新潟市中央区本町通十三番町の売買新築一戸建て・売家・住宅（2SLDK・新潟駅徒歩35分）[111560]

新潟市中央区本町通十三番町新築戸建

ポイント

新潟市文化財『旧小澤邸』近く、新潟市歴史額物館みなとぴあ徒歩13分 “みなとまち新潟”らしい歴史と文化の薫りただようエリアです。

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
JR信越本線新潟駅徒歩35分	新潟市中央区本町通十三番町	2LDK+S（納戸）	3階建	97.30m² （29.43坪） 82.64m² （24.99坪）	2023年02月	2,698万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

JR信越本線

新潟駅徒歩35分

新潟市中央区本町通十三番町

2LDK+S（納戸）

3階建

97.30m² （29.43坪）

82.64m² （24.99坪）

2023年02月

2,698万円

明るい南向きのコンパクトな2SLDK、駐車2台可能です。
スーパー、コンビニ、ドラッグストアが徒歩4分圏内で便利な住環境
日和山小学校徒歩9分、お子様の通学安心距離

◆サービスルームに便利なクローゼット完備
◆視界が広がる2階リビング
◆お手入れ簡単、IHクッキングヒーター
◆配膳や食事の後片付けにも役立つキッチンカウンター
◆天候に左右されないランドリースペース

3階には3部屋を確保
お子様の一人部屋デビューも可能です。

《暮らしの快適を彩る充実の設備と仕様》
■食器洗い乾燥機
■浄水器一体型水栓
■浴室暖房乾燥機
■全室Low-Eガラス
■トイレ2ヶ所
■全室LED照明
■エコキュート給湯器
■24時間換気
■ベタ基礎
他

外観

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まもなく完成です！気になる事は何でもご相談ください。

基本情報

建物構造	木造合金メッキ鋼板葺	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有 2台	リフォーム	無
小学校区		中学校区
交通	JR信越本線新潟駅徒歩35分バス：新潟交通線本町通十四番町バス停徒歩2分
間取り詳細	LDK15.6、S5.8、洋室5.4、洋室5.7

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	近隣商業準防火地域	建ぺい率	80%
容積率	240%	地目	宅地
角地	－	建物面積	97.30m² （29.43坪）
土地面積	82.64m² （24.99坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	－
建築確認番号	第R03-3279号
私道負担	無
接道状況	南：幅員4mの公道
特徴	日当り良好、バリアフリー、オール電化、閑静な住宅街、24時間換気システム
バス・トイレ	ウォシュレット、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、水洗、バス・トイレ別、ユニットバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上
バルコニー・庭	ルーフバルコニー
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、ＩＨクッキングヒーター、浄水器、食器洗浄乾燥機、給湯
収納	クローゼット、シューズボックス、全居室収納
設備・機能	洗面化粧台、室内洗濯機置場、照明器具、電気、上水道、下水道、複層ガラス
セキュリティ	ディンプルキー、火災警報器（報知機）、スマートキー
TV・通信	インターホン有（モニター付）
備考	《新潟市中央区本町通十三番町　新築一戸建て》いつでも見学できます！お気軽にお問合せください！ ※未完成物件はモデル物件の見学となる場合がございます。

現状	未完成	引渡し	予定（ 2023年03月）
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2023年01月30日	次回更新予定日	2023年04月04日

周辺環境

周辺施設	（コンビニ）セブンイレブン様約130m、（スーパー）キューピット様約280m、（教育施設）日和山小学校約670m、（教育施設）新潟柳都中学校約840m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	第四北越銀行/提携　変動型 0.725％（2月金利）第四北越銀行/提携　3年固定型 1％（2月金利）第四北越銀行/提携 10年固定型 1.25％（2月金利）第四北越銀行/提携 15年固定型 1.5％（2月金利）第四北越銀行/提携 20年固定型 1.65％（2月金利）直接入力する％	物件価格 2,698万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社ワンホーム

TEL：0120-777-906

FAX：025-278-7405

住所：新潟市中央区新和1-3-30

営業時間：9:00～19:00 / 定休日：水曜日(祝日は営業します）

免許番号：新潟県知事（2）第5232号

取引態様：仲介

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