新潟市中央区長潟2丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（3SLDK・新潟駅徒歩38分）[111573]

新潟市中央区長潟2丁目新築戸建

ポイント

◆弁天線まで300ｍ◆新潟駅までアクセス良好◆弁天IC・姥ケ山ICまで車で5分◆利便性に富むアクセス環境が整っています！

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
JR信越本線新潟駅徒歩38分	新潟市中央区長潟2丁目	3LDK+S（納戸）	2階建	91.10m² （27.55坪） 101.70m² （30.76坪）	2023年04月	2,698万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

JR信越本線

新潟駅徒歩38分

新潟市中央区長潟2丁目

3LDK+S（納戸）

2階建

91.10m² （27.55坪）

101.70m² （30.76坪）

2023年04月

2,698万円

買物施設が徒歩圏内、周辺施設充実の人気エリア

スポーツ公園まで徒歩7分
季節の移ろいを身近に感じる住環境です♪

◆視界が開ける明るい2階リビング
◆まとめ買い派に嬉しいパントリー
◆各居室に収納付き

《暮らしの快適を彩る充実の設備と仕様》
■食器洗い乾燥機
■浄水器一体型水栓
■浴室暖房乾燥機
■全室Low-Eガラス
■トイレ2ヶ所
■全室LED照明
■24時間換気
■ベタ基礎
他

外観

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A棟完成予想図：気になる事は何でもご相談ください。お気軽にお問合せください。

洋室②イメージ
洋室③イメージ

基本情報

建物構造	木造合金メッキ鋼板葺	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有 2台	リフォーム	無
小学校区	山潟小（550m）	中学校区	山潟中（2,000m）
交通	JR信越本線新潟駅徒歩38分バス：新潟交通線山潟小学校前バス停徒歩6分
間取り詳細	LDK15.5、S5.2、洋室5.1、洋室5.1、洋室6.1

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種中高	建ぺい率	60%
容積率	160%	地目	宅地
角地	－	建物面積	91.10m² （27.55坪）
土地面積	101.70m² （30.76坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	－
建築確認番号	第R04-1978号
私道負担	有（14.00m²）
接道状況	北西：幅員4mの私道
特徴	日当り良好、バリアフリー、閑静な住宅街、24時間換気システム
バス・トイレ	ウォシュレット、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、水洗、バス・トイレ別、ユニットバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上
バルコニー・庭	ルーフバルコニー
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、給湯、パントリー
収納	クローゼット、シューズボックス、全居室収納
設備・機能	洗面化粧台、室内洗濯機置場、照明器具、電気、都市ガス、上水道、下水道、複層ガラス
セキュリティ	ディンプルキー、火災警報器（報知機）、スマートキー
TV・通信	インターホン有（モニター付）
備考	《新潟市中央区長潟2丁目　新築一戸建て全2棟》いつでも見学できます。お気軽にお問合せください！ ※未完成物件はモデル物件の見学となる場合がございます。

現状	未完成	引渡し	予定（ 2023年05月）
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2023年02月14日	次回更新予定日	2023年04月04日

周辺環境

周辺施設	（コンビニ）セブンイレブン新潟弁天橋通店様約520m、（スーパー）キューピット長潟店様約720m、（ドラッグストア）ウエルシア弁天橋通店様約630m、（幼稚園・保育園）湖桜保育園約250m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	第四北越銀行/提携　変動型 0.725％（2月金利）第四北越銀行/提携　3年固定型 1％（2月金利）第四北越銀行/提携 10年固定型 1.25％（2月金利）第四北越銀行/提携 15年固定型 1.5％（2月金利）第四北越銀行/提携 20年固定型 1.65％（2月金利）直接入力する％	物件価格 2,698万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社ワンホーム

TEL：0120-777-906

FAX：025-278-7405

住所：新潟市中央区新和1-3-30

営業時間：9:00～19:00 / 定休日：水曜日(祝日は営業します）

免許番号：新潟県知事（2）第5232号

取引態様：仲介

新潟市中央区長潟2丁目 新築戸建