新潟市東区牡丹山1丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（4LDK・東新潟駅徒歩33分）[111845]

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新潟市東区牡丹山1丁目 新築戸建

ポイント
赤道牡丹山十字路近く生活利便性良好エリア！暮らしに便利なランドリールームを完備♪
沿線
最寄駅		 所在地 間取り 階数 建物面積
土地面積		 築年月 価格

JR白新線

東新潟駅徒歩33分

 新潟市東区牡丹山1丁目 4LDK 2階建

96.88m2

113.47m2

2024年05月

 2,980万円

【間取りのポイント】
■リビングに洋風和室が隣接するゆとりの空間
■家族が見渡せる対面式キッチン
■主寝室7.5帖+ワイドなクローゼット
■トイレ1.2階
■雨の日も安心インナーバルコニー

【嬉しい標準装備】
◆システムキッチン（人造大理石使用）
◆床下収納
◆TVモニター付きインターホン
◆浴室暖房乾燥機
◆外水栓完備
他

【住宅性能表示制度において7項目の最高等級取得】
◇耐震等級（倒壊のしにくさ）
◇耐震等級（損傷にしにくさ）
◇耐風等級
◇劣化対策等級
◇ホルムアルデヒド発散等級
◇維持管理対策等級
◇一次エネルギー消費量等級

新潟市の新築一戸建て、建売住宅を多数取扱い！
大切な住まい探しはワンホームにお任せください。

区画図

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【全2棟の販売・2024年5月完成予定】モデル物件ご案内可能です。お気軽にお問合せください。
  • （同社施工・参考写真）1坪タイプのゆったりサイズ！足が伸ばせて一日の疲れを癒します♪天井には暖房乾燥機が完備！ヒートショック対策や、冬のお洗濯にと大活躍です※イメージ

    （同社施工・参考写真）1坪タイプのゆったりサイズ！足が伸ばせて一日の疲れを癒します♪天井には暖房乾燥機が完備！ヒートショック対策や、冬のお洗濯にと大活躍です※イメージ

  • （同社施工・参考写真）白を基調とした清潔感のある洗面室。三面鏡裏にたっぷりの収納スペースがあり、洗面用品やコスメなどをすっきり収納できます。

    （同社施工・参考写真）白を基調とした清潔感のある洗面室。三面鏡裏にたっぷりの収納スペースがあり、洗面用品やコスメなどをすっきり収納できます。

  • （同社施工・参考写真）1.2階トイレには小窓を設け圧迫感もなく通気性も◎　朝のトイレ渋滞も緩和されます。※イメージ

    （同社施工・参考写真）1.2階トイレには小窓を設け圧迫感もなく通気性も◎　朝のトイレ渋滞も緩和されます。※イメージ

  • （同社施工・参考写真）洋室イメージ

    （同社施工・参考写真）洋室イメージ

  • （同社施工・参考写真）洋室収納イメージ

    （同社施工・参考写真）洋室収納イメージ

  • キューピット中山店様まで1,000ｍ

    キューピット中山店様まで1,000ｍ

  • 新潟市立木戸小学校まで730ｍ

    新潟市立木戸小学校まで730ｍ

  • 新潟市立東新潟中学校まで1700m

    新潟市立東新潟中学校まで1700m

  • 現地ご案内いたします。カーナビ：新潟市東区牡丹山1-29-19

    現地ご案内いたします。カーナビ：新潟市東区牡丹山1-29-19

基本情報

建物構造 木造亜鉛メツキ鋼板葺 物件種目 新築 一戸建て
駐車場 有 リフォーム 無
小学校区 木戸小 中学校区 東新潟中
交通

JR白新線 東新潟駅徒歩33分

バス：新潟交通線 牡丹山一丁目バス停徒歩2分
間取り詳細 LDK15、和室3、洋室5.3、洋室5.3、洋室7.5

詳細情報

土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 １種低層 建ぺい率 60%
容積率 200% 地目 宅地
角地 － 建物面積 96.88m2
土地面積 113.47m2 セットバック －
国土法届出 不要 主要採光面 －
建築確認番号 第R05SHC124123号
私道負担 無
接道状況 北西：幅員4.3mの公道
特徴 バリアフリー、閑静な住宅街、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得、
フラット35S適合
バス・トイレ ウォシュレット、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、バス・トイレ別、ユニットバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上
バルコニー・庭 ルーフバルコニー
キッチン システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、給湯
収納 床下収納、クローゼット、押入、シューズボックス、全居室収納
設備・機能 洗面化粧台、洗髪洗面化粧台、電気、都市ガス、上水道、下水道、複層ガラス、室内物干し
セキュリティ ディンプルキー、火災警報器（報知機）
TV・通信 インターホン有（モニター付）
備考 【新潟市東区牡丹山1丁目　新築一戸建て全2棟】
いつでも見学できます。お気軽にお問合せください。
※未完成物件はモデル物件のご案内となります。
現状 未完成 引渡し 予定 （ 2024年06月下旬 ）
条件等 － 物件番号 －
情報公開日 2023年12月12日 次回更新予定日 2024年05月09日

周辺環境

周辺施設 （スーパー）キューピット中山店様 約1,000m、（コンビニ）ローソン新潟牡丹山5丁目店様 約369m、（ドラッグストア）ココカラファイン牡丹山店様 約250m、（幼稚園・保育園）中山保育園 約699m

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年利率
物件価格
2,980万円
返済年数
毎月のご返済額
-円
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

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取扱店舗

株式会社ワンホーム

TEL：0120-777-906

FAX：025-278-7405

住所：新潟市中央区新和1-3-30

営業時間：9:00～19:00 / 定休日：水曜日(祝日は営業します）

免許番号：新潟県知事（2）第5232号

取引態様：仲介

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