新潟市秋葉区田家1丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（4SLDK・新津駅徒歩19分）[111647]

新潟市秋葉区田家1丁目新築戸建

ポイント

敷地51坪以上に建つゆとりの一戸建て♪駐車3台可能物件です！

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
JR信越本線新津駅徒歩19分	新潟市秋葉区田家1丁目	4LDK+S（納戸）	2階建	103.50m² （31.30坪） 170.29m² （51.51坪）	2023年07月	2,498万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

JR信越本線

新津駅徒歩19分

新潟市秋葉区田家1丁目

4LDK+S（納戸）

2階建

103.50m² （31.30坪）

170.29m² （51.51坪）

2023年07月

2,498万円

買い物施設が身近な住環境、生活利便性良好エリア
安心安全のオール電化住宅

◆家族が見渡せる対面式キッチン
◆お手入れ楽々IHクッキングヒーター
◆家事ラクを叶える水回り動線
◆ウォークインクローゼットが3ヶ所

《暮らしの快適を彩る充実の設備と仕様》
■食器洗い乾燥機
■浄水器一体型水栓
■浴室暖房乾燥機
■全室Low-Eガラス
■トイレ2ヶ所
■全室LED照明
■24時間換気
■ベタ基礎
他

外観

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完成予想図：まるで注文住宅のようなワンランク上のおしゃれな外観

洋室②イメージ
洋室③イメージ
嬉しい食洗機付き！後片付けも楽々快適！※イメージ
1坪タイプのゆったりサイズ！足が伸ばせて一日の疲れを癒します♪天井には暖房乾燥機が完備！ヒートショック対策や、冬のお洗濯にと大活躍です。※イメージ
清潔感のある洗面室。鏡裏は収納スペースとなっています。※イメージ

基本情報

建物構造	木造合金メッキ鋼板葺	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有 3台	リフォーム	無
小学校区	新津第一小（800m）	中学校区	新津第一中（870m）
交通	JR信越本線新津駅徒歩19分バス：区バス線田家一丁目バス停徒歩2分
間取り詳細	LDK15.7、S1.5、S1.5、洋室5.7、洋室5.7、洋室6.1、洋室6.3

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種中高	建ぺい率	60%
容積率	160%	地目	宅地
角地	－	建物面積	103.50m² （31.30坪）
土地面積	170.29m² （51.51坪）	セットバック	済（0.17m²）
国土法届出	不要	主要採光面	－
建築確認番号	第R04-2658号
私道負担	有
接道状況	西：幅員3.7mの公道／北：幅員4mの私道
特徴	日当り良好、バリアフリー、オール電化、閑静な住宅街、24時間換気システム
バス・トイレ	ウォシュレット、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、水洗、バス・トイレ別、ユニットバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上
バルコニー・庭	ルーフバルコニー
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、ＩＨクッキングヒーター、浄水器、食器洗浄乾燥機、給湯
収納	ウォークインクローゼット、クローゼット、押入、シューズボックス、全居室収納
設備・機能	洗面化粧台、室内洗濯機置場、照明器具、電気、上水道、下水道、複層ガラス
セキュリティ	ディンプルキー、火災警報器（報知機）、スマートキー
TV・通信	インターホン有（モニター付）
備考	《新潟市秋葉区田家1丁目　新築一戸建て全2棟》いつでも見学できます。お気軽にお問合せください！ ※未完成物件はモデル物件の見学となる場合がございます。

現状	未完成	引渡し	予定（ 2023年08月）
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2023年04月28日	次回更新予定日	2023年06月06日

周辺環境

周辺施設	（コンビニ）セブンイレブン新潟田家一丁目店様約100m、（スーパー）チャレンジャー田家店様約500m、（幼稚園・保育園）認定こども園あおぞら約560m、（金融機関）田家郵便局約73m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	イオン銀行/提携　変動型 0.43％（5月金利） JAバンク/提携　3年固定型 0.75％（5月金利） JAバンク/提携 10年固定型 0.8％（5月金利）第四北越銀行/提携 15年固定型 1.5％（5月金利）第四北越銀行/提携 20年固定型 1.7％（5月金利）直接入力する％	物件価格 2,498万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社ワンホーム

TEL：0120-777-906

FAX：025-278-7405

住所：新潟市中央区新和1-3-30

営業時間：9:00～19:00 / 定休日：水曜日(祝日は営業します）

免許番号：新潟県知事（2）第5232号

取引態様：仲介

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