新潟市西区小新大通1丁目の売買中古一戸建て・売家・住宅（4LDK・小針駅徒歩38分）[111928]

新潟市西区小新大通1丁目中古戸建

ポイント

仲介手数料無料『水回り全て交換　充実のリフォームで生まれ変わりました』2階全居室6帖以上、サンルーム付きの4LDK

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
JR越後線小針駅徒歩38分	新潟市西区小新大通1丁目	4LDK	2階建	99.28m² （30.03坪） 146.29m² （44.25坪）	2004年11月（築20年）	2,099万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

JR越後線

小針駅徒歩38分

新潟市西区小新大通1丁目

4LDK

2階建

99.28m² （30.03坪）

146.29m² （44.25坪）

2004年11月

（築20年）

2,099万円

小新インターまでアクセス良好
イオン新潟西店様まで徒歩9分
商業施設が豊富で便利な環境が充実したエリアです。

《物件の特徴》
●リビングが見渡せる対面式キッチン
●雨の日も安心サンルーム
●リビングに新品のエアコン
●主寝室広々9.5帖
●収納たっぷり屋根裏部屋完備

《リフォーム概要》
●キッチン交換
●ユニットバス交換
●トイレ洗面交換
●天井壁クロス張替え
●照明交換
●床張り替え
●ハウスクリーニング

外観

拡大する

1 / 10

見学はお気軽にお問合せください。

基本情報

建物構造	木造	物件種目	中古一戸建て
駐車場	有 2台	リフォーム	有 2023年12月
小学校区	坂井輪小（2,200m）	中学校区	小新中（1,000m）
交通	JR越後線小針駅徒歩38分
間取り詳細	LDK12帖、洋室6帖、洋室6帖、洋室6帖、洋室9.5帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	調整区域
用途地域	無指定	建ぺい率	60%
容積率	200%	地目	宅地
角地	－	建物面積	99.28m² （30.03坪）
土地面積	146.29m² （44.25坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	－
私道負担	無
接道状況	南東：幅員4mの公道
特徴	閑静な住宅街、リノベーション
バス・トイレ	温水洗浄便座、水洗、ユニットバス、追焚機能、バス１坪以上
キッチン	システムキッチン、給湯、3口以上コンロ、グリル
冷暖房	エアコン
収納	クローゼット、シューズボックス
設備・機能	洗面化粧台、照明器具、電気、都市ガス、上水道、下水道
セキュリティ	ディンプルキー、火災警報器（報知機）
TV・通信	インターホン有（モニター無）
備考	【リフォーム済】新潟市西区小新大通1丁目　4LDK 見学はお気軽にお問い合わせください。

現状	完成済	引渡し	即時
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2024年03月22日	次回更新予定日	2024年12月03日

周辺環境

周辺施設	（ショッピング施設）イオン新潟西店約650m、（コンビニ）セブンイレブン新潟小新店約1,157m、（ドラッグストア）クスリのアオキ小新店約1,297m、（幼稚園・保育園）るんびいにこども園約1,152m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	第四北越銀行/提携　変動型 0.875％（11月金利）第四北越銀行/提携　5年固定型 1.3％（11月金利）第四北越銀行/提携　10年固定型 1.35％（11月金利）第四北越銀行/提携　15年固定型 1.6％（11月金利）第四北越銀行/提携　20年固定型 1.4％（11月金利）直接入力する％	物件価格 2,099万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社ワンホーム

TEL：0120-777-906

FAX：025-278-7405

住所：新潟市中央区新和1-3-30

営業時間：9:00～19:00 / 定休日：水曜日(祝日は営業します）

免許番号：新潟県知事（2）第5232号

取引態様：仲介

新潟市西区小新大通1丁目 中古戸建