新発田市緑町1丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（4LDK・新発田駅徒歩34分）[111952]

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新発田市緑町1丁目 新築戸建

ポイント
豊富な収納　家事ラクを叶える水回り集中型　リビングに和室が隣接した暮らしやすい快適設計
沿線
最寄駅		 所在地 間取り 階数 建物面積
土地面積		 築年月 価格

JR白新線

新発田駅徒歩34分

 新発田市緑町1丁目 4LDK 2階建

107.64m2

135.63m2

2024年09月

 2,480万円

《間取りのポイント》
●LDK16.75帖に和室が隣接したゆとり空間
●リビングが見渡せる対面式キッチン
●家事ラクを叶える水回り集中型
●主寝室7.5帖+ウォークインクローゼット
●雨の日も安心の広々インナーバルコニー

《標準仕様》
●ＴＶモニター付きインターフォン●浴室乾燥機●洗浄便座
●洗面化粧台●システムキッチン●床下収納●24時間換気
●人感センサー●シャンプードレッサー●基礎パッキン工法
●サイディング仕様●玄関収納●ＴＶ配線付き●階段手摺
●クロス全てノンホルム仕様

《住宅性能表示制度において7項目の最高等級取得》
●耐震等級（倒壊のしにくさ）
●耐震等級（損傷にしにくさ）
●耐風等級
●劣化対策等級
●ホルムアルデヒド発散等級
●維持管理対策等級
●一次エネルギー消費量等級

新潟市・新発田市の新築一戸建て、建売住宅を多数取扱い！
大切な住まい探しはワンホームにお任せください。

区画図

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1 / 10

1号棟
  • （同社施工・参考写真）1坪タイプのゆったりサイズ！足が伸ばせて一日の疲れを癒します♪天井には暖房乾燥機が完備！ヒートショック対策や、冬のお洗濯にと大活躍です。

    （同社施工・参考写真）1坪タイプのゆったりサイズ！足が伸ばせて一日の疲れを癒します♪天井には暖房乾燥機が完備！ヒートショック対策や、冬のお洗濯にと大活躍です。

  • （同社施工・参考写真）白を基調とした清潔感のある洗面室。三面鏡裏にたっぷりの収納スペースがあり、洗面用品やコスメなどをすっきり収納できます。

    （同社施工・参考写真）白を基調とした清潔感のある洗面室。三面鏡裏にたっぷりの収納スペースがあり、洗面用品やコスメなどをすっきり収納できます。

  • （同社施工・参考写真）1.2階トイレには小窓を設け圧迫感もなく通気性も◎　朝のトイレ渋滞も緩和されます。

    （同社施工・参考写真）1.2階トイレには小窓を設け圧迫感もなく通気性も◎　朝のトイレ渋滞も緩和されます。

  • （同社施工・参考写真）洋室：バルコニーの奥行で圧迫感なく開放的にお過ごしいただけます。

    （同社施工・参考写真）洋室：バルコニーの奥行で圧迫感なく開放的にお過ごしいただけます。

  • （同社施工・参考写真）2階全居室収納付き

    （同社施工・参考写真）2階全居室収納付き

  • 二葉小学校…700ｍ（徒歩9分）

    二葉小学校…700ｍ（徒歩9分）

基本情報

建物構造 木造亜鉛メツキ鋼板葺 物件種目 新築 一戸建て
駐車場 有 リフォーム 無
小学校区 二葉小 中学校区 本丸中
交通

JR白新線 新発田駅徒歩34分

間取り詳細 LDK16.7帖、和室4.5帖、洋室5.2帖、洋室5.2帖、洋室7.5帖

詳細情報

土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 １種中高 建ぺい率 70%
容積率 200% 地目 宅地
角地 － 建物面積 107.64m2
土地面積 135.63m2 セットバック －
国土法届出 不要 主要採光面 －
建築確認番号 第R06SHC103415号
私道負担 有
接道状況 北：幅員9.9mの公道
特徴 バリアフリー、閑静な住宅街、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得、
フラット35S適合
バス・トイレ ウォシュレット、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、バス・トイレ別、ユニットバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上
バルコニー・庭 ルーフバルコニー
キッチン システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、給湯、3口以上コンロ、グリル
収納 床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、押入、シューズボックス、全居室収納
設備・機能 洗面化粧台、洗髪洗面化粧台、電気、都市ガス、上水道、下水道、複層ガラス、室内物干し
セキュリティ ディンプルキー、火災警報器（報知機）
TV・通信 インターホン有（モニター付）
備考 【新発田市緑町１丁目　新築一戸建て全3棟】
いつでも見学できます。お気軽にお問合せください！
※未完成物件はモデル物件のご案内となります。
現状 未完成 引渡し 予定 （ 2024年10月中旬 ）
条件等 － 物件番号 －
情報公開日 2024年04月16日 次回更新予定日 2024年09月19日

周辺環境

周辺施設 （スーパー）ウオロク小舟店 約654m、（コンビニ）セブンイレブン新発田城北町店様 約486m、（ドラッグストア）ドラッグ・トップス小舟町店 約639m、（幼稚園・保育園）三の丸こども園 約924m

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年利率
物件価格
2,480万円
返済年数
毎月のご返済額
-円
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

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取扱店舗

株式会社ワンホーム

TEL：0120-777-906

FAX：025-278-7405

住所：新潟市中央区新和1-3-30

営業時間：9:00～19:00 / 定休日：水曜日(祝日は営業します）

免許番号：新潟県知事（2）第5232号

取引態様：仲介

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