新潟市中央区和合町2丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅(3SLDK・新潟駅徒歩31分)[111561]

新潟市中央区和合町2丁目 新築戸建

ポイント
新潟駅や万代エリアまでアクセス良好、桜木インターまで車で3分!通勤・レジャーに快適で多彩な足回り
沿線
最寄駅
所在地 間取り 階数 建物面積
土地面積
築年月 価格

JR信越本線

新潟駅徒歩31分

新潟市中央区和合町2丁目 3LDK+S(納戸) 2階建

95.23m2

102.08m2

2023年05月

2,680万円

和合線まで300mの便利な立地
買物施設が充実、住環境良好

■家事ラクを叶える水回り集中設計
■カウンター付き対面キッチンで配膳や片付けが楽々快適
■お洗濯がスムーズ快適!ユーティリティルームあり
■ウォークインクローゼット2ヶ所で収納上手

配慮の行き届いた快適設計で暮らす新生活!

【嬉しい標準装備】
◆ピタットKeyカギ仕様
◆システムキッチン(人造大理石使用)
◆床下収納
◆TVモニター付きインターホン
◆浴室暖房乾燥機
◆外水栓完備


【住宅性能表示制度において7項目の最高等級取得】
◇耐震等級(倒壊のしにくさ)
◇耐震等級(損傷にしにくさ)
◇耐風等級
◇劣化対策等級
◇ホルムアルデヒド発散等級
◇維持管理対策等級
◇一次エネルギー消費量等級

(2号棟)ツートンカラーのおしゃれな外観♪
  • 清潔感のある洗面室。三面鏡裏にたっぷりの収納スペースあり!細々とした洗面用品やコスメなどをスッキリお片付け!日々のお掃除もラクラク♪

    清潔感のある洗面室。三面鏡裏にたっぷりの収納スペースあり!細々とした洗面用品やコスメなどをスッキリお片付け!日々のお掃除もラクラク♪

  • 1坪タイプのゆったりサイズ!足が伸ばせて一日の疲れを癒します♪天井には暖房乾燥機が完備!ヒートショック対策や、冬のお洗濯にと大活躍です。

    1坪タイプのゆったりサイズ!足が伸ばせて一日の疲れを癒します♪天井には暖房乾燥機が完備!ヒートショック対策や、冬のお洗濯にと大活躍です。

  • お洗濯干しの移動がスムーズ!ユーティリティルームで家事がはかどります。

    お洗濯干しの移動がスムーズ!ユーティリティルームで家事がはかどります。

  • 洋室8.75帖:主寝室に最適です。

    洋室8.75帖:主寝室に最適です。

  • 洋室6.75帖:新生活に向けての家具選びやレイアウトをあれこれ考えるのも入居前の楽しみのひとつです。

    洋室6.75帖:新生活に向けての家具選びやレイアウトをあれこれ考えるのも入居前の楽しみのひとつです。

  • 洋室5帖:お子様の一人部屋デビューにいかがでしょうか…♪

    洋室5帖:お子様の一人部屋デビューにいかがでしょうか…♪

  • たっぷり収納、衣替え不要の頼もしいウォークインクローゼット

    たっぷり収納、衣替え不要の頼もしいウォークインクローゼット

  • デザイン性の高いポストが標準装備

    デザイン性の高いポストが標準装備

  • 1.2階トイレには小窓を設け圧迫感もなく通気性も◎ 朝のトイレ渋滞も緩和されます。

    1.2階トイレには小窓を設け圧迫感もなく通気性も◎ 朝のトイレ渋滞も緩和されます。

  • 女池小学校まで1,100m

    女池小学校まで1,100m

  • 鳥屋野中学校まで1,200m

    鳥屋野中学校まで1,200m

基本情報

建物構造 木造亜鉛メツキ鋼板葺 物件種目 新築 一戸建て
駐車場 リフォーム
小学校区 女池小 中学校区 鳥屋野中
交通

JR信越本線 新潟駅徒歩31分

バス:新潟交通線 和合町バス停徒歩6分

間取り詳細 LDK16、S2、S1.5、洋室5、洋室6.7、洋室8.7

詳細情報

土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 1種中高 建ぺい率 60%
容積率 200% 地目 宅地
角地 建物面積 95.23m2
土地面積 102.08m2 セットバック
国土法届出 不要 主要採光面
私道負担
接道状況 北:幅員4mの私道
特徴 日当り良好、閑静な住宅街、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得、
フラット35S適合
バス・トイレ ウォシュレット、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、バス・トイレ別、ユニットバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス1坪以上
キッチン システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、給湯
収納 床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、押入、シューズボックス、全居室収納
設備・機能 洗面化粧台、洗髪洗面化粧台、電気、都市ガス、上水道、下水道、複層ガラス
セキュリティ カードキー、ディンプルキー、火災警報器(報知機)、スマートキー
TV・通信 インターホン有(モニター付)
備考 【新潟市中央区和合町2丁目 新築一戸建て全2棟】
いつでも見学できます!お気軽にお問合せください!
※未完成物件はモデル物件の見学となる場合がございます。
現状 完成済 引渡し 即時
条件等 物件番号
情報公開日 2023年02月02日 次回更新予定日 2023年10月10日

周辺環境

周辺施設 (コンビニ)セブンイレブン新潟和合町店様 約300m、(スーパー)ウオロク 神道寺店様 約1,100m、(ドラッグストア)クスリのアオキ女池店様 約610m、(幼稚園・保育園)恵光保育園 約950m

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年利率
物件価格
2,680万円
返済年数
毎月のご返済額
-
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社ワンホーム

TEL:0120-777-906

FAX:025-278-7405

住所:新潟市中央区新和1-3-30

営業時間:9:00~19:00 / 定休日:水曜日(祝日は営業します)

免許番号:新潟県知事(2)第5232号

取引態様:仲介

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