新潟市東区有楽3丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅(4SLDK・大形駅徒歩50分)[111776]

新潟市東区有楽3丁目 新築戸建

ポイント
南向き8mの広々公道面!マーケットシティ河渡や商業施設が立ち並ぶ新松崎エリアまで車で5分!買い物便利
沿線
最寄駅
所在地 間取り 階数 建物面積
土地面積
築年月 価格

JR白新線

大形駅徒歩50分

新潟市東区有楽3丁目 4LDK+S(納戸) 2階建

108.47m2

144.37m2

2024年01月

2,780万円

■LDK16帖に洋風和室が隣接したゆとりの空間
■家族が見渡せる対面式キッチン
■2階にサンルーム完備
■主寝室7.5帖+ワイドなクローゼット
■トイレ2ヶ所
■雨の日も安心インナーバルコニー

【嬉しい標準装備】
◆システムキッチン(人造大理石使用)
◆床下収納
◆TVモニター付きインターホン
◆浴室暖房乾燥機
◆外水栓完備


【住宅性能表示制度において7項目の最高等級取得】
◇耐震等級(倒壊のしにくさ)
◇耐震等級(損傷にしにくさ)
◇耐風等級
◇劣化対策等級
◇ホルムアルデヒド発散等級
◇維持管理対策等級
◇一次エネルギー消費量等級

(1号棟) 新築だからこそ体で感じる、気持ちのいい暮らし!始めませんか♪
  • 1坪タイプのゆったりサイズ!足が伸ばせて一日の疲れを癒します♪天井には暖房乾燥機が完備!ヒートショック対策や、冬のお洗濯にと大活。※イメージ

    1坪タイプのゆったりサイズ!足が伸ばせて一日の疲れを癒します♪天井には暖房乾燥機が完備!ヒートショック対策や、冬のお洗濯にと大活。※イメージ

  • 白を基調とした清潔感のある洗面脱衣場です。洗面台鏡裏の収納は、洗面用具やコスメなど、小物をしまえる便利なスペースです。

    白を基調とした清潔感のある洗面脱衣場です。洗面台鏡裏の収納は、洗面用具やコスメなど、小物をしまえる便利なスペースです。

  • 1.2階トイレには小窓を設け圧迫感もなく通気性も◎ 朝のトイレ渋滞も緩和されます。

    1.2階トイレには小窓を設け圧迫感もなく通気性も◎ 朝のトイレ渋滞も緩和されます。

  • 洋室7.5帖

    洋室7.5帖

  • 洋室5.34帖

    洋室5.34帖

  • 洋室5.34帖

    洋室5.34帖

  • (サンルーム)お天気に左右されず快適にお洗濯ができます。物干し金具や収納棚が標準装備されています。

    (サンルーム)お天気に左右されず快適にお洗濯ができます。物干し金具や収納棚が標準装備されています。

  • 急な雨でも安心のインナーバルコニー!

    急な雨でも安心のインナーバルコニー!

  • 現地ご案内いたします。
カーナビ:新潟市東区有楽3-2-20付近

    現地ご案内いたします。 カーナビ:新潟市東区有楽3-2-20付近

  • マーケットシティ河渡…1,500m(徒歩20分)

    マーケットシティ河渡…1,500m(徒歩20分)

  • ウオロク河渡店様…1,000m(徒歩14分)

    ウオロク河渡店様…1,000m(徒歩14分)

  • 下山小学校…850m(徒歩11分)

    下山小学校…850m(徒歩11分)

  • 下山中学校…1,200m(徒歩15分)

    下山中学校…1,200m(徒歩15分)

基本情報

建物構造 木造亜鉛メツキ鋼板葺 物件種目 新築 一戸建て
駐車場 リフォーム
小学校区 下山小 中学校区 下山中
交通

JR白新線 大形駅徒歩50分

バス:新潟交通線 向陽三丁目バス停徒歩5分

間取り詳細 LDK16帖、S2帖、和室4.5帖、洋室5.3帖、洋室5.3帖、洋室7.5帖

詳細情報

土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 1種低層 建ぺい率 50%
容積率 100% 地目 宅地
角地 建物面積 108.47m2
土地面積 144.37m2 セットバック
国土法届出 不要 主要採光面
私道負担
接道状況 南:幅員8mの公道
特徴 日当り良好、バリアフリー、閑静な住宅街、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得、
フラット35S適合
バス・トイレ ウォシュレット、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、バス・トイレ別、ユニットバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス1坪以上
バルコニー・庭 ルーフバルコニー
キッチン システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、給湯
収納 床下収納、クローゼット、押入、シューズボックス、全居室収納
設備・機能 洗面化粧台、洗髪洗面化粧台、電気、都市ガス、上水道、下水道、複層ガラス
セキュリティ ディンプルキー、火災警報器(報知機)
TV・通信 インターホン有(モニター付)
備考 【新潟市東区有楽3丁目 新築一戸建て全2棟】
いつでも見学できます。お気軽にお問合せください。
現状 完成済 引渡し 即時
条件等 物件番号
情報公開日 2023年09月19日 次回更新予定日 2024年07月25日

周辺環境

周辺施設 (スーパー)ウオロク河渡店様 約1,000m、(公園)河渡中央公園 約88m、(コンビニ)セブンイレブン新潟向陽店様 約450m、(幼稚園・保育園)緑が丘学園緑が丘幼稚園 約300m

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年利率
物件価格
2,780万円
返済年数
毎月のご返済額
-
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社ワンホーム

TEL:0120-777-906

FAX:025-278-7405

住所:新潟市中央区新和1-3-30

営業時間:9:00~19:00 / 定休日:水曜日(祝日は営業します)

免許番号:新潟県知事(2)第5232号

取引態様:仲介

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