新潟市江南区船戸山1丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（4LDK・亀田駅徒歩12分）[111813]

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新潟市江南区船戸山1丁目 新築戸建

ポイント
JR亀田駅徒歩12分！商業施設が充実の亀田大通りまで徒歩7分、生活利便性エリア
沿線
最寄駅		 所在地 間取り 階数 建物面積
土地面積		 築年月 価格

JR信越本線

亀田駅徒歩12分

 新潟市江南区船戸山1丁目 4LDK 2階建

95.58m2

140.91m2

2024年01月

 2,880万円

■リビングに和室が隣接したゆとりの空間
■主寝室8.5帖+ウォークインクローゼット
■2階廊下に収納
■雨の日も安心インナーバルコニー

《暮らしの快適を彩る標準装備》
◆宅配ボックス
◆TVモニター付インターフォン
◆浴室乾燥機
◆ハンドシャワー付き洗面化粧台
◆ペアガラス
◆センサー付き玄関灯
他

《住まいの安心》
住宅性能表示制度4分野において【最高等級】を取得
◎耐震等級3
◎劣化対策等級3
◎維持管理対策等級3
◎断熱等性能等級4

新潟市の新築一戸建て、建売住宅を多数取扱い！
大切な住まい探しはワンホームにお任せください。

外観

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1 / 10

（1号棟完成予想図） 新築だからこそ体で感じる、気持ちのいい暮らし♪ 見学予約受付中！当日予約も大歓迎です。※未完成はモデル物件のご案内となります。
  • (同社施工・参考写真）1坪タイプのゆったりサイズ！足が伸ばせて一日の疲れを癒します。天井には暖房乾燥機が完備され、ヒートショック対策や、冬のお洗濯にと大活躍です。イメージ

    (同社施工・参考写真）1坪タイプのゆったりサイズ！足が伸ばせて一日の疲れを癒します。天井には暖房乾燥機が完備され、ヒートショック対策や、冬のお洗濯にと大活躍です。イメージ

  • (同社施工・参考写真）清潔感のある洗面室。洗面台鏡裏にはたっぷりの収納スペースがあり、洗面用品やコスメなどをすっきり収納できます。イメージ

    (同社施工・参考写真）清潔感のある洗面室。洗面台鏡裏にはたっぷりの収納スペースがあり、洗面用品やコスメなどをすっきり収納できます。イメージ

  • (同社施工・参考写真）1.2階トイレには小窓を設け圧迫感もなく通気性も◎人感センサー付きでフタは自動開閉！手間が省け清潔です。朝のトイレ渋滞も緩和されます。イメージ

    (同社施工・参考写真）1.2階トイレには小窓を設け圧迫感もなく通気性も◎人感センサー付きでフタは自動開閉！手間が省け清潔です。朝のトイレ渋滞も緩和されます。イメージ

  • (同社施工・参考写真）バルコニーの奥行で、圧迫感なく開放的にお過ごしいただけます。イメージ

    (同社施工・参考写真）バルコニーの奥行で、圧迫感なく開放的にお過ごしいただけます。イメージ

  • (同社施工・参考写真）2階全居室に収納付きです。イメージ

    (同社施工・参考写真）2階全居室に収納付きです。イメージ

  • (同社施工・参考写真）頼もしいウォークインクローゼット※イメージ

    (同社施工・参考写真）頼もしいウォークインクローゼット※イメージ

  • (同社施工・参考写真）不在でも安心！再配達の手間が省ける宅配ボックスとポストが標準装備。共働き家庭の強い味方です。イメージ

    (同社施工・参考写真）不在でも安心！再配達の手間が省ける宅配ボックスとポストが標準装備。共働き家庭の強い味方です。イメージ

  • (同社施工・参考写真）強い火力で、同時にたくさんの料理が調理できる3口コンロを採用※イメージ

    (同社施工・参考写真）強い火力で、同時にたくさんの料理が調理できる3口コンロを採用※イメージ

  • (同社施工・参考写真）スポンジラックがあらかじめ取付けてあり、洗剤もまとめてスッキリ収納できます。お手入れが楽なシンプルなシンク、や浄水機能付き水栓も嬉しい設備です。※イメージ

    (同社施工・参考写真）スポンジラックがあらかじめ取付けてあり、洗剤もまとめてスッキリ収納できます。お手入れが楽なシンプルなシンク、や浄水機能付き水栓も嬉しい設備です。※イメージ

  • カーナビ：新潟市江南区船戸山1-4-17

    カーナビ：新潟市江南区船戸山1-4-17

  • イオン亀田店様：徒歩11分（805ｍ）

    イオン亀田店様：徒歩11分（805ｍ）

  • 亀田西小学校：徒歩8分（602ｍ）

    亀田西小学校：徒歩8分（602ｍ）

  • 亀田西中学校：徒歩15分（1134ｍ）

    亀田西中学校：徒歩15分（1134ｍ）

基本情報

建物構造 木造合金メッキ鋼板葺 物件種目 新築 一戸建て
駐車場 有 リフォーム 無
小学校区 亀田西小 中学校区 亀田西中
交通

JR信越本線 亀田駅徒歩12分

間取り詳細 LDK16.5、和室4.5、洋室5、洋室6、洋室8.5

詳細情報

土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 １種住居 建ぺい率 60%
容積率 200% 地目 宅地
角地 － 建物面積 95.58m2
土地面積 140.91m2 セットバック －
国土法届出 不要 主要採光面 －
建築確認番号 第HPA-23-11545-1号
私道負担 無
接道状況 北：幅員6.4mの公道／西：幅員4.2mの公道
特徴 バリアフリー、閑静な住宅街、24時間換気システム、制震構造、設計住宅性能評価取得、
建設住宅性能評価取得、フラット35適合
バス・トイレ ウォシュレット、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、水洗、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上
バルコニー・庭 ルーフバルコニー
キッチン システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、給湯
収納 床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、押入、シューズボックス、全居室収納
設備・機能 洗髪洗面化粧台、電気、都市ガス、上水道、下水道、複層ガラス
セキュリティ ディンプルキー、火災警報器（報知機）、宅配ボックス、スマートキー
TV・通信 インターホン有（モニター付）
備考 【新潟市江南区船戸山1丁目　新築分譲住宅　全1棟】
現地、モデル物件いつでも見学できます。お気軽にお問合せください。
現状 未完成 引渡し 予定 （ 2024年01月下旬 ）
条件等 － 物件番号 161148
情報公開日 2023年11月03日 次回更新予定日 2023年12月19日

周辺環境

周辺施設 （スーパー）イオン亀田店様 約805m、（コンビニ）ローソン新潟旭三丁目店様 約667m、（幼稚園・保育園）亀田第四保育園 約367m、（ドラッグストア）ウエルシア新潟亀田駅前店 約797m

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年利率
物件価格
2,880万円
返済年数
毎月のご返済額
-円
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

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取扱店舗

株式会社ワンホーム

TEL：0120-777-906

FAX：025-278-7405

住所：新潟市中央区新和1-3-30

営業時間：9:00～19:00 / 定休日：水曜日(祝日は営業します）

免許番号：新潟県知事（2）第5232号

取引態様：仲介

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