新潟市西区寺尾前通3丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（4SLDK・寺尾駅徒歩11分）[111750]

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新潟市西区寺尾前通3丁目 新築戸建

ポイント
公園に隣接した開放的な角地の全2棟、前面道路も広々しています。
沿線
最寄駅		 所在地 間取り 階数 建物面積
土地面積		 築年月 価格

JR越後線

寺尾駅徒歩11分

 新潟市西区寺尾前通3丁目 4LDK+S（納戸） 2階建

103.50m2

126.67m2

2023年11月

 3,280万円

JR寺尾駅まで徒歩11分、買い物施設が充実、生活施設が身近な住環境です。

■LDK16帖+和室が隣接したゆとりの空間
■玄関収納が充実
■主寝室8.5帖+ウォークインクローゼット
■ランドリールーム完備
■トイレ2ヶ所

【嬉しい標準装備】
◆システムキッチン（人造大理石使用）
◆床下収納
◆TVモニター付きインターホン
◆浴室暖房乾燥機
◆外水栓完備
他

【住宅性能表示制度において7項目の最高等級取得】
◇耐震等級（倒壊のしにくさ）
◇耐震等級（損傷にしにくさ）
◇耐風等級
◇劣化対策等級
◇ホルムアルデヒド発散等級
◇維持管理対策等級
◇一次エネルギー消費量等級

外観

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2号棟完成予想図：満足につながるゆとりと、使いやすい設計・施工… 見学予約受付中！お気軽にお問合せください。
  • 1坪タイプのゆったりサイズ！足が伸ばせて一日の疲れを癒します♪天井には暖房乾燥機が完備！ヒートショック対策や、冬のお洗濯にと大活躍です※イメージ

    1坪タイプのゆったりサイズ！足が伸ばせて一日の疲れを癒します♪天井には暖房乾燥機が完備！ヒートショック対策や、冬のお洗濯にと大活躍です※イメージ

  • 清潔感のある洗面室。三面鏡裏にたっぷりの収納スペースあり！細々とした洗面用品やコスメなどをスッキリお片付け！日々のお掃除もラクラク♪※イメージ

    清潔感のある洗面室。三面鏡裏にたっぷりの収納スペースあり！細々とした洗面用品やコスメなどをスッキリお片付け！日々のお掃除もラクラク♪※イメージ

  • 1.2階トイレには小窓を設け圧迫感もなく通気性も◎　朝のトイレ渋滞も緩和されます。※イメージ

    1.2階トイレには小窓を設け圧迫感もなく通気性も◎　朝のトイレ渋滞も緩和されます。※イメージ

  • 洋室①イメージ

    洋室①イメージ

  • 洋室②イメージ

    洋室②イメージ

  • 洋室③イメージ

    洋室③イメージ

  • 急な雨でも安心のインナーバルコニー！※イメージ

    急な雨でも安心のインナーバルコニー！※イメージ

  • 寺尾あけぼの公園まで55m 公園に隣接した季節の移ろいを感じる立地です。

    寺尾あけぼの公園まで55m 公園に隣接した季節の移ろいを感じる立地です。

  • 現地ご案内いたします。

    現地ご案内いたします。

  • JR寺尾駅…880ｍ（徒歩11分）

    JR寺尾駅…880ｍ（徒歩11分）

  • チャレンジャー寺尾店様…750ｍ（徒歩10分）

    チャレンジャー寺尾店様…750ｍ（徒歩10分）

基本情報

建物構造 木造亜鉛メツキ鋼板葺 物件種目 新築 一戸建て
駐車場 有 リフォーム 無
小学校区 坂井輪小 中学校区 小新中
交通

JR越後線 寺尾駅徒歩11分

間取り詳細 LDK16、S2、和室3、洋室5.3、洋室5.3、洋室8.5

詳細情報

土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 １種中高 建ぺい率 60%
容積率 200% 地目 宅地
角地 － 建物面積 103.50m2
土地面積 126.67m2 セットバック －
国土法届出 不要 主要採光面 －
建築確認番号 第R05SHC113007号
私道負担 無
接道状況 北：幅員8.9mの公道／東：幅員5.6mの公道
特徴 バリアフリー、閑静な住宅街、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得、
フラット35S適合
バス・トイレ ウォシュレット、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、バス・トイレ別、ユニットバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上
バルコニー・庭 ルーフバルコニー
キッチン システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、給湯
収納 床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、押入、シューズボックス、全居室収納
設備・機能 洗面化粧台、洗髪洗面化粧台、電気、都市ガス、上水道、下水道、複層ガラス
セキュリティ ディンプルキー、火災警報器（報知機）
TV・通信 インターホン有（モニター付）
備考 【新潟市西区寺尾前通3丁目　新築一戸建て全2棟】
いつでも見学できます。お気軽にお問合せください！
※未完成物件はモデル物件の見学となる場合がございます。
現状 未完成 引渡し 予定 （ 2023年12月中旬 ）
条件等 － 物件番号 －
情報公開日 2023年08月14日 次回更新予定日 2023年10月13日

周辺環境

周辺施設 （コンビニ）セブンイレブン新潟寺尾店様 約350m、（スーパー）チャレンジャー寺尾店様 約750m、（幼稚園・保育園）坂井輪東幼稚園 約350m、（公園）あけぼの公園 約55m

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年利率
物件価格
3,280万円
返済年数
毎月のご返済額
-円
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

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取扱店舗

株式会社ワンホーム

TEL：0120-777-906

FAX：025-278-7405

住所：新潟市中央区新和1-3-30

営業時間：9:00～19:00 / 定休日：水曜日(祝日は営業します）

免許番号：新潟県知事（2）第5232号

取引態様：仲介

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