新発田市御幸町4丁目の売買中古一戸建て・売家・住宅（4SLDK・西新発田駅徒歩13分）[111927]

新発田市御幸町4丁目中古戸建

ポイント

【水回り全て交換、充実のリフォーム内容で生まれ変わりました】LDK20帖！全室がゆとりある設計と充実した収納

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
JR白新線西新発田駅徒歩13分	新発田市御幸町4丁目	4LDK+S（納戸）	2階建	142.22m² （43.02坪） 197.80m² （59.83坪）	1996年05月（築27年）	2,198万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

JR白新線

西新発田駅徒歩13分

新発田市御幸町4丁目

4LDK+S（納戸）

2階建

142.22m² （43.02坪）

197.80m² （59.83坪）

1996年05月

（築27年）

2,198万円

西新発田駅まで徒歩13分、イオンモールなど商業施設が充実
便利な環境が揃ったエリアです。

《間取のポイント》
●カーポート2台分
●全室がゆとりの6帖以上収納付き
●雨、花粉の日も安心ランドリースペース
●大容量収納が可能な4.3帖の納戸
●家事ラクを叶える食洗機付き

《主なリフォーム内容》
●システムキッチン新品（食洗機付）
●洗面化粧台新品
●システムバス新品
●トイレ・給湯器新品
●クロス貼替
●畳表替
●鍵交換（2箇所）
●外壁・屋根・内部塗装
●ハウスクリーニング
●白アリ防蟻工事（5年保証）

《その他・備考》
●給排水管は既存です
●防蟻の保証期間は防蟻工事完了日より5年間です。

外観

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【リフォーム済】水回り全て交換、気持ちよく快適に新生活をお過ごしいただけます。

御免町小学校…870ｍ
第一中学校…260ｍ
セブンイレブン新発田御幸町店様…280ｍ

基本情報

建物構造	木造スレート葺	物件種目	中古一戸建て
駐車場	有 2台	リフォーム	有 2023年10月
小学校区	御免町小（870m）	中学校区	第一中（260m）
交通	JR白新線西新発田駅徒歩13分バス：あやめバス線住吉町4丁目バス停徒歩4分
間取り詳細	LDK20.4、S4.3、S3.5、和室8、洋室6、洋室6.1、洋室9.1

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種中高	建ぺい率	60%
容積率	150%	地目	宅地
角地	－	建物面積	142.22m² （43.02坪）
土地面積	197.80m² （59.83坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	－
私道負担	無
接道状況	南西：幅員6mの公道
特徴	日当り良好、閑静な住宅街、リノベーション
バス・トイレ	温水洗浄便座、水洗、ユニットバス、追焚機能、バス１坪以上
キッチン	システムキッチン、給湯、3口以上コンロ、グリル
収納	クローゼット、押入、シューズボックス、全居室収納
設備・機能	洗面化粧台、電気、都市ガス、上水道、浄化槽
セキュリティ	ディンプルキー
備考	【リフォーム済】新発田市御幸町4丁目②　4LDK+納戸+ランドリースペース見学はお気軽にお問合せください。

現状	完成済	引渡し	即時
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2024年03月22日	次回更新予定日	2024年05月09日

周辺環境

周辺施設	（コンビニ）セブンイレブン新発田御幸町店様約280m、（スーパー）ウオロク住吉店様約550m、（幼稚園・保育園）優の森こども園約360m、（ショッピング施設）イオンモール新発田約590m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	JAバンク/提携　変動型 0.675％（4月金利） JAバンク/提携　5年固定型 0.75％（4月金利） JAバンク/提携 10年固定型 0.8％（4月金利）第四北越銀行/提携 15年固定型 1.55％（4月金利） JAバンク/提携　全期間固定型 1.25％（4月金利）直接入力する％	物件価格 2,198万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社ワンホーム

TEL：0120-777-906

FAX：025-278-7405

住所：新潟市中央区新和1-3-30

営業時間：9:00～19:00 / 定休日：水曜日(祝日は営業します）

免許番号：新潟県知事（2）第5232号

取引態様：仲介

新発田市御幸町4丁目 中古戸建