新潟市東区中野山8丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（4LDK・東新潟駅徒歩12分）[111630]

新潟市東区中野山8丁目新築戸建

ポイント

東新潟駅徒歩12分、竹尾ICまで車で6分アクセス良好！周辺買い物施設が充実、住環境良好

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
JR白新線東新潟駅徒歩12分	新潟市東区中野山8丁目	4LDK	2階建	102.68m² （31.06坪） 112.43m² （34.01坪）	2023年05月	2,790万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

JR白新線

東新潟駅徒歩12分

新潟市東区中野山8丁目

4LDK

2階建

102.68m² （31.06坪）

112.43m² （34.01坪）

2023年05月

2,790万円

広々LDK18帖！家族が寛ぐゆとりの空間
ホールや部屋ごとに設けた収納は住みやすさへのこだわり♪

■家事ラクを叶える水回り動線
■家族が見渡せる対面式キッチン
■2階は4部屋を確保、全部屋収納付き

≪嬉しい設備が快適な暮らしをサポートします！≫
■浴室暖房乾燥機
■24時間換気システム
■TVモニター付きインターホン
■BS対応TV端子
■Low-E複層ガラス
■床下収納
■ノンホルム剤

≪性能評価書において6項目の最高級取得！≫
◆耐震等級（倒壊のしにくさ）
◆耐震等級（損傷のしにくさ）
◆耐風等級
◆劣化対策等級
◆ホルデアルデヒド発散等級
◆維持管理対策等級

外観

拡大する

1 / 10

2号棟：新築だからこそ体で感じる、気持ちのいい暮らし♪いつでもご案内いたします。

洋室6.5帖②：2階は4部屋を確保し、全室収納付き
洋室5.25帖：子供部屋や仕事部屋、趣味の部屋などライフスタイルに合った使い方ができます。
洋室5.25帖：収納充実、暮らしやすい間取り
晴れた日にはバルコニーで、洗濯物やお布団干しが気持ちいい！
1.2階トイレには小窓を設け圧迫感もなく通気性も◎朝のトイレ渋滞も緩和されます。
カーナビ：新潟市東区中野山8-4-7付近
キューピット様まで徒歩6分（450ｍ）
JR東新潟駅まで徒歩12分（960ｍ）

基本情報

建物構造	木造スレート葺	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有 2台	リフォーム	無
小学校区	中野山小（900m）	中学校区	石山中（2,200m）
交通	JR白新線東新潟駅徒歩12分
間取り詳細	LDK18、洋室5.2、洋室5.2、洋室6.5、洋室6.5

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種中高	建ぺい率	60%
容積率	200%	地目	宅地
角地	－	建物面積	102.68m² （31.06坪）
土地面積	112.43m² （34.01坪）	セットバック	要
国土法届出	不要	主要採光面	－
私道負担	無
接道状況	北東：幅員4mの公道に7.9m接道
特徴	バリアフリー、閑静な住宅街、24時間換気システム、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得
バス・トイレ	ウォシュレット、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、水洗、バス・トイレ別、ユニットバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、給湯
収納	床下収納、クローゼット、シューズボックス、全居室収納
設備・機能	洗面化粧台、室内洗濯機置場、電気、都市ガス、上水道、下水道、複層ガラス
セキュリティ	ディンプルキー、火災警報器（報知機）
TV・通信	ＢＳ端子、インターホン有（モニター付）
備考	《新潟市東区中野山8丁目　新築一戸建住宅　全2棟》いつでも見学できます！お気軽にお問合せください。 ※未完成の場合は、モデル物件のご案内となる場合がございます。

現状	完成済	引渡し	即時
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2023年04月13日	次回更新予定日	2023年06月06日

周辺環境

周辺施設	（幼稚園・保育園）石山保育園約300m、（スーパー）キューピット様約450m、（コンビニ）ファミリーマート様約350m、（ドラッグストア）ウエルシア様約300m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	イオン銀行/提携　変動型 0.43％（5月金利） JAバンク/提携　3年固定型 0.75％（5月金利） JAバンク/提携 10年固定型 0.8％（5月金利）第四北越銀行/提携 15年固定型 1.5％（5月金利）第四北越銀行/提携 20年固定型 1.7％（5月金利）直接入力する％	物件価格 2,790万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社ワンホーム

TEL：0120-777-906

FAX：025-278-7405

住所：新潟市中央区新和1-3-30

営業時間：9:00～19:00 / 定休日：水曜日(祝日は営業します）

免許番号：新潟県知事（2）第5232号

取引態様：仲介

新潟市東区中野山8丁目 新築戸建