    (同社施工・参考写真)シンプルで使いやすいインターホン。録画機能付きで、自動録画のほか、手動録画もできます。不在時の来客確認にも便利です。受話/呼出音量の調整、明るさ調整が可能です。

  • (同社施工・参考写真)1階床下の点検口を兼ねた床下収納庫。2リットルのペットボトルが立てたまま収納できる深型タイプです。

    (同社施工・参考写真)1階床下の点検口を兼ねた床下収納庫。2リットルのペットボトルが立てたまま収納できる深型タイプです。

  • (同社施工・参考写真)スマートコントロールキー搭載! タグキーを近づけるだけでカギを開け閉めできます。

    (同社施工・参考写真)スマートコントロールキー搭載! タグキーを近づけるだけでカギを開け閉めできます。

  • 住宅性能評価5分野7項目で最高等級取得を標準化 ◇耐震等級(倒壊のしにくさ) ◇耐震等級(損傷にしにくさ) ◇耐風等級 ◇劣化対策等級 ◇ホルムアルデヒド発散等級 他

    住宅性能評価5分野7項目で最高等級取得を標準化 ◇耐震等級(倒壊のしにくさ) ◇耐震等級(損傷にしにくさ) ◇耐風等級 ◇劣化対策等級 ◇ホルムアルデヒド発散等級 他

  • 【最高等級の耐震性】 最高等級である耐震等級3級を取得。建築基準法で定める地震力の1.5倍の力に対して耐えられる程度の耐震性があります。

    【最高等級の耐震性】 最高等級である耐震等級3級を取得。建築基準法で定める地震力の1.5倍の力に対して耐えられる程度の耐震性があります。

  • キューピット中山店:徒歩14分(1056m)

    キューピット中山店:徒歩14分(1056m)

  • 新潟市立木戸小学校:徒歩9分(684m)

    新潟市立木戸小学校:徒歩9分(684m)

基本情報

建物構造 木造亜鉛メツキ鋼板葺 物件種目 新築 一戸建て
駐車場 リフォーム
小学校区 木戸小 中学校区 木戸中
交通

JR信越本線 新潟駅バス15分 牡丹山一丁目バス停徒歩3分

間取り詳細 LDK16帖、S、和室3帖、洋室5.3帖、洋室5.5帖、洋室7帖

詳細情報

土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 1種中高 建ぺい率 60%
容積率 200% 地目 宅地
角地 建物面積 110.13m2
土地面積 140.75m2 セットバック
国土法届出 不要 主要採光面
私道負担
接道状況 南:幅員4mの私道
特徴 日当り良好、バリアフリー、閑静な住宅街、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得、
フラット35S適合
バス・トイレ ウォシュレット、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、バス・トイレ別、ユニットバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス1坪以上
バルコニー・庭 ルーフバルコニー
キッチン システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、給湯、3口以上コンロ、グリル
収納 床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、シューズボックス、全居室収納
設備・機能 洗面化粧台、洗髪洗面化粧台、電気、都市ガス、上水道、下水道、複層ガラス、室内物干し
セキュリティ ディンプルキー、火災警報器(報知機)
TV・通信 インターホン有(モニター付)
備考 【新潟市東区牡丹山1丁目 新築分譲住宅 全1棟】
いつでも見学できます。お気軽にお問合せください。
実際に『住むイメージ』を体感してみませんか
現状 完成済 引渡し 即時
条件等 物件番号
情報公開日 2024年07月26日 次回更新予定日 2024年11月25日

周辺環境

周辺施設 (スーパー)キューピット中山店 約1,056m、(コンビニ)ファミリーマート新潟牡丹山店 約463m、(ドラッグストア)ココカラファイン牡丹山店 約293m、(幼稚園・保育園)中山保育園 約602m

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年利率
物件価格
3,080万円
返済年数
毎月のご返済額
-
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社ワンホーム

TEL:0120-777-906

FAX:025-278-7405

住所:新潟市中央区新和1-3-30

営業時間:9:00~19:00 / 定休日:水曜日(祝日は営業します)

免許番号:新潟県知事(2)第5232号

取引態様:仲介

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