新潟市中央区上所中1丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（3SLDK・新潟駅徒歩31分）[111658]

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新潟市中央区上所中1丁目 新築戸建

ポイント
生活利便性良好エリア。通勤通学、ショッピング、万代エリアや新潟市中心部まで快適アクセス。 良質な環境で暮らす永住の邸
沿線
最寄駅		 所在地 間取り 階数 建物面積
土地面積		 築年月 価格

JR越後線

新潟駅徒歩31分

 新潟市中央区上所中1丁目 3LDK+S（納戸） 2階建

95.58m2

203.35m2

2023年08月

 3,480万円

イオンスタイル上所まで徒歩6分
商業施設や医療施設などが近く、住環境良好

■リビングにタタミコーナーを設けたゆとりの空間
■家族が見渡せる対面式キッチン
■家事ラクを叶える水回り集中設計
■主寝室8帖+大容量収納の納戸
■雨の日も安心ワイドなインナーバルコニー

【嬉しい標準装備】
◆宅配ボックス
◆TVモニター付インターフォン
◆浴室乾燥機
◆ハンドシャワー付き洗面化粧台
◆ペアガラス
◆センサー付き玄関灯
他

【住宅性能表示制度4項目において最高等級を取得】
◎耐震等級3
◎劣化対策等級3
◎維持管理対策等級3
◎断熱等性能等級4

☆住宅ローンのご相談もお気軽にお問合せください☆

外観

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1 / 10

2号棟完成予想図：モデル物件、現地、いつでも見学できます。
  • 1.2階トイレには小窓を設け圧迫感もなく通気性も◎人感センサー付きでフタは自動開閉！手間が省け清潔です。また埋め込み型収納を設け、小物をスッキリ収納できます。※イメージ

    1.2階トイレには小窓を設け圧迫感もなく通気性も◎人感センサー付きでフタは自動開閉！手間が省け清潔です。また埋め込み型収納を設け、小物をスッキリ収納できます。※イメージ

  • 収納力のあるシューズボックスを設けました。小物を置いたりお花を飾るスペースもあります。玄関扉は採光タイプを採用し、外部からの自然光が差し込み内部を明るくします※イメージ

    収納力のあるシューズボックスを設けました。小物を置いたりお花を飾るスペースもあります。玄関扉は採光タイプを採用し、外部からの自然光が差し込み内部を明るくします※イメージ

  • 大容量の収納が可能な納戸※イメージ

    大容量の収納が可能な納戸※イメージ

  • こちらの部屋はバルコニーに面していてお布団干しもスムーズ！バルコニーの奥行もあるので、圧迫感なく開放的にお過ごしいただけます。※イメージ

    こちらの部屋はバルコニーに面していてお布団干しもスムーズ！バルコニーの奥行もあるので、圧迫感なく開放的にお過ごしいただけます。※イメージ

  • 2階は3部屋を確保！全室収納付きです。※イメージ

    2階は3部屋を確保！全室収納付きです。※イメージ

  • 急な雨でも安心のインナーバルコニー！開放的な空間を演出します。広いのでベランダカフェも◎※イメージ

    急な雨でも安心のインナーバルコニー！開放的な空間を演出します。広いのでベランダカフェも◎※イメージ

  • 不在でも安心！再配達の手間が省ける宅配ボックスとポストが標準装備。共働き家庭の強い味方です。※イメージ

    不在でも安心！再配達の手間が省ける宅配ボックスとポストが標準装備。共働き家庭の強い味方です。※イメージ

  • TVモニター付きインターホンは、事前に来訪者の確認ができ防犯面でも安心です※イメージ

    TVモニター付きインターホンは、事前に来訪者の確認ができ防犯面でも安心です※イメージ

  • カーナビ：新潟市中央区上所中1-9-3付近

    カーナビ：新潟市中央区上所中1-9-3付近

  • イオンスタイル上所様まで500ｍ（徒歩6分）

    イオンスタイル上所様まで500ｍ（徒歩6分）

  • 上所小学校まで1000ｍ（徒歩13分）

    上所小学校まで1000ｍ（徒歩13分）

基本情報

建物構造 木造亜鉛メツキ鋼板葺 物件種目 新築 一戸建て
駐車場 有 リフォーム 無
小学校区 上所小 中学校区 鳥屋野中
交通

JR越後線 新潟駅徒歩31分

バス：新潟交通線 平成通バス停徒歩3分
間取り詳細 LDK16、S2、和室4.5、洋室5、洋室5.5、洋室8

詳細情報

土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 １種住居 建ぺい率 60%
容積率 200% 地目 宅地
角地 － 建物面積 95.58m2
土地面積 203.35m2 セットバック －
国土法届出 不要 主要採光面 －
建築確認番号 第HPA-23-02644-1号
私道負担 無
接道状況 南西：幅員14.3mの公道
特徴 日当り良好、バリアフリー、閑静な住宅街、24時間換気システム、制震構造、
設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得、フラット35適合
バス・トイレ ウォシュレット、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、水洗、ユニットバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上
バルコニー・庭 ルーフバルコニー
キッチン システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、給湯
収納 床下収納、クローゼット、押入、シューズボックス、全居室収納
設備・機能 洗面化粧台、洗髪洗面化粧台、電気、上水道、下水道、複層ガラス
セキュリティ ディンプルキー、火災警報器（報知機）、スマートキー
TV・通信 インターホン有（モニター付）
備考 【新潟市中央区上所中1丁目　新築分譲住宅　全3棟】
土地面積203.35㎡（宅地146.17㎡+協定道路持分57.18㎡）※告知事項あり
いつでも見学できます。お気軽にお問合せください！
※未完成物件はモデル物件の見学となる場合がございます。
現状 未完成 引渡し 予定 （ 2023年08月中旬 ）
条件等 － 物件番号 －
情報公開日 2023年05月11日 次回更新予定日 2023年06月06日

周辺環境

周辺施設 （スーパー）イオンスタイル上所様 約500m、（コンビニ）セブンイレブン新潟上所店様 約240m、（ドラッグストア）ウエルシア上所中店様 約120m、（幼稚園・保育園）愛泉こども園 約650m

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年利率
物件価格
3,480万円
返済年数
毎月のご返済額
-円
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。

お問い合わせ

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取扱店舗

株式会社ワンホーム

TEL：0120-777-906

FAX：025-278-7405

住所：新潟市中央区新和1-3-30

営業時間：9:00～19:00 / 定休日：水曜日(祝日は営業します）

免許番号：新潟県知事（2）第5232号

取引態様：仲介

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