新潟市江南区亀田東町2丁目の売買中古一戸建て・売家・住宅（4LDK・亀田駅徒歩18分）[111961]

新潟市江南区亀田東町2丁目中古戸建

ポイント

【水回り全て交換、充実のリフォーム内容で生まれ変わりました】4LDK全居室フローリング！多様なライフスタイルが可能

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
JR信越本線亀田駅徒歩18分	新潟市江南区亀田東町2丁目	4LDK	2階建	108.25m² （32.74坪） 164.77m² （49.84坪）	1980年07月（築43年）	1,998万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

JR信越本線

亀田駅徒歩18分

新潟市江南区亀田東町2丁目

4LDK

2階建

108.25m² （32.74坪）

164.77m² （49.84坪）

1980年07月

（築43年）

1,998万円

LDK16.9帖のゆとり空間♪ご家族とゆったりお過ごしいただけます。
全居室に収納を設けた収納力の高いプラン！

《物件の特徴》
●駐車3台可能
●LDK16.9帖のゆとり空間
●リビングが見渡せる対面式キッチン
●ウォークインクローゼットが2ヶ所
●全室フローリング

《主なリフォーム》
・給湯器新品・水回り交換・クロス貼替・フロア材新品（一部CF）・サッシ新品
・屋根外壁塗装・内部塗装・ハウスクリーニング・白アリ防蟻工事（5年保証）

《その他備考》
※給排水管は既存です。※防蟻工事の保証期間は工事完了より5年間です。

外観

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【リフォーム済】水回り全て交換、気持ちよく快適に新生活をお過ごしいただけます。

カーナビ：新潟市江南区亀田東2-4-19付近

基本情報

建物構造	木造セメント瓦葺	物件種目	中古一戸建て
駐車場	有 3台	リフォーム	有 2024年01月
小学校区	亀田東小（610m）	中学校区	亀田中（780m）
交通	JR信越本線亀田駅徒歩18分バス：新潟交通線亀田NTT前バス停徒歩8分
間取り詳細	LDK16.9、洋室5.7、洋室6.1、洋室7.5、洋室7.5

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種中高	建ぺい率	60%
容積率	200%	地目	宅地
角地	－	建物面積	108.25m² （32.74坪）
土地面積	164.77m² （49.84坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	－
私道負担	有（7.90m²）
接道状況	南：幅員3.1mの私道／北：幅員3.6mの私道
特徴	日当り良好、閑静な住宅街、リノベーション
バス・トイレ	温水洗浄便座、水洗、ユニットバス、追焚機能、バス１坪以上
キッチン	システムキッチン、給湯、3口以上コンロ、グリル
収納	ウォークインクローゼット、クローゼット
設備・機能	洗面化粧台、電気、都市ガス、上水道、下水道、全居室フローリング
セキュリティ	ディンプルキー
備考	【リフォーム済】新潟市江南区亀田東町2丁目見学はお気軽にお問合せください。

現状	完成済	引渡し	即時
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2024年05月02日	次回更新予定日	2024年05月31日

周辺環境

周辺施設	（公園）亀田東公園約120m、（コンビニ）セブンイレブン新潟元町店約950m、（ドラッグストア）ドラッグトップスかめだ三條岡店約910m、（幼稚園・保育園）亀田第三保育園約270m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	JAバンク/提携　変動型 0.675％（4月金利） JAバンク/提携　5年固定型 0.75％（4月金利） JAバンク/提携 10年固定型 0.8％（4月金利）第四北越銀行/提携 15年固定型 1.55％（4月金利） JAバンク/提携　全期間固定型 1.25％（4月金利）直接入力する％	物件価格 1,998万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社ワンホーム

TEL：0120-777-906

FAX：025-278-7405

住所：新潟市中央区新和1-3-30

営業時間：9:00～19:00 / 定休日：水曜日(祝日は営業します）

免許番号：新潟県知事（2）第5232号

取引態様：仲介

新潟市江南区亀田東町2丁目 中古戸建