新潟市秋葉区小戸上組の売買新築一戸建て・売家・住宅（4SLDK・新津駅徒歩34分）[111676]

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営業時間／9:00～19:00　定休日／水曜日(祝日は営業します）

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新潟市秋葉区小戸上組 新築戸建

ポイント
【オール電化】敷地54坪以上に建つゆとりの一戸建て♪駐車3台可能物件
沿線
最寄駅		 所在地 間取り 階数 建物面積
土地面積		 築年月 価格

JR信越本線

新津駅徒歩34分

 新潟市秋葉区小戸上組 4LDK+S（納戸） 2階建

95.58m2

181.67m2

2023年02月

 1,780万円

■リビングに和室が隣接したゆとり空間
■お手入れ簡単IHクッキングヒーター
■2階は3部屋を確保、全室収納付き
■主寝室8帖+頼もしいWIC
■広いルーフバルコニーで雨の日も安心

【嬉しい標準装備】
◆宅配ボックス
◆TVモニター付インターフォン
◆浴室暖房乾燥機
◆ハンドシャワー付き洗面化粧台
◆ペアガラス
◆トイレフタ自動開閉機能付き
◆センサー付き玄関灯
他

【住宅性能表示制度4項目において最高等級を取得】
◎耐震等級3
◎劣化対策等級3
◎維持管理対策等級3
◎断熱等性能等級4

外観

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（2号棟）見てはじめて分かる、街並みとその住環境。ご自身の目で、実際の日当りや風通し、周辺環境をチェックしてみてください！
  • 洗面台はミラー扉の内側がすべて収納スペースになっています。可変トレイは、収納物に応じて高さの調節が可能。取り外して洗えるので清潔です。

    洗面台はミラー扉の内側がすべて収納スペースになっています。可変トレイは、収納物に応じて高さの調節が可能。取り外して洗えるので清潔です。

  • 主寝室はゆとりの8帖、ウォークインクローゼットも完備でお部屋を広々お使いいただけます。

    主寝室はゆとりの8帖、ウォークインクローゼットも完備でお部屋を広々お使いいただけます。

  • 洋室5帖①バルコニーに面していてお布団干しもスムーズです！バルコニーの奥行もあるので、圧迫感なく開放的にお過ごしいただけます。

    洋室5帖①バルコニーに面していてお布団干しもスムーズです！バルコニーの奥行もあるので、圧迫感なく開放的にお過ごしいただけます。

  • 洋室5帖②2階全室収納付き

    洋室5帖②2階全室収納付き

  • 急な雨でも安心のインナーバルコニー！開放的な空間を演出します。

    急な雨でも安心のインナーバルコニー！開放的な空間を演出します。

  • 頼もしいウォークインクローゼットを設けました。

    頼もしいウォークインクローゼットを設けました。

  • 前面道路

    前面道路

  • 現地ご案内いたします。

    現地ご案内いたします。

  • セブンイレブン古田店様まで1400ｍ

    セブンイレブン古田店様まで1400ｍ

  • 小合東小学校まで220ｍ

    小合東小学校まで220ｍ

基本情報

建物構造 木造亜鉛メツキ鋼板葺 物件種目 新築 一戸建て
駐車場 有 リフォーム 無
小学校区 小合東小 中学校区 小合中
交通

JR信越本線 新津駅徒歩34分

間取り詳細 LDK16、S2、和室4、洋室5、洋室5、洋室8

詳細情報

土地権利 所有権 都市計画 調整区域
用途地域 無指定 建ぺい率 60%
容積率 200% 地目 宅地
角地 － 建物面積 95.58m2
土地面積 181.67m2 セットバック －
国土法届出 不要 主要採光面 －
私道負担 無
接道状況 西：幅員4m
特徴 日当り良好、バリアフリー、オール電化、閑静な住宅街、24時間換気システム、
制震構造、設計住宅性能評価取得、フラット35適合
バス・トイレ ウォシュレット、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、水洗、ユニットバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上
バルコニー・庭 ルーフバルコニー
キッチン システムキッチン、カウンターキッチン、ＩＨクッキングヒーター、浄水器、給湯
収納 床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、押入、シューズボックス、全居室収納
設備・機能 洗髪洗面化粧台、電気、上水道、下水道、複層ガラス
セキュリティ ディンプルキー、火災警報器（報知機）、スマートキー
TV・通信 インターホン有（モニター付）
備考 【新潟市秋葉区小戸上組　新築一戸建て全3棟】
いつでも見学できます！お気軽にお問合せください！
※未完成物件はモデル物件の見学となる場合がございます。
現状 完成済 引渡し 即時
条件等 － 物件番号 －
情報公開日 2023年05月26日 次回更新予定日 2023年06月09日

周辺環境

周辺施設 （コンビニ）セブンイレブン新潟古田店様 約1,105m、（スーパー）にいつフードセンターパルス様 約1,646m、（病院）健進会新津医療センター病院 約1,221m、（幼稚園・保育園）小合東幼稚園 約140m

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年利率
物件価格
1,780万円
返済年数
毎月のご返済額
-円
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。

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取扱店舗

株式会社ワンホーム

TEL：0120-777-906

FAX：025-278-7405

住所：新潟市中央区新和1-3-30

営業時間：9:00～19:00 / 定休日：水曜日(祝日は営業します）

免許番号：新潟県知事（2）第5232号

取引態様：仲介

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