新潟市中央区山二ツ4丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅(4SLDK・越後石山駅徒歩17分)[111537]

新潟市中央区山二ツ4丁目 新築戸建

ポイント
【全5棟の多彩な間取り】敷地40坪以上|前面道路幅6m~8m駐車がスムーズ|桜が丘小学校徒歩7分|買い物施設充実!生活施設が徒歩圏内の便利な立地です
沿線
最寄駅
所在地 間取り 階数 建物面積
土地面積
築年月 価格

JR信越本線

越後石山駅徒歩17分

新潟市中央区山二ツ4丁目 4LDK+S(納戸) 2階建

102.68m2

132.71m2

2023年01月

2,690万円

姥ケ山インターまで車で3分アクセス良好!通勤レジャーに快適な足回りです。
イオン新潟南店や、スーパーセンタームサシなど大型商業施設が車で約5分
週末のまとめ買いも便利です。

■家事ラクを叶える水回り動線
■お料理しながら家族が見渡せる対面式キッチン
■LDK15帖+洋室が隣接する奥行のあるゆとり空間
■2階全室6帖以上
■主寝室8.5帖+ウォークインクローゼット

≪嬉しい設備が快適な暮らしをサポートします!≫
■浴室暖房乾燥機
■24時間換気システム
■TVモニター付きインターホン
■BS対応TV端子
■Low-E複層ガラス
■床下収納
■ノンホルム剤

≪性能評価書において6項目の最高級取得!≫
◆耐震等級(倒壊のしにくさ)
◆耐震等級(損傷のしにくさ)
◆耐風等級
◆劣化対策等級
◆ホルデアルデヒド発散等級
◆維持管理対策等級

2号棟 完成に向けて着々と工事が進んでいます。
  • 子供部屋や仕事部屋、趣味の部屋などライフスタイルに合った使い方ができます。※イメージ

    子供部屋や仕事部屋、趣味の部屋などライフスタイルに合った使い方ができます。※イメージ

  • ウォークインクローゼットで収納上手♪※イメージ

    ウォークインクローゼットで収納上手♪※イメージ

  • 晴れた日にはバルコニーで、洗濯物やお布団干しが気持ちいい!※イメージ

    晴れた日にはバルコニーで、洗濯物やお布団干しが気持ちいい!※イメージ

  • 1.2階トイレには小窓を設け圧迫感もなく通気性も◎朝のトイレ渋滞も緩和されます。※イメージ

    1.2階トイレには小窓を設け圧迫感もなく通気性も◎朝のトイレ渋滞も緩和されます。※イメージ

  • いつでもご案内いたします

    いつでもご案内いたします

  • JR越後石山駅まで徒歩17分

    JR越後石山駅まで徒歩17分

  • 桜が丘小学校まで徒歩7分

    桜が丘小学校まで徒歩7分

基本情報

建物構造 木造スレート葺 物件種目 新築 一戸建て
駐車場 リフォーム
小学校区 桜が丘小 中学校区 山潟中
交通

JR信越本線 越後石山駅徒歩17分

バス:新潟交通線 桜が丘バス停徒歩4分

間取り詳細 LDK15、S1.5、洋室5、洋室6、洋室6、洋室8.5

詳細情報

土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 2種中高 建ぺい率 60%
容積率 200% 地目 宅地
角地 建物面積 102.68m2
土地面積 132.71m2 セットバック
国土法届出 不要 主要採光面
建築確認番号 第R04SHC117136号
私道負担
接道状況 北東:幅員6mの私道に5.8m接道
特徴 日当り良好、バリアフリー、閑静な住宅街、24時間換気システム、設計住宅性能評価取得、
建設住宅性能評価取得
バス・トイレ ウォシュレット、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、水洗、バス・トイレ別、ユニットバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス1坪以上
キッチン システムキッチン、カウンターキッチン、給湯
収納 床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、シューズボックス、全居室収納
設備・機能 洗面化粧台、室内洗濯機置場、電気、都市ガス、上水道、下水道、複層ガラス
セキュリティ ディンプルキー、火災警報器(報知機)
TV・通信 BS端子、インターホン有(モニター付)
備考 《新潟市中央区山二ツ4丁目 新築一戸建て住宅 全5棟》
いつでも見学できます!お気軽にお問合せください!
※未完成物件はモデル物件の見学となる場合がございます。
現状 未完成 引渡し 予定 ( 2023年01月 )
条件等 物件番号
情報公開日 2023年01月12日 次回更新予定日 2023年02月13日

周辺環境

周辺施設 (幼稚園・保育園)京王幼稚園 約800m、(スーパー)イオン様 約400m、(ドラッグストア)マツモトキヨシ様 約450m、(コンビニ)ローソン様 約210m

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年利率
物件価格
2,690万円
返済年数
毎月のご返済額
-
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社ワンホーム

TEL:0120-777-906

FAX:025-278-7405

住所:新潟市中央区新和1-3-30

営業時間:9:00~19:00 / 定休日:水曜日(祝日は営業します)

免許番号:新潟県知事(2)第5232号

取引態様:仲介

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