新潟市北区葛塚の売買新築一戸建て・売家・住宅（4LDK・豊栄駅徒歩12分）[111572]

新潟市北区葛塚新築戸建

ポイント

◆JR豊栄駅まで徒歩12分通勤通学便利な立地◆競馬場ICまで車で7分、高速ICまでスムーズな移動◎利便性に富むアクセス環境◆周辺買い物施設が充実、住環境良好

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
JR白新線豊栄駅徒歩12分	新潟市北区葛塚	4LDK	2階建	97.05m² （29.35坪） 113.34m² （34.28坪）	2023年03月	2,398万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

JR白新線

豊栄駅徒歩12分

新潟市北区葛塚

4LDK

2階建

97.05m² （29.35坪）

113.34m² （34.28坪）

2023年03月

2,398万円

前面道路8.9ｍと開放感があります。
駐車2台可能、お車の出し入れもスムーズです。

広々LDK16.8帖、家族が寛げるゆとりの空間

家事が格段にラクになる食器洗い乾燥機が標準装備
配膳や食事の後片付けにも役立つキッチンカウンター
まとめ買い派に嬉しいキッチン収納

2階は4部屋を確保！充実の収納

《暮らしの快適を彩る充実の設備と仕様》
■食器洗い乾燥機
■浄水器一体型水栓
■浴室暖房乾燥機
■全室Low-Eガラス
■トイレ2ヶ所
■全室LED照明
■24時間換気
■ベタ基礎
他

外観

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まるで注文住宅のようなワンランク上のおしゃれな外観

洋室①
洋室②
洋室③
カーナビ：新潟市北区葛塚4863番地2付近
豊栄駅まで徒歩12分

基本情報

建物構造	木造合金メッキ鋼板葺	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有 2台	リフォーム	無
小学校区	葛塚東小（1,800m）	中学校区	葛塚中（1,900m）
交通	JR白新線豊栄駅徒歩12分バス：新潟交通線石動一丁目バス停徒歩9分
間取り詳細	LDK16.3、洋室5、洋室5.4、洋室5.6、洋室5.6

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	準工業	建ぺい率	60%
容積率	200%	地目	宅地
角地	－	建物面積	97.05m² （29.35坪）
土地面積	113.34m² （34.28坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	－
私道負担	無
接道状況	北西：幅員8.9mの公道
特徴	日当り良好、バリアフリー、閑静な住宅街、24時間換気システム
バス・トイレ	ウォシュレット、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、水洗、バス・トイレ別、ユニットバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上
バルコニー・庭	ルーフバルコニー
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、給湯
収納	クローゼット、シューズボックス、全居室収納
設備・機能	洗面化粧台、室内洗濯機置場、照明器具、電気、都市ガス、上水道、下水道、複層ガラス
セキュリティ	ディンプルキー、火災警報器（報知機）、スマートキー
TV・通信	インターホン有（モニター付）
備考	《新潟市北区葛塚　新築一戸建て全1棟》いつでも見学できます。お気軽にお問合せください！ ※未完成物件はモデル物件の見学となる場合がございます。

現状	完成済	引渡し	予定（ 2023年04月）
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2023年02月14日	次回更新予定日	2023年04月04日

周辺環境

周辺施設	（コンビニ）セブンイレブン豊栄駅北店様約510m、（スーパー）ウオロク豊栄店様約630m、（ドラッグストア）ココカラファイン豊栄店様約450m、（幼稚園・保育園）あたごとまとこども園約280m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	第四北越銀行/提携　変動型 0.725％（2月金利）第四北越銀行/提携　3年固定型 1％（2月金利）第四北越銀行/提携 10年固定型 1.25％（2月金利）第四北越銀行/提携 15年固定型 1.5％（2月金利）第四北越銀行/提携 20年固定型 1.65％（2月金利）直接入力する％	物件価格 2,398万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社ワンホーム

TEL：0120-777-906

FAX：025-278-7405

住所：新潟市中央区新和1-3-30

営業時間：9:00～19:00 / 定休日：水曜日(祝日は営業します）

免許番号：新潟県知事（2）第5232号

取引態様：仲介

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