新発田市御幸町4丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（4SLDK・西新発田駅徒歩16分）[111504]

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新発田市御幸町4丁目 新築戸建

ポイント
【多彩な間取りの全4棟】◆御免町小学校まで徒歩約7分◆イオンモール新発田店様まで車で3分！近隣買い物施設が充実◆ウォークインクローゼット＆ストレージルーム設けた収納力の高いプランです！
沿線
最寄駅		 所在地 間取り 階数 建物面積
土地面積		 築年月 価格

JR白新線

西新発田駅徒歩16分

 新発田市御幸町4丁目 4LDK+S（納戸） 2階建

112.20m2

132.00m2

2023年03月

 2,380万円

■家事をラクに叶える水回り動線
■キッチンにいても、リビング、和室に目が届く安心設計
■収納たっぷりストレスフリー♪

【嬉しい標準装備】
◆ピタットKeyカギ仕様
◆システムキッチン（人造大理石使用）
◆床下収納
◆TVモニター付きインターホン
◆浴室暖房乾燥機
◆外水栓完備
他

【住宅性能表示制度において7項目の最高等級取得】
◇耐震等級（倒壊のしにくさ）
◇耐震等級（損傷にしにくさ）
◇耐風等級
◇劣化対策等級
◇ホルムアルデヒド発散等級
◇維持管理対策等級
◇一次エネルギー消費量等級

外観

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1号棟　完成しました！いつでも見学できます。お気軽にお問合せください。
  • 清潔感のある洗面室。三面鏡裏にたっぷりの収納スペースあり！細々とした洗面用品やコスメなどをスッキリお片付け！日々のお掃除もラクラク♪

    清潔感のある洗面室。三面鏡裏にたっぷりの収納スペースあり！細々とした洗面用品やコスメなどをスッキリお片付け！日々のお掃除もラクラク♪

  • 1坪タイプのゆったりサイズ！足が伸ばせて一日の疲れを癒します♪天井には暖房乾燥機が完備！ヒートショック対策や、冬のお洗濯にと大活躍です。

    1坪タイプのゆったりサイズ！足が伸ばせて一日の疲れを癒します♪天井には暖房乾燥機が完備！ヒートショック対策や、冬のお洗濯にと大活躍です。

  • 主寝室7帖+ウォークインクローゼット： バルコニーの奥行もあるので圧迫感なくお過ごしいただけます。

    主寝室7帖+ウォークインクローゼット： バルコニーの奥行もあるので圧迫感なくお過ごしいただけます。

  • 洋室5.84帖+クローゼット：2面窓で採光良好

    洋室5.84帖+クローゼット：2面窓で採光良好

  • 洋室5.34帖+クローゼット：お子様の一人部屋デビューに…♪

    洋室5.34帖+クローゼット：お子様の一人部屋デビューに…♪

  • ストレージルームには、収納や物干し用の吊り下げ金具が設置済です。ベランダに面しているので、ランドリールームとして活用もできます。

    ストレージルームには、収納や物干し用の吊り下げ金具が設置済です。ベランダに面しているので、ランドリールームとして活用もできます。

  • 1.2階トイレには小窓を設け圧迫感もなく通気性も◎　朝のトイレ渋滞も緩和されます。

    1.2階トイレには小窓を設け圧迫感もなく通気性も◎　朝のトイレ渋滞も緩和されます。

  • 急な雨でも安心のインナーバルコニー！

    急な雨でも安心のインナーバルコニー！

  • 面倒な衣替えも不要の頼もしいWICを完備

    面倒な衣替えも不要の頼もしいWICを完備

  • 御免町小学校まで500ｍ

    御免町小学校まで500ｍ

基本情報

建物構造 木造亜鉛メツキ鋼板葺 物件種目 新築 一戸建て
駐車場 有 リフォーム 無
小学校区 御免町小 中学校区 第一中
交通

JR白新線 西新発田駅徒歩16分

間取り詳細 LDK16、S2、S1.5、和室6、洋室5.3、洋室5.8、洋室7

詳細情報

土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 １種中高 建ぺい率 60%
容積率 200% 地目 宅地
角地 － 建物面積 112.20m2
土地面積 132.00m2 セットバック －
国土法届出 不要 主要採光面 －
私道負担 有
接道状況 北東：幅員6mの公道
特徴 日当り良好、閑静な住宅街、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得、
住宅性能保証付、フラット35S適合
バス・トイレ ウォシュレット、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、バス・トイレ別、ユニットバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上
バルコニー・庭 ルーフバルコニー
キッチン システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、給湯
収納 床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、押入、シューズボックス、全居室収納
設備・機能 洗面化粧台、洗髪洗面化粧台、電気、都市ガス、上水道、下水道、複層ガラス
セキュリティ カードキー、ディンプルキー、火災警報器（報知機）、スマートキー
TV・通信 インターホン有（モニター付）
備考 【新発田市御幸町4丁目　新築一戸建て全4棟】
いつでも見学できます！お気軽にお問合せください！
※未完成物件はモデル物件の見学となる場合がございます。
現状 完成済 引渡し 即時
条件等 － 物件番号 －
情報公開日 2022年11月24日 次回更新予定日 2023年04月04日

周辺環境

周辺施設 （コンビニ）セブンイレブン新発田御幸町店様 約190m、（スーパー）ウオロク住吉店様 約550m、（ショッピング施設）イオンモール新発田店様 約900m、（幼稚園・保育園）大栄保育園 約550m

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年利率
物件価格
2,380万円
返済年数
毎月のご返済額
-円
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。

お問い合わせ

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取扱店舗

株式会社ワンホーム

TEL：0120-777-906

FAX：025-278-7405

住所：新潟市中央区新和1-3-30

営業時間：9:00～19:00 / 定休日：水曜日(祝日は営業します）

免許番号：新潟県知事（2）第5232号

取引態様：仲介

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