新潟市江南区いぶき野2丁目の売買中古一戸建て・売家・住宅（6SLDK・巻駅徒歩12分）[111761]

新潟市江南区いぶき野2丁目中古戸建

ポイント

【水回り全て交換、充実のリフォームで生まれ変わりました】外壁工事済、広々LDKは19帖、6帖以上の居室が5部屋！暮らしを豊かにするゆとり空間

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
JR越後線巻駅徒歩12分	新潟市江南区いぶき野2丁目	6LDK+S（納戸）	2階建	144.83m² （43.81坪） 176.95m² （53.52坪）	2003年03月（築20年）	2,579万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

JR越後線

巻駅徒歩12分

新潟市江南区いぶき野2丁目

6LDK+S（納戸）

2階建

144.83m² （43.81坪）

176.95m² （53.52坪）

2003年03月

（築20年）

2,579万円

ひらせい食品館店様まで徒歩3分
お子様連れに人気のよこごし公園まで徒歩5分の立地です。

●リフォーム内容
・外壁上張り
・駐車場拡張工事
・クリーニング
・鍵交換
・設備点検

●シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）

外観

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外壁は上張り工事を行い、きれいに仕上がりました。見学はお気軽にお問合せください。

基本情報

建物構造	木造	物件種目	中古一戸建て
駐車場	有 3台	リフォーム	有 2023年07月
小学校区	横越小（1,100m）	中学校区	横越中（1,000m）
交通	JR越後線巻駅徒歩12分
間取り詳細	LDK19.5、S3、和室6.5、洋室4.5、洋室6、洋室6、洋室6.7

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種中高	建ぺい率	60%
容積率	150%	地目	宅地
角地	－	建物面積	144.83m² （43.81坪）
土地面積	176.95m² （53.52坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	－
私道負担	無
接道状況	北西：幅員6mの公道
特徴	閑静な住宅街、24時間換気システム、リノベーション
バス・トイレ	温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、水洗、ユニットバス、追焚機能、バス１坪以上
キッチン	システムキッチン、浄水器、給湯
収納	ウォークインクローゼット、クローゼット、押入、シューズボックス、全居室収納
設備・機能	洗髪洗面化粧台、照明器具、電気、都市ガス、上水道、下水道、サンルーム
セキュリティ	ディンプルキー、火災警報器（報知機）
TV・通信	インターホン有（モニター無）
備考	【リフォーム済】新潟市江南区いぶき野2丁目　駐車3台可見学はお気軽にお問い合わせください。

現状	完成済	引渡し	即時
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2023年08月18日	次回更新予定日	2023年10月12日

周辺環境

周辺施設	（コンビニ）ファミリーマート横越茜ケ丘店様約500m、（スーパー）ひらせいホームセンター食品館横越店様約210m、（公園）よこごし公園約400m、（ドラッグストア）ウエルシア新潟横越店様約400m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	第四北越銀行/提携　変動型 0.725％（8月金利）第四北越銀行/提携　3年固定型 0.95％（8月金利）第四北越銀行/提携 10年固定型 1.2％（8月金利）第四北越銀行/提携 15年固定型 1.4％（8月金利）第四北越銀行/提携 20年固定型 1.5％（8月金利）直接入力する％	物件価格 2,579万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社ワンホーム

TEL：0120-777-906

FAX：025-278-7405

住所：新潟市中央区新和1-3-30

営業時間：9:00～19:00 / 定休日：水曜日(祝日は営業します）

免許番号：新潟県知事（2）第5232号

取引態様：仲介

新潟市江南区いぶき野2丁目 中古戸建