新潟市東区下山2丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅(4LDK・大形駅徒歩53分)[111555]

新潟市東区下山2丁目 新築戸建

ポイント
全5棟◆空港通り至近◆一日市ICまで車で5分アクセス良好◆敷地51坪以上◆ゆとりの駐車スペース3台可◆コンビニまで徒歩1分便利です♪
沿線
最寄駅
所在地 間取り 階数 建物面積
土地面積
築年月 価格

JR白新線

大形駅徒歩53分

新潟市東区下山2丁目 4LDK 2階建

95.58m2

169.36m2

2023年05月

2,880万円

駐車3台可能物件、急な来客時も安心です♪
前面道路幅8.2mと広く開放感◎

■リビングに和室が隣接したゆとりの空間
■シューズインクロークを設け玄関回りがスッキリ快適
■主寝室8.5帖+クローゼット
■ワイドなインナーバルコニーで雨の日も安心

【嬉しい標準装備】
◆宅配ボックス
◆TVモニター付インターフォン
◆浴室乾燥機
◆ハンドシャワー付き洗面化粧台
◆ペアガラス
◆センサー付き玄関灯


【住宅性能表示制度4項目において最高等級を取得】
◎耐震等級3
◎劣化対策等級3
◎維持管理対策等級3
◎断熱等性能等級4

  • TVモニター付きインターホンは、事前に来訪者の確認ができ防犯面でも安心です※イメージ

    TVモニター付きインターホンは、事前に来訪者の確認ができ防犯面でも安心です※イメージ

  • 洗面台はミラー扉の内側がすべて収納スペースになっています。可変トレイは、収納物に応じて高さの調節が可能。取り外して洗えるので清潔です※イメージ

    洗面台はミラー扉の内側がすべて収納スペースになっています。可変トレイは、収納物に応じて高さの調節が可能。取り外して洗えるので清潔です※イメージ

  • 2階は3部屋を確保!全室収納付きです。こちらの部屋はバルコニーに面していてお布団干しもスムーズ!バルコニーの奥行もあるので、圧迫感なく開放的にお過ごしいただけます※イメージ

    2階は3部屋を確保!全室収納付きです。こちらの部屋はバルコニーに面していてお布団干しもスムーズ!バルコニーの奥行もあるので、圧迫感なく開放的にお過ごしいただけます※イメージ

  • 2面窓で自然光がたっぷり入ります♪子供部屋や仕事部屋、趣味の部屋などライフスタイルに合ったお部屋作りも、新生活の楽しみのひとつです※イメージ

    2面窓で自然光がたっぷり入ります♪子供部屋や仕事部屋、趣味の部屋などライフスタイルに合ったお部屋作りも、新生活の楽しみのひとつです※イメージ

  • 不在でも安心!再配達の手間が省ける宅配ボックスとポストが標準装備。共働き家庭の強い味方です※イメージ

    不在でも安心!再配達の手間が省ける宅配ボックスとポストが標準装備。共働き家庭の強い味方です※イメージ

  • 急な雨でも安心のインナーバルコニー!開放的な空間を演出します。広いのでベランダカフェも◎※イメージ

    急な雨でも安心のインナーバルコニー!開放的な空間を演出します。広いのでベランダカフェも◎※イメージ

  • 協定道路部分現況12/27

    協定道路部分現況12/27

  • 前面道路幅8.2m~8.4m

    前面道路幅8.2m~8.4m

  • ローソン下山店様まで徒歩1分

    ローソン下山店様まで徒歩1分

  • カーナビ:新潟市東区下山2丁目1710付近

    カーナビ:新潟市東区下山2丁目1710付近

基本情報

建物構造 木造合金メッキ鋼板葺 物件種目 新築 一戸建て
駐車場 リフォーム
小学校区 下山小 中学校区 下山中
交通

JR白新線 大形駅徒歩53分

バス:新潟交通線 下山バス停徒歩1分

間取り詳細 LDK16、和室4、洋室5、洋室6.5、洋室8

詳細情報

土地権利 所有権 都市計画 調整区域
用途地域 無指定 建ぺい率 60%
容積率 200% 地目 宅地
角地 建物面積 95.58m2
土地面積 169.36m2 セットバック
国土法届出 不要 主要採光面
建築確認番号 第HPA-22-12395-1号
私道負担
接道状況 北東:幅員8.2mの公道
特徴 日当り良好、バリアフリー、閑静な住宅街、24時間換気システム、制震構造、
設計住宅性能評価取得、フラット35適合
バス・トイレ ウォシュレット、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、水洗、ユニットバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス1坪以上
バルコニー・庭 ルーフバルコニー
キッチン システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、給湯
収納 床下収納、クローゼット、押入、シューズボックス、全居室収納
設備・機能 洗髪洗面化粧台、電気、都市ガス、上水道、下水道、複層ガラス
セキュリティ ディンプルキー、火災警報器(報知機)、スマートキー
TV・通信 インターホン有(モニター付)
備考 【新潟市東区下山2丁目 新築一戸建て全5棟】
現地、モデル物件いつでも見学できます。お気軽にお問合せください!
※土地面積に協定道路0.50㎡含みます。
※告知事項あり。詳細につきましては担当までお問合せください。
現状 未完成 引渡し 予定 ( 2023年06月中旬 )
条件等 物件番号 149105-1
情報公開日 2023年01月26日 次回更新予定日 2023年02月10日

周辺環境

周辺施設 (スーパー)清水フードセンター河渡店様 約2,300m、(コンビニ)ローソン下山店様 約55m、(スポーツ施設)下山スポーツセンター 約900m

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年利率
物件価格
2,880万円
返済年数
毎月のご返済額
-
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社ワンホーム

TEL:0120-777-906

FAX:025-278-7405

住所:新潟市中央区新和1-3-30

営業時間:9:00~19:00 / 定休日:水曜日(祝日は営業します)

免許番号:新潟県知事(2)第5232号

取引態様:仲介

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