新発田市東新町3丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（4SLDK・新発田駅徒歩25分）[111674]

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新発田市東新町3丁目 新築戸建

ポイント
静かで落ち着いた住環境！収納充実、ワイドなバルコニーの快適設計♪
沿線
最寄駅		 所在地 間取り 階数 建物面積
土地面積		 築年月 価格

JR白新線

新発田駅徒歩25分

 新発田市東新町3丁目 4LDK+S（納戸） 2階建

110.12m2

128.83m2

2023年11月

 2,280万円

【配慮の行き届いた快適設計で暮らす新生活】
■リビングに和室が隣接したゆとりの空間
■家事ラクを叶える水回り集中設計
■主寝室8.0帖+大容量ウォークインクローゼット
■2階廊下に大型収納
■ワイドなインナーバルコニーで雨の日も安心

【嬉しい標準装備】
◆システムキッチン（人造大理石使用）
◆床下収納
◆TVモニター付きインターホン
◆浴室暖房乾燥機
◆外水栓完備
他

【住宅性能表示制度において7項目の最高等級取得】
◇耐震等級（倒壊のしにくさ）
◇耐震等級（損傷にしにくさ）
◇耐風等級
◇劣化対策等級
◇ホルムアルデヒド発散等級
◇維持管理対策等級
◇一次エネルギー消費量等級

外観

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（2号棟） 見てはじめて分かる、街並みとその住環境。ご自身の目で、実際の日当りや風通し、周辺環境をチェックしてみてください！
  • 1坪タイプのゆったりサイズ！足が伸ばせて一日の疲れを癒します♪天井には暖房乾燥機が完備！ヒートショック対策や、冬のお洗濯にと大活躍です。

    1坪タイプのゆったりサイズ！足が伸ばせて一日の疲れを癒します♪天井には暖房乾燥機が完備！ヒートショック対策や、冬のお洗濯にと大活躍です。

  • 白を基調とした清潔感のある洗面室です。洗面台鏡裏にたっぷりの収納スペースがあり、洗面用品やコスメなどをきれいに収納できます。

    白を基調とした清潔感のある洗面室です。洗面台鏡裏にたっぷりの収納スペースがあり、洗面用品やコスメなどをきれいに収納できます。

  • 1.2階トイレには小窓を設け圧迫感もなく通気性も◎　朝のトイレ渋滞も緩和されます。

    1.2階トイレには小窓を設け圧迫感もなく通気性も◎　朝のトイレ渋滞も緩和されます。

  • 洋室8帖：ベランダの奥行で圧迫感なく快適にお過ごしいただけます。

    洋室8帖：ベランダの奥行で圧迫感なく快適にお過ごしいただけます。

  • 洋室5.25帖：2階は全居居室収納付きです。

    洋室5.25帖：2階は全居居室収納付きです。

  • 洋室5.25帖：お子様の一人部屋デビューにいかがでしょうか…♪

    洋室5.25帖：お子様の一人部屋デビューにいかがでしょうか…♪

  • 頼もしいウォークインクローゼットで収納上手♪キャリーケースなども楽に収まります。

    頼もしいウォークインクローゼットで収納上手♪キャリーケースなども楽に収まります。

  • 急な雨でも安心のインナーバルコニー

    急な雨でも安心のインナーバルコニー

  • 2階廊下には大型収納を設けました。

    2階廊下には大型収納を設けました。

  • 東豊小学校…1100ｍ

    東豊小学校…1100ｍ

  • ウオロク東新町店様…835ｍ

    ウオロク東新町店様…835ｍ

基本情報

建物構造 木造亜鉛メツキ鋼板葺 物件種目 新築 一戸建て
駐車場 有 リフォーム 無
小学校区 東豊小 中学校区 本丸中
交通

JR白新線 新発田駅徒歩25分

間取り詳細 LDK16.7、S1.5、和室4.5、洋室5.2、洋室5.2、洋室8

詳細情報

土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 準工業 建ぺい率 60%
容積率 200% 地目 宅地
角地 － 建物面積 110.12m2
土地面積 128.83m2 セットバック －
国土法届出 不要 主要採光面 －
私道負担 無
接道状況 南東：幅員6mの公道
特徴 日当り良好、閑静な住宅街、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得、
フラット35S適合
バス・トイレ ウォシュレット、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、バス・トイレ別、ユニットバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上
バルコニー・庭 ルーフバルコニー
キッチン システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、給湯
収納 床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、押入、シューズボックス、全居室収納
設備・機能 洗面化粧台、洗髪洗面化粧台、電気、都市ガス、上水道、浄化槽、複層ガラス
セキュリティ ディンプルキー、火災警報器（報知機）
TV・通信 インターホン有（モニター付）
備考 【新発田市東新町3丁目　新築一戸建て全3棟】
いつでも見学できます！お気軽にお問合せください！
※未完成物件はモデル物件の見学となる場合がございます。
現状 完成済 引渡し 即時
条件等 － 物件番号 －
情報公開日 2023年05月19日 次回更新予定日 2023年12月19日

周辺環境

周辺施設 （コンビニ）セブンイレブン新発田東新町2丁目店様 約835m、（スーパー）ウオロク東新町店様 約1,600m、（公園）五十公野公園 約1,900m、（その他）新発田市カルチャーセンター 約1,300m

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年利率
物件価格
2,280万円
返済年数
毎月のご返済額
-円
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

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取扱店舗

株式会社ワンホーム

TEL：0120-777-906

FAX：025-278-7405

住所：新潟市中央区新和1-3-30

営業時間：9:00～19:00 / 定休日：水曜日(祝日は営業します）

免許番号：新潟県知事（2）第5232号

取引態様：仲介

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