新発田市豊町4丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（4SLDK・新発田駅徒歩10分）[111780]

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新発田市豊町4丁目 新築戸建

ポイント
【全5棟】JR新発田駅まで徒歩10分！通勤通学に便利な駅チカ♪買い物施設が充実！生活利便性良好
沿線
最寄駅		 所在地 間取り 階数 建物面積
土地面積		 築年月 価格

JR白新線

新発田駅徒歩10分

 新発田市豊町4丁目 4LDK+S（納戸） 2階建

109.30m2

129.59m2

2024年02月

 2,190万円

■LDK16帖に洋風和室が隣接したゆとりの空間
■家族が見渡せる対面式キッチン
■ストレージルーム完備で安心の収納力
■主寝室7.5帖+ウォークインクローゼット
■トイレ2ヶ所
■雨の日も安心インナーバルコニー

【嬉しい標準装備】
◆システムキッチン（人造大理石使用）
◆床下収納
◆TVモニター付きインターホン
◆浴室暖房乾燥機
◆外水栓完備
他

【住宅性能表示制度において7項目の最高等級取得】
◇耐震等級（倒壊のしにくさ）
◇耐震等級（損傷にしにくさ）
◇耐風等級
◇劣化対策等級
◇ホルムアルデヒド発散等級
◇維持管理対策等級
◇一次エネルギー消費量等級

外観

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（3号棟）新築だからこそ体で感じる、気持ちのいい暮らし♪ 見学予約受付中！当日予約も大歓迎です。
  • 1坪タイプのゆったりサイズ！足が伸ばせて一日の疲れを癒します♪天井には暖房乾燥機が完備！ヒートショック対策や、冬のお洗濯にと大活躍です。

    1坪タイプのゆったりサイズ！足が伸ばせて一日の疲れを癒します♪天井には暖房乾燥機が完備！ヒートショック対策や、冬のお洗濯にと大活躍です。

  • 白を基調とした清潔感のある洗面室です。洗面台鏡裏の収納は、洗面用具やコスメなど、小物をしまえる便利なスペースです。

    白を基調とした清潔感のある洗面室です。洗面台鏡裏の収納は、洗面用具やコスメなど、小物をしまえる便利なスペースです。

  • 1.2階トイレには小窓を設け圧迫感もなく通気性も◎　朝のトイレ渋滞も緩和されます。

    1.2階トイレには小窓を設け圧迫感もなく通気性も◎　朝のトイレ渋滞も緩和されます。

  • 洋室7.5帖：バルコニーの奥行で、圧迫感なく開放的にお過ごしいただけます。

    洋室7.5帖：バルコニーの奥行で、圧迫感なく開放的にお過ごしいただけます。

  • 洋室5.34帖：装飾やレイアウトなど、ご新居のお部屋づくりも楽しみのひとつです♪

    洋室5.34帖：装飾やレイアウトなど、ご新居のお部屋づくりも楽しみのひとつです♪

  • 洋室5.25帖：お子様の一人部屋デビューにいかがでしょうか…♪

    洋室5.25帖：お子様の一人部屋デビューにいかがでしょうか…♪

  • （主寝室WIC）お部屋が散らかることが少なくなり、キレイに片付いた空間を維持できます。

    （主寝室WIC）お部屋が散らかることが少なくなり、キレイに片付いた空間を維持できます。

  • （ストレージルーム）収納を多く取り入れ、住みやすさにこだわりました。

    （ストレージルーム）収納を多く取り入れ、住みやすさにこだわりました。

  • 急な雨でも安心のインナーバルコニー

    急な雨でも安心のインナーバルコニー

  • 現地ご案内いたします。 カーナビ：新発田市豊町4-5-12

    現地ご案内いたします。 カーナビ：新発田市豊町4-5-12

  • JR新発田駅…800ｍ（徒歩10分）

    JR新発田駅…800ｍ（徒歩10分）

  • セブンイレブン新発田豊町4丁目店様…410ｍ（徒歩6分）

    セブンイレブン新発田豊町4丁目店様…410ｍ（徒歩6分）

  • ウオロク東新町店様…630ｍ（徒歩8分）

    ウオロク東新町店様…630ｍ（徒歩8分）

  • 東豊小学校…1,000ｍ（徒歩13分）

    東豊小学校…1,000ｍ（徒歩13分）

基本情報

建物構造 木造亜鉛メツキ鋼板葺 物件種目 新築 一戸建て
駐車場 有 リフォーム 無
小学校区 東豊小 中学校区 第一中
交通

JR白新線 新発田駅徒歩10分

間取り詳細 LDK16、S1.5、S1.5、和室4.5、洋室5.2、洋室5.3、洋室7.5

詳細情報

土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 ２種中高 建ぺい率 60%
容積率 200% 地目 宅地
角地 － 建物面積 109.30m2
土地面積 129.59m2 セットバック －
国土法届出 不要 主要採光面 －
私道負担 無
接道状況 北西：幅員4mの公道
特徴 バリアフリー、閑静な住宅街、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得、
フラット35S適合
バス・トイレ ウォシュレット、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、バス・トイレ別、ユニットバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上
バルコニー・庭 ルーフバルコニー
キッチン システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、給湯
収納 床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、押入、シューズボックス、全居室収納
設備・機能 洗面化粧台、洗髪洗面化粧台、電気、都市ガス、上水道、下水道、複層ガラス
セキュリティ ディンプルキー、火災警報器（報知機）
TV・通信 インターホン有（モニター付）
備考 【新発田市豊町4丁目　新築一戸建て全5棟】
いつでも見学できます。お気軽にお問合せください！
※未完成物件はモデル物件の見学となる場合がございます。
現状 完成済 引渡し 即時
条件等 － 物件番号 －
情報公開日 2023年09月21日 次回更新予定日 2024年05月09日

周辺環境

周辺施設 （スーパー）ウオロク東新町店様 約630m、（ドラッグストア）ココカラファイン新発田東新町店様 約320m、（コンビニ）セブンイレブン新発田豊町4丁目店様 約410m

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年利率
物件価格
2,190万円
返済年数
毎月のご返済額
-円
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

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取扱店舗

株式会社ワンホーム

TEL：0120-777-906

FAX：025-278-7405

住所：新潟市中央区新和1-3-30

営業時間：9:00～19:00 / 定休日：水曜日(祝日は営業します）

免許番号：新潟県知事（2）第5232号

取引態様：仲介

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