新潟市中央区網川原2丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（4LDK・関屋駅徒歩23分）[111593]

新潟市中央区網川原2丁目新築戸建

ポイント

【オール電化住宅】【全居室南向き採光良好】女池IC車で5分/各方面にアクセス良好/買い物施設が身近な住環境//配慮の行き届いた設備に、採光豊な快適設計

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
JR越後線関屋駅徒歩23分	新潟市中央区網川原2丁目	4LDK	2階建	99.36m² （30.05坪） 109.56m² （33.14坪）	2023年04月	3,380万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

JR越後線

関屋駅徒歩23分

新潟市中央区網川原2丁目

4LDK

2階建

99.36m² （30.05坪）

109.56m² （33.14坪）

2023年04月

3,380万円

DEKKY401様まで徒歩13分
キューピット出来島店様まで徒歩7分
毎日のお買い物に優しい距離

■LDK15+和室が隣接したゆとり空間
■お手入れ簡単IHクッキングヒーター
■大容量ウォークインクローゼット
■2階全室6帖以上

≪嬉しい設備が快適な暮らしをサポートします！≫
■浴室暖房乾燥機
■24時間換気システム
■TVモニター付きインターホン
■BS対応TV端子
■Low-E複層ガラス
■床下収納
■ノンホルム剤

≪性能評価書において6項目の最高級取得！≫
◆耐震等級（倒壊のしにくさ）
◆耐震等級（損傷のしにくさ）
◆耐風等級
◆劣化対策等級
◆ホルデアルデヒド発散等級
◆維持管理対策等級

外観

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安心安全のオール電化住宅

子供部屋や仕事部屋、趣味の部屋などライフスタイルに合った使い方ができます。※イメージ
晴れた日にはバルコニーで、洗濯物やお布団干しが気持ちいい！※イメージ
1.2階トイレには小窓を設け圧迫感もなく通気性も◎朝のトイレ渋滞も緩和されます。※イメージ
カーナビ新潟市中央区網川原2-16付近
キューピット出来島店様まで徒歩7分

基本情報

建物構造	木造スレート葺	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有 2台	リフォーム	無
小学校区	鳥屋野小（1,600m）	中学校区	上山中（600m）
交通	JR越後線関屋駅徒歩23分
間取り詳細	LDK15、和室5.2、洋室6、洋室6、洋室8.2

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種住居	建ぺい率	60%
容積率	200%	地目	宅地
角地	－	建物面積	99.36m² （30.05坪）
土地面積	109.56m² （33.14坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	－
建築確認番号	R04SHC128463号
私道負担	無
接道状況	南：幅員5.7mの私道
特徴	日当り良好、バリアフリー、オール電化、閑静な住宅街、24時間換気システム、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得
バス・トイレ	ウォシュレット、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、水洗、バス・トイレ別、ユニットバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、ＩＨクッキングヒーター、給湯
収納	床下収納、クローゼット、シューズボックス、全居室収納
設備・機能	洗面化粧台、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、複層ガラス
セキュリティ	ディンプルキー、火災警報器（報知機）
TV・通信	ＢＳ端子、インターホン有（モニター付）
備考	《新潟市中央区網川原2丁目　新築分譲住宅　全2棟》いつでも見学できます！お気軽にお問合せください。 ※未完成の場合は、モデル物件のご案内となる場合がございます。

現状	未完成	引渡し	予定（ 2023年03月下旬）
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2023年03月06日	次回更新予定日	2023年04月04日

周辺環境

周辺施設	（幼稚園・保育園）あいりす網川原保育園約160m、（スーパー）キューピット出来島店様約550m、（ショッピング施設）DEKKY401様約1,000m、（コンビニ）ローソン新潟南出来島店様約950m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	第四北越銀行/提携　変動型 0.725％（2月金利）第四北越銀行/提携　3年固定型 1％（2月金利）第四北越銀行/提携 10年固定型 1.25％（2月金利）第四北越銀行/提携 15年固定型 1.5％（2月金利）第四北越銀行/提携 20年固定型 1.65％（2月金利）直接入力する％	物件価格 3,380万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社ワンホーム

TEL：0120-777-906

FAX：025-278-7405

住所：新潟市中央区新和1-3-30

営業時間：9:00～19:00 / 定休日：水曜日(祝日は営業します）

免許番号：新潟県知事（2）第5232号

取引態様：仲介

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