新潟市中央区東湊町通3ノ町の売買新築一戸建て・売家・住宅（3SLDK・新潟駅徒歩30分）[111739]

新潟市中央区東湊町通3ノ町新築戸建

ポイント

豊富な収納スペースが揃った理想の住まい！各部屋に設けた収納は住みやすさへのこだわり♪

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
JR信越本線新潟駅徒歩30分	新潟市中央区東湊町通3ノ町	3LDK+S（納戸）	3階建	100.39m² （30.36坪） 89.67m² （27.12坪）	2023年10月	2,898万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

JR信越本線

新潟駅徒歩30分

新潟市中央区東湊町通3ノ町

3LDK+S（納戸）

3階建

100.39m² （30.36坪）

89.67m² （27.12坪）

2023年10月

2,898万円

スーパー、ドラッグストアなど生活施設が充実
新潟駅まで2.4㎞　生活利便性良好

【学校区】日和山小学校、新潟柳都中学校

◆家族が見渡せる対面式キッチン
◆整理整頓しやすいシューズクローク
◆各階に廊下収納
◆全居室6帖以上

《暮らしの快適を彩る充実の設備と仕様》
■食器洗い乾燥機
■浄水器一体型水栓
■浴室暖房乾燥機
■全室Low-Eガラス
■トイレ2ヶ所
■全室LED照明
■24時間換気
■ベタ基礎
他

外観

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まるで注文住宅のようなワンランク上のおしゃれな外観

洋室②イメージ
洋室③イメージ
1.2階トイレには小窓を設け圧迫感もなく通気性も◎朝のトイレ渋滞も緩和されます。
現地ご案内いたします。
清水フードセンター湊町店様…230ｍ（徒歩3分）

基本情報

建物構造	木造合金メッキ鋼板葺	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有 2台	リフォーム	無
小学校区		中学校区
交通	JR信越本線新潟駅徒歩30分バス：新潟交通線湊町通4ノ町バス停徒歩3分
間取り詳細	LDK16.1、S1.5、洋室6.3、洋室6.4、洋室7

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種住居	建ぺい率	60%
容積率	200%	地目	宅地
角地	－	建物面積	100.39m² （30.36坪）
土地面積	89.67m² （27.12坪）	セットバック	済
国土法届出	不要	主要採光面	－
建築確認番号	第R04-3140号
私道負担	無
接道状況	北西：幅員9.2mの公道
特徴	バリアフリー、閑静な住宅街、24時間換気システム
バス・トイレ	ウォシュレット、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、水洗、バス・トイレ別、ユニットバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上
バルコニー・庭	ルーフバルコニー
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、給湯
収納	ウォークインクローゼット、クローゼット、シューズボックス、全居室収納
設備・機能	洗面化粧台、室内洗濯機置場、照明器具、電気、都市ガス、上水道、下水道、複層ガラス
セキュリティ	ディンプルキー、火災警報器（報知機）、スマートキー
TV・通信	インターホン有（モニター付）
備考	《新潟市中央区東湊町通3ノ町　新築一戸建て》いつでも見学できます。お気軽にお問合せください！ ※未完成物件はモデル物件の見学となる場合がございます。

現状	未完成	引渡し	予定（ 2023年11月）
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2023年07月27日	次回更新予定日	2023年10月12日

周辺環境

周辺施設	（教育施設）日和山小学校約1,100m、（教育施設）新潟柳都中学校約1,200m、（幼稚園・保育園）赤沢保育園約300m、（スーパー）清水フードセンター湊町店様約230m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	第四北越銀行/提携　変動型 0.725％（8月金利）第四北越銀行/提携　3年固定型 0.95％（8月金利）第四北越銀行/提携 10年固定型 1.2％（8月金利）第四北越銀行/提携 15年固定型 1.4％（8月金利）第四北越銀行/提携 20年固定型 1.5％（8月金利）直接入力する％	物件価格 2,898万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社ワンホーム

TEL：0120-777-906

FAX：025-278-7405

住所：新潟市中央区新和1-3-30

営業時間：9:00～19:00 / 定休日：水曜日(祝日は営業します）

免許番号：新潟県知事（2）第5232号

取引態様：仲介

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