西蒲原郡弥彦村大字麓の売買中古一戸建て・売家・住宅（7LDK・弥彦駅徒歩26分）[111615]

西蒲原郡弥彦村大字麓中古戸建

ポイント

【水回り新品交換済】敷地102坪に建つ7LDKのゆとりの一戸建て♪駐車4台可能です！

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
JR弥彦線弥彦駅徒歩26分	西蒲原郡弥彦村大字麓	7LDK	2階建	190.49m² （57.62坪） 340.07m² （102.87坪）	1982年10月（築40年）	1,149万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

JR弥彦線

弥彦駅徒歩26分

西蒲原郡弥彦村大字麓

7LDK

2階建

190.49m² （57.62坪）

340.07m² （102.87坪）

1982年10月

（築40年）

1,149万円

弥彦小学校のスクールバス停まで約260ｍ、お子様の通学安心です。
コンビニや郵便局が徒歩圏内で便利です。

【リフォーム内容】
◆外装工事
外壁塗装、外壁一部張り替え、車庫解体、玄関戸カギ交換、家の周り除草、庭木伐採など

◆内装工事
システムキッチン交換、ユニットバス交換、便器便座交換、洗面化粧台交換、建具交換、
クロス張替え、フローリング張替え、照明交換、給湯器交換、火災報知器設置、防蟻工事、他

●シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）

外観

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【リフォーム済】きれいに生まれ変わりました。

基本情報

建物構造	木造瓦葺	物件種目	中古一戸建て
駐車場	有 4台	リフォーム	有 2022年04月
小学校区	弥彦小（2,800m）	中学校区	弥彦中（3,300m）
交通	JR弥彦線弥彦駅徒歩26分
間取り詳細	LDK14.5、和室8、和室8、洋室6、洋室7、洋室8.5、洋室10、洋室13

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	非線引区域
用途地域	無指定	建ぺい率	70%
容積率	200%	地目	宅地
角地	－	建物面積	190.49m² （57.62坪）
土地面積	340.07m² （102.87坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	－
私道負担	有
接道状況	北東：幅員4mの公道
特徴	日当り良好、閑静な住宅街、リノベーション
バス・トイレ	ウォシュレット、温水洗浄便座、水洗、ユニットバス、追焚機能、バス１坪以上
バルコニー・庭	ルーフバルコニー、庭
キッチン	システムキッチン、浄水器、給湯
冷暖房	エアコン
収納	床下収納、クローゼット、押入、シューズボックス、全居室収納
設備・機能	洗髪洗面化粧台、照明器具、電気、都市ガス、上水道、下水道
セキュリティ	ディンプルキー、火災警報器（報知機）
備考	【リフォーム済】西蒲原郡弥彦村大字麓　敷地102坪以上に建つゆとりの一戸建てです。見学はお気軽にお問合せください。

現状	完成済	引渡し	即時
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2023年03月24日	次回更新予定日	2023年06月06日

周辺環境

周辺施設	（コンビニ）セブンイレブン弥彦麓店様約450m、（金融機関）弥彦郵便局約350m、（その他）弥彦温泉さくらの湯様約1,200m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	イオン銀行/提携　変動型 0.43％（5月金利） JAバンク/提携　3年固定型 0.75％（5月金利） JAバンク/提携 10年固定型 0.8％（5月金利）第四北越銀行/提携 15年固定型 1.5％（5月金利）第四北越銀行/提携 20年固定型 1.7％（5月金利）直接入力する％	物件価格 1,149万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社ワンホーム

TEL：0120-777-906

FAX：025-278-7405

住所：新潟市中央区新和1-3-30

営業時間：9:00～19:00 / 定休日：水曜日(祝日は営業します）

免許番号：新潟県知事（2）第5232号

取引態様：仲介

西蒲原郡弥彦村大字麓 中古戸建