新発田市御幸町4丁目の売買中古一戸建て・売家・住宅（4LDK・西新発田駅徒歩19分）[111762]

新発田市御幸町4丁目中古戸建

ポイント

【水回り全て交換、充実のリフォーム内容で生まれ変わりました】全居室6帖以上の4LDK！各部屋に設けた収納は住みやすさへのこだわり♪

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
JR白新線西新発田駅徒歩19分	新発田市御幸町4丁目	4LDK	2階建	116.66m² （35.28坪） 201.86m² （61.06坪）	1981年12月（築43年）	1,398万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

JR白新線

西新発田駅徒歩19分

新発田市御幸町4丁目

4LDK

2階建

116.66m² （35.28坪）

201.86m² （61.06坪）

1981年12月

（築43年）

1,398万円

☆敷地61坪以上のゆとりの一戸建て
☆新品のシステムキッチン、バスルーム、暮らしを豊かにする快適設計

【主なリフォーム内容】
・水回り交換・クロス貼替・内部塗装・外壁塗装・建具、床材交換

【その他の交換設備】
・玄関ドア新品・畳新品・襖張替え・外壁張替・屋根、外壁補修・公共下水接続　
※床材は一部ＣＦです。
※給排水管は既存です。
※防蟻工事の保証期間は工事完了より5年間です。

【その他・備考】
本物件上水道は私設菅となっており、維持管理は使用者全員で行います。
※本物件接面道路は、第三者所有となっており、現在無償にて使用していますが、将来通行などに所有者の承諾や費用にかかる場合があります。

外観

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【リフォーム済】水回り全て交換、気持ちよく快適に新生活をお過ごしいただけます。

洋室③各部屋に設けた収納は住みやすさへのこだわり♪
現地ご案内いたします。
御免町小学校…360ｍ（徒歩5分）
第一中学校…420ｍ（徒歩6分）
セブンイレブン新発田御幸町店様…300ｍ（徒歩4分）

基本情報

建物構造	木造セメント瓦葺	物件種目	中古一戸建て
駐車場	有 2台	リフォーム	有 2023年07月
小学校区	御免町小（360m）	中学校区	第一中（420m）
交通	JR白新線西新発田駅徒歩19分バス：あやめバス線御幸町3丁目バス停徒歩8分
間取り詳細	LDK18帖、和室8帖、洋室6帖、洋室7帖、洋室8帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種中高	建ぺい率	60%
容積率	160%	地目	宅地
角地	－	建物面積	116.66m² （35.28坪）
土地面積	201.86m² （61.06坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	－
私道負担	無
接道状況	南東：幅員4mの私道
特徴	日当り良好、閑静な住宅街、リノベーション
バス・トイレ	温水洗浄便座、水洗、ユニットバス、追焚機能、バス１坪以上
キッチン	システムキッチン、給湯
収納	クローゼット、押入、シューズボックス、全居室収納
設備・機能	洗髪洗面化粧台、電気、都市ガス、上水道、下水道
セキュリティ	ディンプルキー
備考	【リフォーム済】新発田市御幸町4丁目見学はお気軽にお問合せください。

現状	完成済	引渡し	即時
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2023年08月22日	次回更新予定日	2024年12月09日

周辺環境

周辺施設	（コンビニ）セブンイレブン新発田御幸町店様約300m、（スーパー）ウオロク住吉店様約870m、（幼稚園・保育園）御免町幼稚園約100m、（ショッピング施設）イオンモール新発田約1,100m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	第四北越銀行/提携　変動型 0.875％（11月金利）第四北越銀行/提携　5年固定型 1.3％（11月金利）第四北越銀行/提携　10年固定型 1.35％（11月金利）第四北越銀行/提携　15年固定型 1.6％（11月金利）第四北越銀行/提携　20年固定型 1.4％（11月金利）直接入力する％	物件価格 1,398万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社ワンホーム

TEL：0120-777-906

FAX：025-278-7405

住所：新潟市中央区新和1-3-30

営業時間：9:00～19:00 / 定休日：水曜日(祝日は営業します）

免許番号：新潟県知事（2）第5232号

取引態様：仲介

新発田市御幸町4丁目 中古戸建