阿賀野市外城町の売買新築一戸建て・売家・住宅（4SLDK・水原駅徒歩18分）[111639]

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阿賀野市外城町 新築戸建

ポイント
敷地55坪に建つゆとりの一戸建て♪スーパー、ドラッグストア、コンビニが徒歩10分圏内の暮らしやすい住環境です！
沿線
最寄駅		 所在地 間取り 階数 建物面積
土地面積		 築年月 価格

JR羽越本線

水原駅徒歩18分

 阿賀野市外城町 4LDK+S（納戸） 2階建

98.82m2

182.93m2

2023年07月

 2,380万円

【全4棟】同時期に入居するご近所同士なので新生活を始めやすい環境です
【オール電化】お手入れ簡単IHクッキングヒーター

■LDK16帖+和室が隣接したゆとりの空間
■2階は全居室収納付きの3部屋を確保
■主寝室8帖+大容量WIC
■テレワークルームは納戸として活用可
■2部屋から出入り可能の広いインナーバルコニー

【嬉しい標準装備】
◆宅配ボックス
◆TVモニター付インターフォン
◆浴室乾燥機
◆ハンドシャワー付き洗面化粧台
◆ペアガラス
◆センサー付き玄関灯
他

【住宅性能表示制度4項目において最高等級を取得】
◎耐震等級3
◎劣化対策等級3
◎維持管理対策等級3
◎断熱等性能等級4

☆住宅ローンのご相談もお気軽にお問合せください☆

外観

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1 / 10

1号棟完成予想図：モデル物件、現地、いつでも見学できます。
  • 1.2階トイレには小窓を設け圧迫感もなく通気性も◎人感センサー付きでフタは自動開閉！手間が省け清潔です。また埋め込み型収納を設け、小物をスッキリ収納できます。※イメージ

    1.2階トイレには小窓を設け圧迫感もなく通気性も◎人感センサー付きでフタは自動開閉！手間が省け清潔です。また埋め込み型収納を設け、小物をスッキリ収納できます。※イメージ

  • 収納力のあるシューズボックスを設けました。小物を置いたりお花を飾るスペースもあります。玄関扉は採光タイプを採用し、外部からの自然光が差し込み内部を明るくします※イメージ

    収納力のあるシューズボックスを設けました。小物を置いたりお花を飾るスペースもあります。玄関扉は採光タイプを採用し、外部からの自然光が差し込み内部を明るくします※イメージ

  • こちらの部屋はバルコニーに面していてお布団干しもスムーズ！バルコニーの奥行もあるので、圧迫感なく開放的にお過ごしいただけます。※イメージ

    こちらの部屋はバルコニーに面していてお布団干しもスムーズ！バルコニーの奥行もあるので、圧迫感なく開放的にお過ごしいただけます。※イメージ

  • 2階は3部屋を確保！全室収納付きです。※イメージ

    2階は3部屋を確保！全室収納付きです。※イメージ

  • 2面窓で自然光がたっぷり入ります。子供部屋や仕事部屋、趣味の部屋などライフスタイルに合ったお部屋作りも、新生活の楽しみのひとつです。※イメージ

    2面窓で自然光がたっぷり入ります。子供部屋や仕事部屋、趣味の部屋などライフスタイルに合ったお部屋作りも、新生活の楽しみのひとつです。※イメージ

  • 急な雨でも安心のインナーバルコニー！開放的な空間を演出します。広いのでベランダカフェも◎※イメージ

    急な雨でも安心のインナーバルコニー！開放的な空間を演出します。広いのでベランダカフェも◎※イメージ

  • 不在でも安心！再配達の手間が省ける宅配ボックスとポストが標準装備。共働き家庭の強い味方です。※イメージ

    不在でも安心！再配達の手間が省ける宅配ボックスとポストが標準装備。共働き家庭の強い味方です。※イメージ

  • お掃除しやすくお手入れ簡単！IHクッキングヒーター※イメージ

    お掃除しやすくお手入れ簡単！IHクッキングヒーター※イメージ

  • JR水原駅：徒歩18分（1440ｍ）

    JR水原駅：徒歩18分（1440ｍ）

  • ローソン阿賀野中央町店：徒歩8分（583ｍ）

    ローソン阿賀野中央町店：徒歩8分（583ｍ）

  • カーナビ：阿賀野市外城町12-4

    カーナビ：阿賀野市外城町12-4

基本情報

建物構造 木造亜鉛メツキ鋼板葺 物件種目 新築 一戸建て
駐車場 有 リフォーム 無
小学校区 水原小 中学校区 水原中
交通

JR羽越本線 水原駅徒歩18分

間取り詳細 LDK16、S2、S2、和室4.5、洋室5、洋室6、洋室8

詳細情報

土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
用途地域 １種住居 建ぺい率 60%
容積率 200% 地目 宅地
角地 － 建物面積 98.82m2
土地面積 182.93m2 セットバック －
国土法届出 不要 主要採光面 －
建築確認番号 第HPA-23-01246-1号
私道負担 有
接道状況 北：幅員5.2mの公道に8.3m接道
特徴 日当り良好、バリアフリー、オール電化、閑静な住宅街、24時間換気システム、
制震構造、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得、フラット35適合
バス・トイレ ウォシュレット、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、水洗、ユニットバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上
バルコニー・庭 ルーフバルコニー
キッチン システムキッチン、カウンターキッチン、ＩＨクッキングヒーター、浄水器、給湯
収納 床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、押入、シューズボックス、全居室収納
設備・機能 洗面化粧台、洗髪洗面化粧台、電気、上水道、下水道、複層ガラス
セキュリティ ディンプルキー、火災警報器（報知機）、スマートキー
TV・通信 インターホン有（モニター付）
備考 【阿賀野市外城町　新築分譲住宅　全4棟】
土地面積182.93㎡（正味宅地182.43㎡+協定道路持分0.50㎡）
いつでも見学できます！お気軽にお問合せください！
※未完成物件はモデル物件の見学となる場合がございます。
現状 未完成 引渡し 予定 （ 2023年07月中旬 ）
条件等 － 物件番号 157166-1
情報公開日 2023年04月20日 次回更新予定日 2023年06月06日

周辺環境

周辺施設 （スーパー）ウオロク岡山店様 約754m、（コンビニ）ローソン阿賀野中央町店様 約583m、（ドラッグストア）ウエルシア新潟水原店様 約623m、（幼稚園・保育園）認定こども園たちばなこども園 約417m

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年利率
物件価格
2,380万円
返済年数
毎月のご返済額
-円
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。

お問い合わせ

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取扱店舗

株式会社ワンホーム

TEL：0120-777-906

FAX：025-278-7405

住所：新潟市中央区新和1-3-30

営業時間：9:00～19:00 / 定休日：水曜日(祝日は営業します）

免許番号：新潟県知事（2）第5232号

取引態様：仲介

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