新潟市南区味方642-2の売買新築一戸建て・売家・住宅（4SLDK・新津駅徒歩99分）[111553]

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新潟市南区味方642-2 新築戸建

ポイント
【オール電化】重要文化財『笹川邸』近くの静かな住環境、敷地54坪に建つゆとりの一戸建て
沿線
最寄駅		 所在地 間取り 階数 建物面積
土地面積		 築年月 価格

JR信越本線

新津駅徒歩99分

 新潟市南区味方642-2 4LDK+S（納戸） 2階建

95.98m2

178.78m2

2023年05月

 1,880万円

■リビングに和室が隣接した家族が寛げる住空間
■家族が見渡せる対面式キッチン
■家事ラクを叶える水回り集中設計
■主寝室7.5帖+納戸
■2階は3部屋を確保！全居室収納付き
■広いルーフバルコニーで雨の日も安心

【嬉しい標準装備】
◆宅配ボックス
◆TVモニター付インターフォン
◆浴室乾燥機
◆ハンドシャワー付き洗面化粧台
◆ペアガラス
◆センサー付き玄関灯
他

【住宅性能表示制度4項目において最高等級を取得】
◎耐震等級3
◎劣化対策等級3
◎維持管理対策等級3
◎断熱等性能等級4

☆住宅ローンのご相談もお気軽にお問合せください☆

外観

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1 / 10

1号棟：新築だからこそ体で感じる気持ちのいい暮らし♪ 実際に『住むイメージ』を体感してみませんか。いつでも見学できます。
  • 1.2階トイレには小窓を設け圧迫感もなく通気性も◎人感センサー付きでフタは自動開閉！手間が省け清潔です。また埋め込み型収納を設け、小物をスッキリ収納できます。

    1.2階トイレには小窓を設け圧迫感もなく通気性も◎人感センサー付きでフタは自動開閉！手間が省け清潔です。また埋め込み型収納を設け、小物をスッキリ収納できます。

  • 収納力のあるシューズボックスを設けました。小物を置いたりお花を飾るスペースもあります。玄関扉は採光タイプを採用し、外部からの自然光が差し込み内部を明るくします。

    収納力のあるシューズボックスを設けました。小物を置いたりお花を飾るスペースもあります。玄関扉は採光タイプを採用し、外部からの自然光が差し込み内部を明るくします。

  • 主寝室の納戸：大容量の収納力でお部屋を広々とお使いいただけます。

    主寝室の納戸：大容量の収納力でお部屋を広々とお使いいただけます。

  • 主寝室7.5帖：バルコニーに面していてお布団干しもスムーズ！バルコニーの奥行もあるので、圧迫感なく開放的にお過ごしいただけます。

    主寝室7.5帖：バルコニーに面していてお布団干しもスムーズ！バルコニーの奥行もあるので、圧迫感なく開放的にお過ごしいただけます。

  • 洋室6.5帖：2階全居室に収納付きです。部屋が散らかることが少なくなり、キレイに片付いた空間を維持できます。

    洋室6.5帖：2階全居室に収納付きです。部屋が散らかることが少なくなり、キレイに片付いた空間を維持できます。

  • 洋室5帖：子供部屋や仕事部屋、趣味の部屋などライフスタイルに合ったお部屋作りも、新生活の楽しみのひとつです。

    洋室5帖：子供部屋や仕事部屋、趣味の部屋などライフスタイルに合ったお部屋作りも、新生活の楽しみのひとつです。

  • 急な雨でも安心のインナーバルコニー！開放的な空間を演出します。広いのでベランダカフェも◎

    急な雨でも安心のインナーバルコニー！開放的な空間を演出します。広いのでベランダカフェも◎

  • 不在でも安心！再配達の手間が省ける宅配ボックスとポストが標準装備。共働き家庭の強い味方です。※イメージ

    不在でも安心！再配達の手間が省ける宅配ボックスとポストが標準装備。共働き家庭の強い味方です。※イメージ

  • お掃除しやすくお手入れ簡単！IHクッキングヒーター※イメージ

    お掃除しやすくお手入れ簡単！IHクッキングヒーター※イメージ

  • セブンイレブン新潟味方中央店様まで900ｍ

    セブンイレブン新潟味方中央店様まで900ｍ

基本情報

建物構造 木造亜鉛メツキ鋼板葺 物件種目 新築 一戸建て
駐車場 有 リフォーム 無
小学校区 味方小 中学校区 味方中
交通

JR信越本線 新津駅徒歩99分

バス：新潟交通線 笹川邸入口バス停徒歩5分
間取り詳細 LDK16、S2.2、和室5、洋室5、洋室6.5、洋室7.5

詳細情報

土地権利 所有権 都市計画 調整区域
用途地域 無指定 建ぺい率 70%
容積率 200% 地目 宅地
角地 － 建物面積 95.98m2
土地面積 178.78m2 セットバック －
国土法届出 不要 主要採光面 －
私道負担 有
接道状況 南西：幅員4.9mの公道に8m接道
特徴 日当り良好、バリアフリー、オール電化、閑静な住宅街、24時間換気システム、
制震構造、設計住宅性能評価取得
バス・トイレ ウォシュレット、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、水洗、ユニットバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上
バルコニー・庭 ルーフバルコニー
キッチン システムキッチン、カウンターキッチン、ＩＨクッキングヒーター、浄水器、給湯
収納 床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、押入、シューズボックス、全居室収納
設備・機能 洗面化粧台、洗髪洗面化粧台、電気、上水道、下水道、複層ガラス
セキュリティ ディンプルキー、火災警報器（報知機）、スマートキー
TV・通信 インターホン有（モニター付）
備考 【新潟市南区味方　新築分譲住宅　全3棟】
いつでも見学できます！お気軽にお問合せください！
※未完成物件はモデル物件の見学となる場合がございます。
現状 完成済 引渡し 即時
条件等 － 物件番号 138245-1
情報公開日 2023年01月24日 次回更新予定日 2023年06月15日

周辺環境

周辺施設 （スーパー）マスヤ味方店様 約500m、（コンビニ）セブンイレブン新潟味方中央店様 約900m、（スーパー）イオン白根店様 約1,900m

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年利率
物件価格
1,880万円
返済年数
毎月のご返済額
-円
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。

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取扱店舗

株式会社ワンホーム

TEL：0120-777-906

FAX：025-278-7405

住所：新潟市中央区新和1-3-30

営業時間：9:00～19:00 / 定休日：水曜日(祝日は営業します）

免許番号：新潟県知事（2）第5232号

取引態様：仲介

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