新潟市東区牡丹山4丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（4LDK・新潟駅徒歩45分）[111521]

新潟市東区牡丹山4丁目新築戸建

ポイント

【環境に優しいオール電化】教育施設｜スーパー｜コンビニ｜ドラッグストア｜区役所など生活施設がすべて徒歩圏内！バス停徒歩3分、竹尾ICまでアクセス良好！

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
JR信越本線新潟駅徒歩45分	新潟市東区牡丹山4丁目	4LDK	2階建	92.11m² （27.86坪） 105.45m² （31.89坪）	2022年11月	2,398万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

JR信越本線

新潟駅徒歩45分

新潟市東区牡丹山4丁目

4LDK

2階建

92.11m² （27.86坪）

105.45m² （31.89坪）

2022年11月

2,398万円

買物施設が充実したエリア
日常のお買い物も負担なく快適です

家事が格段にラクになる食器洗い乾燥機が標準装備
お手入れ簡単IHクッキングヒーター
水回り集中設計
家事時間を短縮できる主婦目線の嬉しい設備＆設計

ワイドなシューズ収納で玄関回をきれいに維持できます

2階は4部屋を確保したゆとりの空間です！

《暮らしの快適を彩る充実の設備と仕様》
■食器洗い乾燥機
■浄水器一体型水栓
■浴室暖房乾燥機
■全室Low-Eガラス
■トイレ2ヶ所
■全室LED照明
■エコキュート給湯器
■24時間換気
■ベタ基礎

外観

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ワンランク上のおしゃれな外観です！

牡丹山小学校まで約440ｍ
ウオロク牡丹山店様まで約290ｍ買い物便利

基本情報

建物構造	木造合金メッキ鋼板葺	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有 2台	リフォーム	無
小学校区	牡丹山小（440m）	中学校区	木戸中（760m）
交通	JR信越本線新潟駅徒歩45分バス：新潟交通線牡丹山神社前バス停徒歩3分
間取り詳細	LDK16.4、洋室5、洋室5.2、洋室5.4、洋室6.2

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種中高	建ぺい率	60%
容積率	160%	地目	宅地
角地	－	建物面積	92.11m² （27.86坪）
土地面積	105.45m² （31.89坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	－
私道負担	無
接道状況	北東：幅員3.5mの公道
特徴	日当り良好、バリアフリー、オール電化、閑静な住宅街、24時間換気システム
バス・トイレ	ウォシュレット、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、水洗、バス・トイレ別、ユニットバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上
バルコニー・庭	ルーフバルコニー
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、ＩＨクッキングヒーター、浄水器、食器洗浄乾燥機、給湯
収納	クローゼット、シューズボックス、全居室収納
設備・機能	洗面化粧台、室内洗濯機置場、照明器具、電気、上水道、下水道、複層ガラス
セキュリティ	ディンプルキー、火災警報器（報知機）、スマートキー
TV・通信	インターホン有（モニター付）
備考	《新潟市東区牡丹山4丁目　新築一戸建て全1棟》いつでも見学できます！お気軽にお問合せください！ ※未完成物件はモデル物件の見学となる場合がございます。

現状	完成済	引渡し	相談
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2022年12月09日	次回更新予定日	2023年06月16日

周辺環境

周辺施設	（コンビニ）セブンイレブン下木戸2丁目店様約450m、（スーパー）ウオロク牡丹山店様約290m、（ドラッグストア）ドラッグトップス上木戸店様約410m、（幼稚園・保育園）ひかり幼稚園約480m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	イオン銀行/提携　変動型 0.43％（5月金利） JAバンク/提携　3年固定型 0.75％（5月金利） JAバンク/提携 10年固定型 0.8％（5月金利）第四北越銀行/提携 15年固定型 1.5％（5月金利）第四北越銀行/提携 20年固定型 1.7％（5月金利）直接入力する％	物件価格 2,398万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社ワンホーム

TEL：0120-777-906

FAX：025-278-7405

住所：新潟市中央区新和1-3-30

営業時間：9:00～19:00 / 定休日：水曜日(祝日は営業します）

免許番号：新潟県知事（2）第5232号

取引態様：仲介

新潟市東区牡丹山4丁目 新築戸建