新潟市北区下土地亀の売買新築一戸建て・売家・住宅（4SLDK・豊栄駅徒歩14分）[111755]

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新潟市北区下土地亀 新築戸建

ポイント
広い分譲地に建つ全4棟！ウォークインクローゼットや廊下物入、各部屋に設けた収納は住みやすさへのこだわり♪
沿線
最寄駅		 所在地 間取り 階数 建物面積
土地面積		 築年月 価格

JR白新線

豊栄駅徒歩14分

 新潟市北区下土地亀 4LDK+S（納戸） 2階建

105.16m2

138.90m2

2024年02月

 2,190万円

JR豊栄駅まで徒歩14分の立地です。

■LDK16帖に洋風和室が隣接したゆとりの空間
■家族が見渡せる対面式キッチン
■主寝室8.5帖+ウォークインクローゼット
■トイレ2ヶ所
■雨の日も安心インナーバルコニー

【嬉しい標準装備】
◆システムキッチン（人造大理石使用）
◆床下収納
◆TVモニター付きインターホン
◆浴室暖房乾燥機
◆外水栓完備
他

【住宅性能表示制度において7項目の最高等級取得】
◇耐震等級（倒壊のしにくさ）
◇耐震等級（損傷にしにくさ）
◇耐風等級
◇劣化対策等級
◇ホルムアルデヒド発散等級
◇維持管理対策等級
◇一次エネルギー消費量等級

外観

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3号棟：新築だからこそ体で感じる、気持ちのいい暮らし♪ 見学予約受付中！当日予約も大歓迎です。
  • 1坪タイプのゆったりサイズ！足が伸ばせて一日の疲れを癒します。天井には暖房乾燥機が完備！ヒートショック対策や、冬のお洗濯にと大活躍です。

    1坪タイプのゆったりサイズ！足が伸ばせて一日の疲れを癒します。天井には暖房乾燥機が完備！ヒートショック対策や、冬のお洗濯にと大活躍です。

  • 白を基調とした清潔感のある洗面室です。洗面台鏡裏の収納は、洗面用具やコスメなど、小物をしまえる便利なスペースです。

    白を基調とした清潔感のある洗面室です。洗面台鏡裏の収納は、洗面用具やコスメなど、小物をしまえる便利なスペースです。

  • 1.2階トイレには小窓を設け圧迫感もなく通気性も◎　朝のトイレ渋滞も緩和されます。

    1.2階トイレには小窓を設け圧迫感もなく通気性も◎　朝のトイレ渋滞も緩和されます。

  • 洋室8.5帖+WIC：主寝室に最適です。

    洋室8.5帖+WIC：主寝室に最適です。

  • 洋室6帖：お子様の一人部屋デビューにいかがでしょうか…♪

    洋室6帖：お子様の一人部屋デビューにいかがでしょうか…♪

  • 洋室5.25帖：シンプルで暮らしやすい設計です。

    洋室5.25帖：シンプルで暮らしやすい設計です。

  • （ウォークインクローゼット）日常的に使うアイテムや衣類を手軽にしまえます。お部屋はすっきりとして、リラックスしやすい環境が保たれます。

    （ウォークインクローゼット）日常的に使うアイテムや衣類を手軽にしまえます。お部屋はすっきりとして、リラックスしやすい環境が保たれます。

  • （2階ホール）バルコニーへとアクセスできます。明るく広々とした印象です。

    （2階ホール）バルコニーへとアクセスできます。明るく広々とした印象です。

  • 急な雨でも安心のインナーバルコニー！

    急な雨でも安心のインナーバルコニー！

  • 現地ご案内いたします。 カーナビ：新潟市北区下土地亀3434-7外

    現地ご案内いたします。 カーナビ：新潟市北区下土地亀3434-7外

  • 葛塚小学校…1,380ｍ（徒歩18分）

    葛塚小学校…1,380ｍ（徒歩18分）

  • キューピット豊栄店様…780ｍ（徒歩10分）

    キューピット豊栄店様…780ｍ（徒歩10分）

基本情報

建物構造 木造亜鉛メツキ鋼板葺 物件種目 新築 一戸建て
駐車場 有 リフォーム 無
小学校区 葛塚小 中学校区 光晴中
交通

JR白新線 豊栄駅徒歩14分

間取り詳細 LDK16帖、S1.5帖、和室4.5帖、洋室5.2帖、洋室6帖、洋室8.5帖

詳細情報

土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 １種住居 建ぺい率 60%
容積率 200% 地目 宅地
角地 － 建物面積 105.16m2
土地面積 138.90m2 セットバック －
国土法届出 不要 主要採光面 －
私道負担 無
接道状況 南西：幅員6mの公道
特徴 バリアフリー、閑静な住宅街、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得、
フラット35S適合
バス・トイレ ウォシュレット、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、バス・トイレ別、ユニットバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上
バルコニー・庭 ルーフバルコニー
キッチン システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、給湯
収納 床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、押入、シューズボックス、全居室収納
設備・機能 洗面化粧台、洗髪洗面化粧台、電気、都市ガス、上水道、下水道、複層ガラス
セキュリティ ディンプルキー、火災警報器（報知機）
TV・通信 インターホン有（モニター付）
備考 【新潟市北区下土地亀　新築一戸建て全4棟】
いつでも見学できます。お気軽にお問合せください！
※未完成物件はモデル物件の見学となる場合がございます。
現状 完成済 引渡し 即時
条件等 － 物件番号 －
情報公開日 2023年08月14日 次回更新予定日 2024年09月19日

周辺環境

周辺施設 （スーパー）キューピット豊栄店様 約780m、（ドラッグストア）ドラッグトップス豊栄店様 約1,230m、（スーパー）原信豊栄店様 約1,230m

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年利率
物件価格
2,190万円
返済年数
毎月のご返済額
-円
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

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取扱店舗

株式会社ワンホーム

TEL：0120-777-906

FAX：025-278-7405

住所：新潟市中央区新和1-3-30

営業時間：9:00～19:00 / 定休日：水曜日(祝日は営業します）

免許番号：新潟県知事（2）第5232号

取引態様：仲介

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