新潟市西区寺尾前通2丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（4LDK・寺尾駅徒歩14分）[111829]

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新潟市西区寺尾前通2丁目 新築戸建

ポイント
南東向きの全2棟！サンルーム付きの4LDK！
沿線
最寄駅		 所在地 間取り 階数 建物面積
土地面積		 築年月 価格

JR越後線

寺尾駅徒歩14分

 新潟市西区寺尾前通2丁目 4LDK 2階建

97.70m2

135.10m2

2024年03月

 3,080万円

■家族が見渡せる対面式キッチン
■家事ラクを叶える水回り集中設計
■2階ホールに収納

【嬉しい標準装備】
◆システムキッチン（人造大理石使用）
◆床下収納
◆TVモニター付きインターホン
◆浴室暖房乾燥機
◆外水栓完備
他

【住宅性能表示制度において7項目の最高等級取得】
◇耐震等級（倒壊のしにくさ）
◇耐震等級（損傷にしにくさ）
◇耐風等級
◇劣化対策等級
◇ホルムアルデヒド発散等級
◇維持管理対策等級
◇一次エネルギー消費量等級

新潟市の新築一戸建て、建売住宅を多数取扱い！
大切な住まい探しはワンホームにお任せください。

外観

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（2号棟） 新築だからこそ体で感じる、気持ちのいい暮らし♪ 見学予約受付中！当日予約も大歓迎です。
  • 1坪タイプのゆったりサイズ！足が伸ばせて一日の疲れを癒します♪天井には暖房乾燥機が完備！ヒートショック対策や、冬のお洗濯にと大活躍です。

    1坪タイプのゆったりサイズ！足が伸ばせて一日の疲れを癒します♪天井には暖房乾燥機が完備！ヒートショック対策や、冬のお洗濯にと大活躍です。

  • 白を基調とした清潔感のある洗面室です。洗面台鏡裏の収納は、洗面用具やコスメなど、小物をしまえる便利なスペースです。

    白を基調とした清潔感のある洗面室です。洗面台鏡裏の収納は、洗面用具やコスメなど、小物をしまえる便利なスペースです。

  • 1.2階トイレには小窓を設け圧迫感もなく通気性も◎　朝のトイレ渋滞も緩和されます。

    1.2階トイレには小窓を設け圧迫感もなく通気性も◎　朝のトイレ渋滞も緩和されます。

  • 洋室7.5帖：主寝室に最適です。

    洋室7.5帖：主寝室に最適です。

  • 2階全室収納付きです。

    2階全室収納付きです。

  • 洋室5.84帖：お子様の一人部屋デビューにいかがでしょうか…♪

    洋室5.84帖：お子様の一人部屋デビューにいかがでしょうか…♪

  • （収納棚付きサンルーム）季節や天候に左右されず、お洗濯が楽しくなる空間を提供します。

    （収納棚付きサンルーム）季節や天候に左右されず、お洗濯が楽しくなる空間を提供します。

  • デザイン性のある、おしゃれな郵便ポストが標準装備されています。

    デザイン性のある、おしゃれな郵便ポストが標準装備されています。

  • 強い火力で、同時にたくさんの料理が調理できる3口コンロを採用！効率良くお料理ができます。

    強い火力で、同時にたくさんの料理が調理できる3口コンロを採用！効率良くお料理ができます。

  • 現地ご案内いたします。 カーナビ：新潟市西区寺尾前通2-10-3

    現地ご案内いたします。 カーナビ：新潟市西区寺尾前通2-10-3

  • 寺尾あけぼの公園…170ｍ（徒歩2分）

    寺尾あけぼの公園…170ｍ（徒歩2分）

  • JR寺尾駅…1,120ｍ（徒歩14分）

    JR寺尾駅…1,120ｍ（徒歩14分）

基本情報

建物構造 木造亜鉛メツキ鋼板葺 物件種目 新築 一戸建て
駐車場 有 リフォーム 無
小学校区 坂井輪小 中学校区 小新中
交通

JR越後線 寺尾駅徒歩14分

間取り詳細 LDK16、和室3、洋室5.3、洋室5.8、洋室7.5

詳細情報

土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 １種中高 建ぺい率 60%
容積率 200% 地目 宅地
角地 － 建物面積 97.70m2
土地面積 135.10m2 セットバック －
国土法届出 不要 主要採光面 －
私道負担 無
接道状況 南東：幅員5.9mの公道
特徴 日当り良好、バリアフリー、閑静な住宅街、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得、
フラット35S適合
バス・トイレ ウォシュレット、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、バス・トイレ別、ユニットバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上
バルコニー・庭 ルーフバルコニー
キッチン システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、給湯
収納 床下収納、クローゼット、押入、シューズボックス、全居室収納
設備・機能 洗面化粧台、洗髪洗面化粧台、電気、都市ガス、上水道、下水道、複層ガラス、室内物干し
セキュリティ ディンプルキー、火災警報器（報知機）
TV・通信 インターホン有（モニター付）
備考 【新潟市西区寺尾前通2丁目　新築一戸建て全2棟】
いつでも見学できます。お気軽にお問合せください！
※未完成物件はモデル物件のご案内となります。
現状 完成済 引渡し 即時
条件等 － 物件番号 －
情報公開日 2023年11月27日 次回更新予定日 2024年05月13日

周辺環境

周辺施設 （スーパー）チャレンジャー寺尾店様 約950m、（コンビニ）ファミリーマート新潟小針南店様 約500m、（公園）寺尾あけぼの公園 約170m、（幼稚園・保育園）坂井輪東幼稚園 約170m

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年利率
物件価格
3,080万円
返済年数
毎月のご返済額
-円
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

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取扱店舗

株式会社ワンホーム

TEL：0120-777-906

FAX：025-278-7405

住所：新潟市中央区新和1-3-30

営業時間：9:00～19:00 / 定休日：水曜日(祝日は営業します）

免許番号：新潟県知事（2）第5232号

取引態様：仲介

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