新潟市江南区船戸山4丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（4SLDK・亀田駅徒歩19分）[111587]

新潟市江南区船戸山4丁目新築戸建

ポイント

敷地52坪以上に建つゆとりの一戸建て/間口広々12ｍ/明るい南東側道路面/駐車3台可/亀田小学校徒歩9分/生活施設が身近な住環境

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
JR信越本線亀田駅徒歩19分	新潟市江南区船戸山4丁目	4LDK+S（納戸）	2階建	106.61m² （32.24坪） 174.85m² （52.89坪）	2023年05月	2,898万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

JR信越本線

亀田駅徒歩19分

新潟市江南区船戸山4丁目

4LDK+S（納戸）

2階建

106.61m² （32.24坪）

174.85m² （52.89坪）

2023年05月

2,898万円

鵜ノ子ICまで車で7分、各方面にアクセス良好！
キューピット様徒歩7分、アピタパワー新潟亀田店様車で7分
毎日のお買い物に優しい距離♪

◆広々LDK17帖+和室が隣接したゆとり空間
◆全室収納付き
◆2階は3部屋とフリースペースを確保
◆バルコニー2ヶ所

《暮らしの快適を彩る充実の設備と仕様》
■食器洗い乾燥機
■浄水器一体型水栓
■浴室暖房乾燥機
■全室Low-Eガラス
■トイレ2ヶ所
■全室LED照明
■24時間換気
■ベタ基礎
他

外観

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完成予想図：まるで注文住宅のようなワンランク上のおしゃれな外観

洋室②イメージ
洋室③イメージ
カーナビ新潟市江南区船戸山4-5-4

基本情報

建物構造	木造合金メッキ鋼板葺	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有 3台	リフォーム	無
小学校区	亀田小（670m）	中学校区	亀田中（880m）
交通	JR信越本線亀田駅徒歩19分バス：新潟交通・区バス線亀田上町バス停徒歩7分
間取り詳細	LDK16.6、和室5.5、洋室5.6、洋室6.3、洋室7.4

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種住居	建ぺい率	60%
容積率	200%	地目	宅地
角地	－	建物面積	106.61m² （32.24坪）
土地面積	174.85m² （52.89坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	－
建築確認番号	第R04-1993号
私道負担	有
接道状況	南東：幅員4mの私道に12m接道
特徴	日当り良好、バリアフリー、閑静な住宅街、24時間換気システム
バス・トイレ	ウォシュレット、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、水洗、バス・トイレ別、ユニットバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上
バルコニー・庭	ルーフバルコニー
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、給湯、パントリー
収納	クローゼット、押入、シューズボックス、全居室収納
設備・機能	洗面化粧台、室内洗濯機置場、照明器具、電気、都市ガス、上水道、下水道、複層ガラス
セキュリティ	ディンプルキー、火災警報器（報知機）、スマートキー
TV・通信	インターホン有（モニター付）
備考	《新潟市江南区船戸山4丁目　新築一戸建て全1棟》いつでも見学できます。お気軽にお問合せください！ ※未完成物件はモデル物件の見学となる場合がございます。

現状	未完成	引渡し	予定（ 2023年06月）
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2023年03月03日	次回更新予定日	2023年04月04日

周辺環境

周辺施設	（コンビニ）セブンイレブン新潟元町店様約350m、（スーパー）キューピット亀田店様約500m、（幼稚園・保育園）亀田第一保育園約640m、（病院）亀田第一病院約970m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	第四北越銀行/提携　変動型 0.725％（2月金利）第四北越銀行/提携　3年固定型 1％（2月金利）第四北越銀行/提携 10年固定型 1.25％（2月金利）第四北越銀行/提携 15年固定型 1.5％（2月金利）第四北越銀行/提携 20年固定型 1.65％（2月金利）直接入力する％	物件価格 2,898万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社ワンホーム

TEL：0120-777-906

FAX：025-278-7405

住所：新潟市中央区新和1-3-30

営業時間：9:00～19:00 / 定休日：水曜日(祝日は営業します）

免許番号：新潟県知事（2）第5232号

取引態様：仲介

新潟市江南区船戸山4丁目 新築戸建