新潟市東区船江町1丁目の売買中古一戸建て・売家・住宅（4SLDK・新潟駅バス34分徒歩5分）[111656]

新潟市東区船江町1丁目中古戸建

ポイント

【水回り全て交換、充実のリフォーム内容で生まれ変わりました】敷地50坪に建つゆとりの一戸建て！開放的な南東角地、駐車3台可能物件です。

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
JR白新線新潟駅バス34分徒歩5分	新潟市東区船江町1丁目	4LDK+S（納戸）	2階建	109.96m² （33.26坪） 165.45m² （50.04坪）	1986年04月（築37年）	2,049万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

JR白新線

新潟駅バス34分徒歩5分

新潟市東区船江町1丁目

4LDK+S（納戸）

2階建

109.96m² （33.26坪）

165.45m² （50.04坪）

1986年04月

（築37年）

2,049万円

■リフォーム内容
・外壁塗装、駐車場拡張工事
・フローリング張替工事、壁天井クロス張替工事
・システムキッチン、ユニットバス、トイレ、洗面化粧台、シューズボックス、照明器具、エアコン、給湯器交換

■シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）

外観

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南東×北東の開放的な角地

基本情報

建物構造	木造瓦葺	物件種目	中古一戸建て
駐車場	有 3台	リフォーム	有 2023年05月
小学校区	桃山小（2,400m）	中学校区	山の下中（1,900m）
交通	JR白新線新潟駅バス34分泰叟寺前バス停徒歩5分
間取り詳細	LDK13、S2、和室6、洋室6、洋室6、洋室6

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	準工業	建ぺい率	60%
容積率	200%	地目	宅地
角地	－	建物面積	109.96m² （33.26坪）
土地面積	165.45m² （50.04坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	－
私道負担	無
接道状況	南東：幅員6mの公道／北東：幅員4mの公道
特徴	日当り良好、閑静な住宅街、リノベーション
バス・トイレ	ウォシュレット、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、水洗、ユニットバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上
バルコニー・庭	庭
キッチン	システムキッチン、浄水器、給湯、パントリー
冷暖房	エアコン
収納	床下収納、クローゼット、押入、シューズボックス、全居室収納
設備・機能	洗髪洗面化粧台、照明器具、電気、都市ガス、上水道、下水道
セキュリティ	ディンプルキー、火災警報器（報知機）
備考	【リフォーム済】新潟市東区船江町1丁目　駐車3台可見学はお気軽にお問合せください。

現状	完成済	引渡し	即時
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2023年05月04日	次回更新予定日	2023年06月06日

周辺環境

周辺施設	（スーパー）清水フードセンター河渡店様約900m、（コンビニ）ローソン空港西2丁目店様約550m、（公園）山の下海浜公園約300m、（金融機関）新潟船江町郵便局約140m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	イオン銀行/提携　変動型 0.43％（5月金利） JAバンク/提携　3年固定型 0.75％（5月金利） JAバンク/提携 10年固定型 0.8％（5月金利）第四北越銀行/提携 15年固定型 1.5％（5月金利）第四北越銀行/提携 20年固定型 1.7％（5月金利）直接入力する％	物件価格 2,049万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社ワンホーム

TEL：0120-777-906

FAX：025-278-7405

住所：新潟市中央区新和1-3-30

営業時間：9:00～19:00 / 定休日：水曜日(祝日は営業します）

免許番号：新潟県知事（2）第5232号

取引態様：仲介

新潟市東区船江町1丁目 中古戸建