新潟市中央区沼垂西2丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（4SLDK・新潟駅徒歩20分）[111529]

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営業時間／9:00～19:00　定休日／水曜日(祝日は営業します）

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新潟市中央区沼垂西2丁目 新築戸建

ポイント
☆まるで注文住宅のような住まい☆《機能的な間取り＆設計・家事ラクを叶える設備》新潟駅、万代エリアまでアクセス良好！栗の木バイパス至近、通勤レジャーに快適で多彩な足回り！
沿線
最寄駅		 所在地 間取り 階数 建物面積
土地面積		 築年月 価格

JR信越本線

新潟駅徒歩20分

 新潟市中央区沼垂西2丁目 4LDK+S（納戸） 2階建

107.90m2

115.70m2

2023年01月

 3,198万円

なんといっても立地の良さが魅力♪
万代長嶺小学校・宮浦中学校徒歩10分圏内
万代エリア近く買い物施設充実
ピアBandaiで毎日新鮮な食材をお買い物できます♪

家族が集うリビングは折り上げ天井で開放的な空間を演出
物入れや可動棚を設置した安心収納

家事が格段にラクになる食器洗い乾燥機が標準装備
水回り動線良好
家事時間を短縮できる主婦目線の嬉しい設備＆設計

2階は4部屋を確保！
ウォークインクローゼット2ヶ所で収納上手♪

快適な生活を叶える高い利便性を兼ね備えた住宅

《暮らしの快適を彩る充実の設備と仕様》
■食器洗い乾燥機
■浄水器一体型水栓
■浴室暖房乾燥機
■全室Low-Eガラス
■トイレ2ヶ所
■全室LED照明
■24時間換気
■ベタ基礎
他

外観

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いつでも見学できます。お気軽にお問合せください。
  • 洋室②

    洋室②

  • 2階廊下収納

    2階廊下収納

  • ローソン新潟沼垂西店様まで約380ｍ

    ローソン新潟沼垂西店様まで約380ｍ

基本情報

建物構造 木造合金メッキ鋼板葺 物件種目 新築 一戸建て
駐車場 有 リフォーム 無
小学校区 万代長嶺小 中学校区 宮浦中
交通

JR信越本線 新潟駅徒歩20分

バス：新潟交通線 万国橋バス停徒歩6分
間取り詳細 LDK17.1、S1.5、S1.2、洋室5.3、洋室5.4、洋室5.5、洋室6

詳細情報

土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 近隣商業 建ぺい率 80%
容積率 300% 地目 宅地
角地 － 建物面積 107.90m2
土地面積 115.70m2 セットバック －
国土法届出 不要 主要採光面 －
私道負担 無
接道状況 南西：幅員9.3mの公道
特徴 日当り良好、バリアフリー、閑静な住宅街、24時間換気システム
バス・トイレ ウォシュレット、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、水洗、バス・トイレ別、ユニットバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上
バルコニー・庭 ルーフバルコニー
キッチン システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、給湯
収納 ウォークインクローゼット、クローゼット、シューズボックス、全居室収納
設備・機能 洗面化粧台、室内洗濯機置場、照明器具、電気、都市ガス、上水道、下水道、複層ガラス
セキュリティ ディンプルキー、火災警報器（報知機）、スマートキー
TV・通信 インターホン有（モニター付）
備考 《新潟市中央区沼垂西2丁目　新築一戸建て全1棟》
いつでも見学できます！お気軽にお問合せください！
※未完成物件はモデル物件の見学となる場合がございます。
現状 完成済 引渡し 相談
条件等 － 物件番号 －
情報公開日 2022年12月26日 次回更新予定日 2023年02月10日

周辺環境

周辺施設 （コンビニ）ローソン新潟沼垂西店様 約380m、（ショッピング施設）ラブラ万代様 約1,400m、（スーパー）みなとのマルシェ ピアBandai様 約650m、（幼稚園・保育園）沼垂保育園 約550m

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年利率
物件価格
3,198万円
返済年数
毎月のご返済額
-円
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。

お問い合わせ

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取扱店舗

株式会社ワンホーム

TEL：0120-777-906

FAX：025-278-7405

住所：新潟市中央区新和1-3-30

営業時間：9:00～19:00 / 定休日：水曜日(祝日は営業します）

免許番号：新潟県知事（2）第5232号

取引態様：仲介

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