新潟市東区下山2丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅(4LDK・大形駅徒歩53分)[111556]

新潟市東区下山2丁目 新築戸建

ポイント
空港通り至近、一日市ICまで車で5分アクセス良好!ゆとりの間取り、収納充実の快適設計♪
沿線
最寄駅
所在地 間取り 階数 建物面積
土地面積
築年月 価格

JR白新線

大形駅徒歩53分

新潟市東区下山2丁目 4LDK 2階建

93.15m2

189.46m2

2023年05月

2,380万円

『全5棟』同時期に入居するご近所同士なので新生活を始めやすい環境です。

■リビングに和室が隣接したゆとりの空間
■家事ラクを叶える水回り集中設計
■主寝室7.7帖+クローゼット
■ワイドなインナーバルコニーで雨の日も安心

【嬉しい標準装備】
◆宅配ボックス
◆TVモニター付インターフォン
◆浴室乾燥機
◆ハンドシャワー付き洗面化粧台
◆ペアガラス
◆センサー付き玄関灯


【住宅性能表示制度4項目において最高等級を取得】
◎耐震等級3
◎劣化対策等級3
◎維持管理対策等級3
◎断熱等性能等級4

(2号棟)新築だからこそ体で感じる、気持ちのいい暮らし♪いつでもご案内いたします。
  • 1坪タイプのゆったりサイズ!足が伸ばせて一日の疲れを癒します♪天井には暖房乾燥機が完備!ヒートショック対策や、冬のお洗濯にと大活躍です。

    1坪タイプのゆったりサイズ!足が伸ばせて一日の疲れを癒します♪天井には暖房乾燥機が完備!ヒートショック対策や、冬のお洗濯にと大活躍です。

  • 洗面台はミラー扉の内側がすべて収納スペースになっています。可変トレイは、収納物に応じて高さの調節が可能。取り外して洗えるので清潔です。

    洗面台はミラー扉の内側がすべて収納スペースになっています。可変トレイは、収納物に応じて高さの調節が可能。取り外して洗えるので清潔です。

  • 1.2階トイレには小窓を設け圧迫感もなく通気性も◎人感センサー付きでフタは自動開閉!手間が省け清潔です。また埋め込み型収納を設け、小物をスッキリ収納できます。

    1.2階トイレには小窓を設け圧迫感もなく通気性も◎人感センサー付きでフタは自動開閉!手間が省け清潔です。また埋め込み型収納を設け、小物をスッキリ収納できます。

  • 洋室7.7帖:バルコニーに面していてお布団干しもスムーズです!バルコニーの奥行もあるので、圧迫感なく開放的にお過ごしいただけます。

    洋室7.7帖:バルコニーに面していてお布団干しもスムーズです!バルコニーの奥行もあるので、圧迫感なく開放的にお過ごしいただけます。

  • 各部屋に設けた収納は住みやすさへのこだわり

    各部屋に設けた収納は住みやすさへのこだわり

  • 洋室7.2帖:仕事部屋、趣味の部屋などライフスタイルに合ったお部屋作りも、新生活の楽しみのひとつです。

    洋室7.2帖:仕事部屋、趣味の部屋などライフスタイルに合ったお部屋作りも、新生活の楽しみのひとつです。

  • 洋室5帖:お子様の一人部屋デビューにいかがでしょうか…

    洋室5帖:お子様の一人部屋デビューにいかがでしょうか…

  • 洋室5帖収納:2階全居室に収納付きです。部屋が散らかることが少なくなり、キレイに片付いた空間を維持できます。

    洋室5帖収納:2階全居室に収納付きです。部屋が散らかることが少なくなり、キレイに片付いた空間を維持できます。

  • 急な雨でも安心のインナーバルコニー!開放的な空間を演出します。

    急な雨でも安心のインナーバルコニー!開放的な空間を演出します。

  • (ベランダからの眺望)新築の家に囲まれた、心やすらぐ住環境

    (ベランダからの眺望)新築の家に囲まれた、心やすらぐ住環境

  • 不在でも安心!再配達の手間が省ける宅配ボックスとポストが標準装備。共働き家庭の強い味方です。

    不在でも安心!再配達の手間が省ける宅配ボックスとポストが標準装備。共働き家庭の強い味方です。

  • ローソン下山店様まで徒歩1分

    ローソン下山店様まで徒歩1分

  • カーナビ:新潟市東区下山2丁目1710付近

    カーナビ:新潟市東区下山2丁目1710付近

  • 前面道路幅8m以上 広々として開放感があります。

    前面道路幅8m以上 広々として開放感があります。

基本情報

建物構造 木造合金メッキ鋼板葺 物件種目 新築 一戸建て
駐車場 リフォーム
小学校区 下山小 中学校区 下山中
交通

JR白新線 大形駅徒歩53分

バス:新潟交通線 下山バス停徒歩1分

間取り詳細 LDK17、和室3.5、洋室5、洋室7.2、洋室7.7

詳細情報

土地権利 所有権 都市計画 調整区域
用途地域 無指定 建ぺい率 60%
容積率 200% 地目 宅地
角地 建物面積 93.15m2
土地面積 189.46m2 セットバック
国土法届出 不要 主要採光面
私道負担
接道状況 東:幅員8.2mの公道
特徴 日当り良好、バリアフリー、閑静な住宅街、24時間換気システム、制震構造、
設計住宅性能評価取得、フラット35適合
バス・トイレ ウォシュレット、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、水洗、ユニットバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス1坪以上
バルコニー・庭 ルーフバルコニー
キッチン システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、給湯
収納 床下収納、クローゼット、押入、シューズボックス、全居室収納
設備・機能 洗髪洗面化粧台、電気、都市ガス、上水道、下水道、複層ガラス
セキュリティ ディンプルキー、火災警報器(報知機)、スマートキー
TV・通信 インターホン有(モニター付)
備考 【新潟市東区下山2丁目 新築一戸建て全5棟】
現地、モデル物件いつでも見学できます。お気軽にお問合せください!
※土地面積に協定道路49.07㎡含みます。
※告知事項あり。詳細につきましては担当までお問合せください
現状 完成済 引渡し 即時
条件等 物件番号 149105-2
情報公開日 2023年01月26日 次回更新予定日 2023年06月15日

周辺環境

周辺施設 (スーパー)清水フードセンター河渡店様 約2,300m、(コンビニ)ローソン下山店様 約55m、(スポーツ施設)下山スポーツセンター 約900m

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年利率
物件価格
2,380万円
返済年数
毎月のご返済額
-
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社ワンホーム

TEL:0120-777-906

FAX:025-278-7405

住所:新潟市中央区新和1-3-30

営業時間:9:00~19:00 / 定休日:水曜日(祝日は営業します)

免許番号:新潟県知事(2)第5232号

取引態様:仲介

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