新潟市中央区姥ケ山3丁目の売買中古一戸建て・売家・住宅（4LDK・越後石山駅徒歩27分）[111997]

新潟市中央区姥ケ山3丁目中古戸建

ポイント

仲介手数料無料『水回り全て交換　充実のリフォームで生まれ変わりました』LDK広々25帖の大空間♪

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
JR信越本線越後石山駅徒歩27分	新潟市中央区姥ケ山3丁目	4LDK	2階建	149.67m² （45.27坪） 208.36m² （63.02坪）	1977年11月（築46年）	2,799万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

JR信越本線

越後石山駅徒歩27分

新潟市中央区姥ケ山3丁目

4LDK

2階建

149.67m² （45.27坪）

208.36m² （63.02坪）

1977年11月

（築46年）

2,799万円

イオン新潟南店やムサシホームセンターなど周辺施設が充実
便利な環境が揃ったエリアです

《間取の特徴》
●LDK25帖のゆとり空間
●パントリー完備
●全居室に収納
●トイレ2箇所
●1.2階廊下物入
●リビングに新品エアコン設置済

《リフォーム概要》
●外壁一部塗装、駐車場拡張工事
●フローリング重張、壁天井クロス張替え、畳表替え
● システムキッチン、ユニットバス、トイレ、洗面化粧台、シューズボックス、照明器具、エアコン交換

外観

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見学はお気軽にお問合せください。

基本情報

建物構造	木造	物件種目	中古一戸建て
駐車場	有 4台	リフォーム	有 2023年09月
小学校区	桜が丘小（950m）	中学校区	山潟中（650m）
交通	JR信越本線越後石山駅徒歩27分
間取り詳細	LDK25帖、和室6帖、和室8帖、洋室6帖、洋室8帖、洋室10帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種住居	建ぺい率	60%
容積率	200%	地目	宅地
角地	－	建物面積	149.67m² （45.27坪）
土地面積	208.36m² （63.02坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	－
私道負担	有（26.00m²）
接道状況	北西：幅員4.6mの私道
特徴	日当り良好、閑静な住宅街、リノベーション
バス・トイレ	温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、水洗、ユニットバス、追焚機能、バス１坪以上
キッチン	システムキッチン、給湯、パントリー、3口以上コンロ、グリル
冷暖房	エアコン
収納	クローゼット、押入、シューズボックス
設備・機能	洗面化粧台、照明器具、電気、都市ガス、上水道、下水道
セキュリティ	ディンプルキー、火災警報器（報知機）
TV・通信	インターホン有（モニター無）
備考	【リフォーム済】新潟市中央区姥ケ山3丁目　駐車4台可見学はお気軽にお問い合わせください。

現状	完成済	引渡し	即時
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2024年05月28日	次回更新予定日	2024年08月09日

周辺環境

周辺施設	（ショッピング施設）スーパーセンタームサシ新潟店約850m、（ショッピング施設）イオン新潟南店約1,200m、（コンビニ）セブン-イレブン新潟姥ヶ山インター店約260m、（幼稚園・保育園）山潟保育園約1,100m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	JAバンク/提携　変動型 0.475％（7月金利） JAバンク/提携　5年固定型 0.85％（7月金利） JAバンク/提携 10年固定型 0.9％（7月金利）第四北越銀行/提携 15年固定型 1.75％（7月金利） JAバンク/提携　全期間固定型 1.4％（7月金利）直接入力する％	物件価格 2,799万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社ワンホーム

TEL：0120-777-906

FAX：025-278-7405

住所：新潟市中央区新和1-3-30

営業時間：9:00～19:00 / 定休日：水曜日(祝日は営業します）

免許番号：新潟県知事（2）第5232号

取引態様：仲介

新潟市中央区姥ケ山3丁目 中古戸建