新発田市中央町5丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（4LDK・新発田駅徒歩17分）[111842]

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新発田市中央町5丁目 新築戸建

オープンハウス
2024年09月14日 ～ 2024年09月15日 10:00 ～ 17:00 事前に必ず予約してください
ポイント
4LDK+WIC付きの全3棟の登場！外ヶ輪小徒歩5分 お子様の通学安心距離
沿線
最寄駅		 所在地 間取り 階数 建物面積
土地面積		 築年月 価格

JR白新線

新発田駅徒歩17分

 新発田市中央町5丁目 4LDK 2階建

110.12m2

148.38m2

2024年03月

 2,180万円

《間取のポイント》
●家事ラクを叶える水まわり集中型
●リビングが見渡せる対面式キッチン
●主寝室8帖+ウォークインクローゼット
●2階廊下に大型収納
●雨の日も安心インナーバルコニー

《嬉しい標準装備》
●システムキッチン（人造大理石使用）
●床下収納
●TVモニター付きインターホン
●浴室暖房乾燥機
●外水栓完備
他

《住宅性能表示制度において7項目の最高等級取得》
●耐震等級（倒壊のしにくさ）
●耐震等級（損傷にしにくさ）
●耐風等級
●劣化対策等級
●ホルムアルデヒド発散等級
●維持管理対策等級
●一次エネルギー消費量等級

新潟市・新発田市の新築一戸建て、建売住宅を多数取扱い！
大切な住まい探しはワンホームにお任せください。

外観

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（1号棟）新築だからこそ体で感じる、気持ちのいい暮らし♪ 見学予約受付中！当日予約も大歓迎です。
  • 1坪タイプのゆったりサイズ！足が伸ばせて一日の疲れを癒します♪天井には暖房乾燥機が完備！ヒートショック対策や、冬のお洗濯にと大活躍です。

    1坪タイプのゆったりサイズ！足が伸ばせて一日の疲れを癒します♪天井には暖房乾燥機が完備！ヒートショック対策や、冬のお洗濯にと大活躍です。

  • 白を基調とした清潔感のある洗面室です。洗面台鏡裏の収納は、洗面用具やコスメなど、小物をしまえる便利なスペースです。

    白を基調とした清潔感のある洗面室です。洗面台鏡裏の収納は、洗面用具やコスメなど、小物をしまえる便利なスペースです。

  • 1.2階トイレには小窓を設け圧迫感もなく通気性も◎　朝のトイレ渋滞も緩和されます。

    1.2階トイレには小窓を設け圧迫感もなく通気性も◎　朝のトイレ渋滞も緩和されます。

  • 洋室8帖：バルコニーの奥行で圧迫感なく開放的にお過ごしいただけます。

    洋室8帖：バルコニーの奥行で圧迫感なく開放的にお過ごしいただけます。

  • 洋室5.25帖：シンプルで暮らしやすい設計です。

    洋室5.25帖：シンプルで暮らしやすい設計です。

  • 洋室5.25帖：お子様の一人部屋デビューにいかがでしょうか…♪

    洋室5.25帖：お子様の一人部屋デビューにいかがでしょうか…♪

  • 現地ご案内いたします。 カーナビ：新発田市中央町5-1-12

    現地ご案内いたします。 カーナビ：新発田市中央町5-1-12

  • 外ヶ輪小学校…200ｍ

    外ヶ輪小学校…200ｍ

  • 本丸中学校…950ｍ

    本丸中学校…950ｍ

  • 急な雨でも安心のインナーバルコニー！開放的な空間を演出します。

    急な雨でも安心のインナーバルコニー！開放的な空間を演出します。

  • 主寝室にはWIC付き。お部屋が散らかることが少なくなり、キレイに片付いた空間を維持できます。

    主寝室にはWIC付き。お部屋が散らかることが少なくなり、キレイに片付いた空間を維持できます。

  • （2階廊下物入）収納を多く取り入れ住みやすさにこだわりました。

    （2階廊下物入）収納を多く取り入れ住みやすさにこだわりました。

  • 天井には物干し金具が設置済。雨の日や、花粉の時期も大活躍！床の場所を取らず、取り外しも簡単です。

    天井には物干し金具が設置済。雨の日や、花粉の時期も大活躍！床の場所を取らず、取り外しも簡単です。

基本情報

建物構造 木造亜鉛メツキ鋼板葺 物件種目 新築 一戸建て
駐車場 有 リフォーム 無
小学校区 外ケ輪小 中学校区 本丸中
交通

JR白新線 新発田駅徒歩17分

間取り詳細 LDK16.7帖、和室4.5帖、洋室5.2帖、洋室5.2帖、洋室8帖

詳細情報

土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 １種住居 建ぺい率 60%
容積率 200% 地目 宅地
角地 － 建物面積 110.12m2
土地面積 148.38m2 セットバック －
国土法届出 不要 主要採光面 －
私道負担 無
接道状況 南西：幅員5.5mの公道
特徴 日当り良好、バリアフリー、閑静な住宅街、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得、
フラット35S適合
バス・トイレ ウォシュレット、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、バス・トイレ別、ユニットバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上
バルコニー・庭 ルーフバルコニー
キッチン システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、給湯、3口以上コンロ、グリル
収納 床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、押入、シューズボックス、全居室収納
設備・機能 洗面化粧台、洗髪洗面化粧台、電気、都市ガス、上水道、下水道、複層ガラス、室内物干し
セキュリティ ディンプルキー、火災警報器（報知機）
TV・通信 インターホン有（モニター付）
備考 【新発田市中央町5丁目　新築一戸建て全3棟】
※土地面積/148.38㎡（地役権通路10.53㎡含む）
いつでも見学できます。お気軽にお問合せください。
※未完成物件はモデル物件のご案内となります
現状 完成済 引渡し 即時
条件等 － 物件番号 －
情報公開日 2023年12月08日 次回更新予定日 2024年09月19日

周辺環境

周辺施設 （スーパー）ウオロク緑町店様 約915m、（コンビニ）ファミリーマート新発田中央店様 約515m、（ドラッグストア）ウエルシア新発田本町店様 約440m、（幼稚園・保育園）新発田聖母こども園 約230m

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年利率
物件価格
2,180万円
返済年数
毎月のご返済額
-円
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

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取扱店舗

株式会社ワンホーム

TEL：0120-777-906

FAX：025-278-7405

住所：新潟市中央区新和1-3-30

営業時間：9:00～19:00 / 定休日：水曜日(祝日は営業します）

免許番号：新潟県知事（2）第5232号

取引態様：仲介

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