新潟市東区藤見町の売買中古一戸建て・売家・住宅（3LDK・新潟駅徒歩62分）[111741]

新潟市東区藤見町中古戸建

ポイント

【水回り全て交換、充実のリフォーム内容で生まれ変わりました】19帖の広々LDKで、開放感溢れる新生活を始めませんか♪

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
JR信越本線新潟駅徒歩62分	新潟市東区藤見町	3LDK	2階建	96.00m² （29.04坪） 142.10m² （42.98坪）	1995年04月（築28年）	2,298万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

JR信越本線

新潟駅徒歩62分

新潟市東区藤見町

3LDK

2階建

96.00m² （29.04坪）

142.10m² （42.98坪）

1995年04月

（築28年）

2,298万円

教育施設、買い物施設が身近な住環境です。

☆全室に収納を設け、住みやすさにこだわりました。
☆食洗機付きの便利さで家事の負担を軽減します。

◆主なリフォーム内容◆
・水回り交換・クロス貼替・内部塗装・外壁塗装・建具、床材交換・クロス貼替

◆その他の交換設備・備考◆
・玄関ドア新品・駐車場増設・外壁一部張替・ＴＶモニターホン新品　
※建具は一部既存です。
※フロア材は一部ＣＦです。
※給排水管は既存です。
※防蟻の保証期間は防蟻工事完了日より5年間です。

外観

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【リフォーム済】水回り全て交換、気持ちのいい暮らしをお過ごしください。

家事ラクを叶える食洗機付きです。
現地ご案内いたします。
東山の下小学校…340ｍ（徒歩5分）
藤見中学校…540ｍ（徒歩7分）

基本情報

建物構造	木造瓦葺	物件種目	中古一戸建て
駐車場	有 2台	リフォーム	有 2023年04月
小学校区	東山の下小（340m）	中学校区	藤見中（540m）
交通	JR信越本線新潟駅徒歩62分バス：新潟交通線藤見中学前バス停徒歩4分
間取り詳細	LDK19、洋室6、洋室6、洋室8

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	２種住居	建ぺい率	60%
容積率	160%	地目	宅地
角地	－	建物面積	96.00m² （29.04坪）
土地面積	142.10m² （42.98坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	－
私道負担	無
接道状況	西：幅員3.9mの公道／東：幅員4mの私道
特徴	閑静な住宅街、リノベーション
バス・トイレ	温水洗浄便座、水洗、ユニットバス、追焚機能、バス１坪以上
バルコニー・庭	庭
キッチン	システムキッチン、浄水器、給湯
収納	クローゼット、シューズボックス、全居室収納
設備・機能	洗髪洗面化粧台、電気、都市ガス、上水道、下水道
セキュリティ	ディンプルキー
備考	【リフォーム済】新潟市東区藤見町1丁目　見学はお気軽にお問合せください。

現状	完成済	引渡し	即時
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2023年07月28日	次回更新予定日	2023年10月12日

周辺環境

周辺施設	（コンビニ）セブンイレブン新潟河渡店様約110m、（幼稚園・保育園）藤見幼稚園約660m、（ショッピング施設）赤道ショッピングセンター約680m、（ショッピング施設）フレスポ赤道約730m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	第四北越銀行/提携　変動型 0.725％（8月金利）第四北越銀行/提携　3年固定型 0.95％（8月金利）第四北越銀行/提携 10年固定型 1.2％（8月金利）第四北越銀行/提携 15年固定型 1.4％（8月金利）第四北越銀行/提携 20年固定型 1.5％（8月金利）直接入力する％	物件価格 2,298万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社ワンホーム

TEL：0120-777-906

FAX：025-278-7405

住所：新潟市中央区新和1-3-30

営業時間：9:00～19:00 / 定休日：水曜日(祝日は営業します）

免許番号：新潟県知事（2）第5232号

取引態様：仲介

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