新潟市西区新通の売買中古一戸建て・売家・住宅（4LDK・新潟大学前駅徒歩18分）[111988]

新潟市西区新通中古戸建

ポイント

【水回り全て交換、充実のリフォーム内容で生まれ変わりました】食洗機付きの新品システムキッチン♪WIC付きの4LDK

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
JR越後線新潟大学前駅徒歩18分	新潟市西区新通	4LDK	2階建	103.03m² （31.16坪） 133.75m² （40.45坪）	2003年10月（築21年）	2,298万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

JR越後線

新潟大学前駅徒歩18分

新潟市西区新通

4LDK

2階建

103.03m² （31.16坪）

133.75m² （40.45坪）

2003年10月

（築21年）

2,298万円

周辺施設が充実　生活利便性良好

《物件の特徴》
●全室2面採光
●リビングに和室が隣接したゆとり空間
●全居室6帖以上
●ウォークインクローゼット完備
●2階廊下に物入
●トイレ2ヶ所

《主なリフォーム》
・キッチン、洗面化粧台、システムバス、トイレ新品・クロス貼替・畳新品・建具新品（一部既存）
・屋根一部塗装・給湯器新品・外壁塗装・フロア材・CF材新品・鍵交換（3箇所）

《その他備考》
※給排水管は既存です。※防蟻工事の保証期間は工事完了より5年間です。

外観

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【リフォーム済】水回り全て交換、気持ちよく快適に新生活をお過ごしいただけます。

洋室2
和室
カーナビ：新潟市西区新通1245番20

基本情報

建物構造	木造瓦葺	物件種目	中古一戸建て
駐車場	有 2台	リフォーム	有 2024年05月
小学校区	新通つばさ小（680m）	中学校区	坂井輪中（2,800m）
交通	JR越後線新潟大学前駅徒歩18分バス：新潟交通線文理高校前バス停徒歩7分
間取り詳細	LDK14帖、和室6帖、洋室6帖、洋室6帖、洋室8.7帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種中高	建ぺい率	60%
容積率	200%	地目	宅地
角地	－	建物面積	103.03m² （31.16坪）
土地面積	133.75m² （40.45坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	－
私道負担	無
接道状況	北東：幅員6mの公道
特徴	閑静な住宅街、リノベーション
バス・トイレ	温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、水洗、ユニットバス、追焚機能、バス１坪以上
キッチン	システムキッチン、食器洗浄乾燥機、給湯、3口以上コンロ、グリル
収納	クローゼット、ウォークインクローゼット、押入、シューズボックス
設備・機能	洗面化粧台、電気、都市ガス、上水道、下水道
セキュリティ	ディンプルキー
備考	【リフォーム済】新潟市西区新通　4LDK+WIC 見学はお気軽にお問合せください。

現状	完成済	引渡し	即時
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2024年05月16日	次回更新予定日	2024年12月03日

周辺環境

周辺施設	（スーパー）原信新通店約320m、（コンビニ）セブンイレブン新潟新通店約650m、（ドラッグストア）ドラッグトップス新通店約320m、（幼稚園・保育園）新通こども園約250m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	第四北越銀行/提携　変動型 0.875％（11月金利）第四北越銀行/提携　5年固定型 1.3％（11月金利）第四北越銀行/提携　10年固定型 1.35％（11月金利）第四北越銀行/提携　15年固定型 1.6％（11月金利）第四北越銀行/提携　20年固定型 1.4％（11月金利）直接入力する％	物件価格 2,298万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社ワンホーム

TEL：0120-777-906

FAX：025-278-7405

住所：新潟市中央区新和1-3-30

営業時間：9:00～19:00 / 定休日：水曜日(祝日は営業します）

免許番号：新潟県知事（2）第5232号

取引態様：仲介

新潟市西区新通 中古戸建