新潟市西区五十嵐三の町北三の町北の売買新築一戸建て・売家・住宅（4SLDK・内野駅徒歩18分）[111730]

新潟市西区五十嵐三の町北三の町北新築戸建

ポイント

開放的な16ｍ公道面、間口12ｍ以上！2階全室6帖以上のゆとりの間取り

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
JR越後線内野駅徒歩18分	新潟市西区五十嵐三の町北三の町北	4LDK+S（納戸）	2階建	104.33m² （31.55坪） 150.90m² （45.64坪）	2023年11月	2,690万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

JR越後線

内野駅徒歩18分

新潟市西区五十嵐三の町北三の町北

4LDK+S（納戸）

2階建

104.33m² （31.55坪）

150.90m² （45.64坪）

2023年11月

2,690万円

大容量WICや1階ホール収納を設けた収納力の高いプランです。

■リビングに和室が隣接したゆとりの空間
■家族が見渡せる対面式キッチン
■主寝室8.25帖+頼もしい大容量のウォークインクローゼット
■トイレ2ヶ所

≪嬉しい設備が快適な暮らしをサポートします！≫
■浴室暖房乾燥機
■24時間換気システム
■TVモニター付きインターホン
■BS対応TV端子
■Low-E複層ガラス
■床下収納
■ノンホルム剤

≪性能評価書において6項目の最高級取得！≫
◆耐震等級（倒壊のしにくさ）
◆耐震等級（損傷のしにくさ）
◆耐風等級
◆劣化対策等級
◆ホルデアルデヒド発散等級
◆維持管理対策等級

間取図

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開放的な16ｍ×8ｍ公道面

基本情報

建物構造	木造スレート葺	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有 2台	リフォーム	無
小学校区	内野小（1,100m）	中学校区	内野中（1,000m）
交通	JR越後線内野駅徒歩18分
間取り詳細	LDK15、S2、和室4.5、洋室6、洋室6.5、洋室8.2

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	２種低層	建ぺい率	50%
容積率	100%	地目	宅地
角地	－	建物面積	104.33m² （31.55坪）
土地面積	150.90m² （45.64坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	－
建築確認番号	R05SHC112567号
私道負担	無
接道状況	北：幅員16mの公道／東：幅員8mの公道
特徴	バリアフリー、閑静な住宅街、24時間換気システム、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得
バス・トイレ	ウォシュレット、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、水洗、バス・トイレ別、ユニットバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、給湯
収納	床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、シューズボックス
設備・機能	洗面化粧台、室内洗濯機置場、電気、都市ガス、上水道、下水道、複層ガラス
セキュリティ	ディンプルキー、火災警報器（報知機）
TV・通信	ＢＳ端子、インターホン有（モニター付）
備考	《新潟市西区五十嵐三の町北　新築一戸建住宅　全2棟》いつでも見学できます！お気軽にお問合せください。 ※未完成の場合は、モデル物件のご案内となる場合がございます。

現状	未完成	引渡し	予定（ 2023年11月下旬）
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2023年07月14日	次回更新予定日	2023年10月12日

周辺環境

周辺施設	（幼稚園・保育園）山五十嵐こども園約650m、（スーパー）ウオロク様約1,900m、（ドラッグストア）ココカラファイン様約1,600m、（コンビニ）ファミリーマート約1,000m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	第四北越銀行/提携　変動型 0.725％（8月金利）第四北越銀行/提携　3年固定型 0.95％（8月金利）第四北越銀行/提携 10年固定型 1.2％（8月金利）第四北越銀行/提携 15年固定型 1.4％（8月金利）第四北越銀行/提携 20年固定型 1.5％（8月金利）直接入力する％	物件価格 2,690万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社ワンホーム

TEL：0120-777-906

FAX：025-278-7405

住所：新潟市中央区新和1-3-30

営業時間：9:00～19:00 / 定休日：水曜日(祝日は営業します）

免許番号：新潟県知事（2）第5232号

取引態様：仲介

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