阿賀野市曽郷の売買新築一戸建て・売家・住宅（4LDK・京ケ瀬駅徒歩47分）[111889]

阿賀野市曽郷新築戸建

ポイント

【ZEH水準/省エネ住宅/オール電化】教育施設、スーパー、生活施設が身近な住環境

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
JR羽越本線京ケ瀬駅徒歩47分	阿賀野市曽郷	4LDK	2階建	105.16m² （31.81坪） 151.00m² （45.67坪）	2024年05月	2,290万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

JR羽越本線

京ケ瀬駅徒歩47分

阿賀野市曽郷

4LDK

2階建

105.16m² （31.81坪）

151.00m² （45.67坪）

2024年05月

2,290万円

《間取りのポイント》
●LDK16帖+和室が隣接したゆとりの空間
●家族が見渡せる対面式キッチン
●1階廊下収納
●主寝室10帖+大容量WIC

《嬉しい設備が快適な暮らしをサポートします》
●浴室暖房乾燥機
●24時間換気システム
●TVモニター付きインターホン
●BS対応TV端子
●Low-E複層ガラス
●床下収納
●ノンホルム剤
●温水洗浄機能付き便座（1.2階）
●カースペース

《性能評価書において8項目の最高級取得》
●耐震等級（倒壊のしにくさ）
●耐震等級（損傷のしにくさ）
●耐風等級
●劣化対策等級
●ホルデアルデヒド発散等級
●維持管理対策等級
●断熱等性能等級
●一次エネルギー消費量等級

新潟市の新築一戸建て、建売住宅を多数取扱い！
大切な住まい探しはワンホームにお任せください。

案内図

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1号棟

基本情報

建物構造	木造スレート葺	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有 2台	リフォーム	無
小学校区	京ケ瀬小（350m）	中学校区	京ケ瀬中（700m）
交通	JR羽越本線京ケ瀬駅徒歩47分バス：京ヶ瀬薬局前バス停徒歩3分
間取り詳細	LDK16、和室4.5、洋室5.2、洋室6、洋室10

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	非線引区域
用途地域	－	建ぺい率	70%
容積率	200%	地目	宅地
角地	－	建物面積	105.16m² （31.81坪）
土地面積	151.00m² （45.67坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	－
建築確認番号	第R05SHC127380号
私道負担	無
接道状況	北：幅員6mの公道
特徴	バリアフリー、オール電化、閑静な住宅街、24時間換気システム、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得
バス・トイレ	ウォシュレット、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、水洗、バス・トイレ別、ユニットバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、ＩＨクッキングヒーター、給湯、3口以上コンロ、グリル
収納	床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、シューズボックス
設備・機能	洗面化粧台、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、複層ガラス
セキュリティ	ディンプルキー、火災警報器（報知機）
TV・通信	ＢＳ端子、インターホン有（モニター付）
備考	《阿賀野市曽郷　新築一戸建住宅》いつでも見学できます！お気軽にお問合せください。 ※未完成の場合は、モデル物件のご案内となります。

現状	未完成	引渡し	相談
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2024年02月06日	次回更新予定日	2024年05月09日

周辺環境

周辺施設	（幼稚園・保育園）京ヶ瀬幼稚園約400m、（スーパー）スーパーひまわり約600m、（役所）阿賀野市役所京ヶ瀬支所約650m、（コンビニ）セブンイレブン約700m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	JAバンク/提携　変動型 0.675％（4月金利） JAバンク/提携　5年固定型 0.75％（4月金利） JAバンク/提携 10年固定型 0.8％（4月金利）第四北越銀行/提携 15年固定型 1.55％（4月金利） JAバンク/提携　全期間固定型 1.25％（4月金利）直接入力する％	物件価格 2,290万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社ワンホーム

TEL：0120-777-906

FAX：025-278-7405

住所：新潟市中央区新和1-3-30

営業時間：9:00～19:00 / 定休日：水曜日(祝日は営業します）

免許番号：新潟県知事（2）第5232号

取引態様：仲介

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