新潟市西区五十嵐西の売買新築一戸建て・売家・住宅（4SLDK・内野西が丘駅徒歩19分）[111767]

新潟市西区五十嵐西新築戸建

ポイント

敷地59坪以上、建物ゆったり配置！開放感のある間口は広々14.9ｍ！

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
JR越後線内野西が丘駅徒歩19分	新潟市西区五十嵐西	4LDK+S（納戸）	2階建	109.30m² （33.06坪） 197.70m² （59.80坪）	2023年12月	2,490万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

JR越後線

内野西が丘駅徒歩19分

新潟市西区五十嵐西

4LDK+S（納戸）

2階建

109.30m² （33.06坪）

197.70m² （59.80坪）

2023年12月

2,490万円

1階ホールに収納2ヶ所や、各部屋に物入を設けた満足の収納力です！

■リビングに和室が隣接したゆとりの空間
■家族が見渡せる対面式キッチン
■主寝室9.25帖+大容量WIC
■2階全室6帖以上
■トイレ2ヶ所

≪嬉しい設備が快適な暮らしをサポートします！≫
■浴室暖房乾燥機
■24時間換気システム
■TVモニター付きインターホン
■BS対応TV端子
■Low-E複層ガラス
■床下収納
■ノンホルム剤

≪性能評価書において6項目の最高級取得！≫
◆耐震等級（倒壊のしにくさ）
◆耐震等級（損傷のしにくさ）
◆耐風等級
◆劣化対策等級
◆ホルデアルデヒド発散等級
◆維持管理対策等級

間取図

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4LDK+WIC　収納が充実した間取りです。間口は広々14.9ｍ

基本情報

建物構造	木造スレート葺	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有 2台	リフォーム	無
小学校区	西内野小（900m）	中学校区	内野中（1,800m）
交通	JR越後線内野西が丘駅徒歩19分
間取り詳細	LDK15、S、和室5.2、洋室6、洋室6、洋室9.2

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種低層	建ぺい率	50%
容積率	100%	地目	宅地
角地	－	建物面積	109.30m² （33.06坪）
土地面積	197.70m² （59.80坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	－
建築確認番号	R05SHC114581号
私道負担	無
接道状況	北西：幅員4mの私道に14.9m接道
特徴	バリアフリー、閑静な住宅街、24時間換気システム、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得
バス・トイレ	ウォシュレット、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、水洗、バス・トイレ別、ユニットバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、給湯
収納	床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、シューズボックス
設備・機能	洗面化粧台、室内洗濯機置場、電気、都市ガス、上水道、下水道、複層ガラス
セキュリティ	ディンプルキー、火災警報器（報知機）
TV・通信	ＢＳ端子、インターホン有（モニター付）
備考	《新潟市西区五十嵐西　新築一戸建住宅　全1棟》いつでも見学できます！お気軽にお問合せください。 ※未完成の場合は、モデル物件のご案内となる場合がございます。

現状	未完成	引渡し	予定（ 2023年12月中旬）
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2023年08月31日	次回更新予定日	2023年10月12日

周辺環境

周辺施設	（幼稚園・保育園）西幼稚園約640m、（スーパー）原信様約1,000m、（ドラッグストア）ウエルシア様約1,400m、（コンビニ）セブンイレブン様約900m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	第四北越銀行/提携　変動型 0.725％（8月金利）第四北越銀行/提携　3年固定型 0.95％（8月金利）第四北越銀行/提携 10年固定型 1.2％（8月金利）第四北越銀行/提携 15年固定型 1.4％（8月金利）第四北越銀行/提携 20年固定型 1.5％（8月金利）直接入力する％	物件価格 2,490万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社ワンホーム

TEL：0120-777-906

FAX：025-278-7405

住所：新潟市中央区新和1-3-30

営業時間：9:00～19:00 / 定休日：水曜日(祝日は営業します）

免許番号：新潟県知事（2）第5232号

取引態様：仲介

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