新潟市北区新元島町の売買新築一戸建て・売家・住宅（3SLDK・新崎駅バス10分徒歩2分）[111633]

新潟市北区新元島町新築戸建

ポイント

西名目所ICまでアクセス良好、利便性に富むアクセス環境/南西6ｍ公道面につき陽当たりに恵まれた暮らし♪

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
JR白新線新崎駅バス10分徒歩2分	新潟市北区新元島町	3LDK+S（納戸）	2階建	101.85m² （30.80坪） 142.74m² （43.17坪）	2023年07月	2,680万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

JR白新線

新崎駅バス10分徒歩2分

新潟市北区新元島町

3LDK+S（納戸）

2階建

101.85m² （30.80坪）

142.74m² （43.17坪）

2023年07月

2,680万円

広々LDK21帖！家族が寛ぐゆとりの空間
部屋ごとに設けた収納は住みやすさへのこだわり…♪
快適さと機能性を追求した理想の住まい☆

■リビングが見渡せる対面式キッチン
■家事ラクを叶える水回り動線
■家族とコミュニケーションが増えるリビング階段
■洋室11.5帖+頼もしいウォークインクローゼット

≪嬉しい設備が快適な暮らしをサポートします！≫
■浴室暖房乾燥機
■24時間換気システム
■TVモニター付きインターホン
■BS対応TV端子
■Low-E複層ガラス
■床下収納
■ノンホルム剤

≪性能評価書において6項目の最高級取得！≫
◆耐震等級（倒壊のしにくさ）
◆耐震等級（損傷のしにくさ）
◆耐風等級
◆劣化対策等級
◆ホルデアルデヒド発散等級
◆維持管理対策等級

区画図

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1 / 9

3（4）LDK+WIC 駐車2台可能

子供部屋や仕事部屋、趣味の部屋などライフスタイルに合った使い方ができます。※イメージ
1.2階トイレには小窓を設け圧迫感もなく通気性も◎朝のトイレ渋滞も緩和されます。※イメージ
松浜小学校まで徒歩15分（1200ｍ）
松浜中学校まで徒歩19分（1500ｍ）

基本情報

建物構造	木造スレート葺	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有 3台	リフォーム	無
小学校区	松浜小（1,200m）	中学校区	松浜中（1,500m）
交通	JR白新線新崎駅バス10分新元島町バス停徒歩2分
間取り詳細	LDK21、S2、洋室5.2、洋室6、洋室11.5

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種中高	建ぺい率	60%
容積率	200%	地目	宅地
角地	－	建物面積	101.85m² （30.80坪）
土地面積	142.74m² （43.17坪）	セットバック	要
国土法届出	不要	主要採光面	－
建築確認番号	R05SHC103516号
私道負担	無
接道状況	南西：幅員6mの公道に7.7m接道
特徴	日当り良好、バリアフリー、閑静な住宅街、24時間換気システム、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得
バス・トイレ	ウォシュレット、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、水洗、バス・トイレ別、ユニットバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、給湯
収納	床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、シューズボックス、全居室収納
設備・機能	洗面化粧台、室内洗濯機置場、電気、都市ガス、上水道、下水道、複層ガラス
セキュリティ	ディンプルキー、火災警報器（報知機）
TV・通信	ＢＳ端子、インターホン有（モニター付）
備考	《新潟市北区新元島　新築一戸建住宅　全1棟》いつでも見学できます！お気軽にお問合せください。 ※未完成の場合は、モデル物件のご案内となる場合がございます。

現状	未完成	引渡し	予定（ 2023年08月上旬）
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2023年04月13日	次回更新予定日	2023年06月06日

周辺環境

周辺施設	（幼稚園・保育園）あがのこども園約290m、（スーパー）キューピット様約650m、（コンビニ）セブンイレブン様約1,400m、（ショッピング施設）コメリハード＆グリーン様約800m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	イオン銀行/提携　変動型 0.43％（5月金利） JAバンク/提携　3年固定型 0.75％（5月金利） JAバンク/提携 10年固定型 0.8％（5月金利）第四北越銀行/提携 15年固定型 1.5％（5月金利）第四北越銀行/提携 20年固定型 1.7％（5月金利）直接入力する％	物件価格 2,680万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社ワンホーム

TEL：0120-777-906

FAX：025-278-7405

住所：新潟市中央区新和1-3-30

営業時間：9:00～19:00 / 定休日：水曜日(祝日は営業します）

免許番号：新潟県知事（2）第5232号

取引態様：仲介

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