新潟市東区幸栄3丁目の売買中古一戸建て・売家・住宅（6LDK・大形駅徒歩57分）[111708]

新潟市東区幸栄3丁目中古戸建

ポイント

【水回り全て交換、充実のリフォームで生まれ変わりました】敷地97坪以上、建物54坪以上の広々設計！6LDK、明るい南向きリビング

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
JR白新線大形駅徒歩57分	新潟市東区幸栄3丁目	6LDK	2階建	170.06m² （51.44坪） 323.89m² （97.97坪）	1991年03月（築32年）	2,799万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

JR白新線

大形駅徒歩57分

新潟市東区幸栄3丁目

6LDK

2階建

170.06m² （51.44坪）

323.89m² （97.97坪）

1991年03月

（築32年）

2,799万円

ウオロク空港通店様まで約450m（徒歩約6分）
毎日のお買い物に優しい距離です。

●リフォーム内容
・外壁塗装、屋根塗装、駐車場拡張
・システムキッチン交換、ユニットバス交換、洗髪洗面化粧台交換、トイレ交換
・シューズボックス交換、照明器具交換、壁・天井クロス貼替、畳表替、等

●シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）

外観

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見学はお気軽にお問合せください。

基本情報

建物構造	木造	物件種目	中古一戸建て
駐車場	有 3台	リフォーム	有 2023年06月
小学校区	下山小（1,000m）	中学校区	下山中（1,500m）
交通	JR白新線大形駅徒歩57分
間取り詳細	LDK17.5、和室6、和室6、和室6、洋室5、洋室5.5、洋室6

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種中高	建ぺい率	60%
容積率	200%	地目	宅地
角地	－	建物面積	170.06m² （51.44坪）
土地面積	323.89m² （97.97坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	－
私道負担	有（22.00m²）
接道状況	東：幅員4mの私道
特徴	日当り良好、閑静な住宅街、リノベーション
バス・トイレ	温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、水洗、ユニットバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上
バルコニー・庭	ルーフバルコニー
キッチン	システムキッチン、浄水器、給湯
冷暖房	エアコン
収納	クローゼット、押入、シューズボックス、全居室収納
設備・機能	洗髪洗面化粧台、照明器具、電気、上水道、下水道
セキュリティ	ディンプルキー、火災警報器（報知機）
TV・通信	インターホン有（モニター無）
備考	【リフォーム済】新潟市東区幸栄3丁目　6LDK・駐車3台見学はお気軽にお問い合わせください。

現状	完成済	引渡し	即時
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2023年06月30日	次回更新予定日	2023年10月12日

周辺環境

周辺施設	（コンビニ）セブンイレブン新潟幸栄店様約220m、（スーパー）ウオロク空港通店様約450m、（金融機関）大光銀行約290m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	第四北越銀行/提携　変動型 0.725％（8月金利）第四北越銀行/提携　3年固定型 0.95％（8月金利）第四北越銀行/提携 10年固定型 1.2％（8月金利）第四北越銀行/提携 15年固定型 1.4％（8月金利）第四北越銀行/提携 20年固定型 1.5％（8月金利）直接入力する％	物件価格 2,799万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社ワンホーム

TEL：0120-777-906

FAX：025-278-7405

住所：新潟市中央区新和1-3-30

営業時間：9:00～19:00 / 定休日：水曜日(祝日は営業します）

免許番号：新潟県知事（2）第5232号

取引態様：仲介

新潟市東区幸栄3丁目 中古戸建