新潟市中央区和合町3丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（4SLDK・新潟駅徒歩33分）[111602]

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営業時間／9:00～19:00　定休日／水曜日(祝日は営業します）

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新潟市中央区和合町3丁目 新築戸建

ポイント
紫鳥線や笹出線近く生活利便性良好◆新潟駅・万代エリアまで快適アクセス◆買い物施設が充実◆南東向きで自然光が差し込む明るいリビング
沿線
最寄駅		 所在地 間取り 階数 建物面積
土地面積		 築年月 価格

JR信越本線

新潟駅徒歩33分

 新潟市中央区和合町3丁目 4LDK+S（納戸） 2階建

101.45m2

117.55m2

2023年06月

 3,198万円

桜木インター車で5分
新潟駅までバス利用で約18分～23分
利便性に富むアクセス環境が整っています。

◆ダイニングテーブルやソファーも置けるLDKは16帖
◆家族が見渡せる対面式キッチン
◆全居室フローリング
◆多目的な利用が可能、便利なワークスペース
◆家事ラクを叶える水回り集中設計
◆2階は4部屋を確保、全室収納付き

《暮らしの快適を彩る充実の設備と仕様》
■食器洗い乾燥機
■浄水器一体型水栓
■浴室暖房乾燥機
■全室Low-Eガラス
■トイレ2ヶ所
■全室LED照明
■24時間換気
■ベタ基礎
他

外観

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完成予想図：まるで注文住宅のようなワンランク上のおしゃれな外観
  • 洋室②イメージ

    洋室②イメージ

  • 洋室③イメージ

    洋室③イメージ

  • カーナビ新潟市中央区和合町3-3-5

    カーナビ新潟市中央区和合町3-3-5

  • 女池小学校まで約960ｍ

    女池小学校まで約960ｍ

基本情報

建物構造 木造合金メッキ鋼板葺 物件種目 新築 一戸建て
駐車場 有 リフォーム 無
小学校区 女池小 中学校区 鳥屋野中
交通

JR信越本線 新潟駅徒歩33分

バス：新潟交通線 和合町バス停徒歩6分
間取り詳細 LDK16.1、S2、S1.5、洋室5.4、洋室5.4、洋室6.2、洋室7

詳細情報

土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 １種中高 建ぺい率 60%
容積率 160% 地目 宅地
角地 － 建物面積 101.45m2
土地面積 117.55m2 セットバック －
国土法届出 不要 主要採光面 南東
建築確認番号 第R04-2427号
私道負担 有
接道状況 南東：幅員3.9mの私道
特徴 日当り良好、バリアフリー、閑静な住宅街、24時間換気システム
バス・トイレ ウォシュレット、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、水洗、バス・トイレ別、ユニットバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上
バルコニー・庭 ルーフバルコニー
キッチン システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、給湯、パントリー
収納 ウォークインクローゼット、クローゼット、押入、シューズボックス、全居室収納
設備・機能 洗面化粧台、室内洗濯機置場、照明器具、電気、都市ガス、上水道、下水道、複層ガラス
セキュリティ ディンプルキー、火災警報器（報知機）、スマートキー
TV・通信 インターホン有（モニター付）
備考 《新潟市中央区和合町3丁目　新築一戸建て全1棟》
いつでも見学できます。お気軽にお問合せください！
※未完成物件はモデル物件の見学となる場合がございます。
現状 未完成 引渡し 予定 （ 2023年07月 ）
条件等 － 物件番号 －
情報公開日 2023年03月14日 次回更新予定日 2023年04月04日

周辺環境

周辺施設 （コンビニ）セブンイレブン新潟和合店様 約360m、（スーパー）スーパーマルイ女池店様 約990m、（幼稚園・保育園）恵光第二幼稚園・恵光保育園 約670m、（ドラッグストア）クスリのアオキ女池店様 約530m

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年利率
物件価格
3,198万円
返済年数
毎月のご返済額
-円
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。

お問い合わせ

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取扱店舗

株式会社ワンホーム

TEL：0120-777-906

FAX：025-278-7405

住所：新潟市中央区新和1-3-30

営業時間：9:00～19:00 / 定休日：水曜日(祝日は営業します）

免許番号：新潟県知事（2）第5232号

取引態様：仲介

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