新潟市東区紫竹7丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（4SLDK・東新潟駅徒歩35分）[111502]

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営業時間／9:00～19:00　定休日／水曜日(祝日は営業します）

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新潟市東区紫竹7丁目 新築戸建

ポイント
【東区紫竹◇多彩な間取りの全5棟】竹尾小学校まで徒歩4分、竹尾インターまでアクセス良好◎ コンビニ目の前とっても便利♪全棟ストレージルーム＆WICを設けた収納力の高いプランです！
沿線
最寄駅		 所在地 間取り 階数 建物面積
土地面積		 築年月 価格

JR白新線

東新潟駅徒歩35分

 新潟市東区紫竹7丁目 4LDK+S（納戸） 2階建

102.68m2

129.66m2

2023年04月

 3,080万円

■家事をラクに叶える水回り動線
■LDK16.25帖+洋風和室で家族みんなが寛げるゆとり空間
■南側のバルコニーで晴れた日にはお洗濯が気持ちいい


【嬉しい標準装備】
◆ピタットKeyカギ仕様
◆システムキッチン（人造大理石使用）
◆床下収納
◆TVモニター付きインターホン
◆浴室暖房乾燥機
◆外水栓完備
他

【住宅性能表示制度において7項目の最高等級取得】
◇耐震等級（倒壊のしにくさ）
◇耐震等級（損傷にしにくさ）
◇耐風等級
◇劣化対策等級
◇ホルムアルデヒド発散等級
◇維持管理対策等級
◇一次エネルギー消費量等級

外観

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4号棟完成予想図
  • 清潔感のある洗面室。三面鏡裏にたっぷりの収納スペースあり！細々とした洗面用品やコスメなどをスッキリお片付け！日々のお掃除もラクラク♪※イメージ

    清潔感のある洗面室。三面鏡裏にたっぷりの収納スペースあり！細々とした洗面用品やコスメなどをスッキリお片付け！日々のお掃除もラクラク♪※イメージ

  • 1坪タイプのゆったりサイズ！足が伸ばせて一日の疲れを癒します♪天井には暖房乾燥機が完備！ヒートショック対策や、冬のお洗濯にと大活躍です※イメージ

    1坪タイプのゆったりサイズ！足が伸ばせて一日の疲れを癒します♪天井には暖房乾燥機が完備！ヒートショック対策や、冬のお洗濯にと大活躍です※イメージ

  • 洋室イメージ

    洋室イメージ

  • 洋室イメージ

    洋室イメージ

  • 洋室イメージ

    洋室イメージ

  • 1.2階トイレには小窓を設け圧迫感もなく通気性も◎　朝のトイレ渋滞も緩和されますね！※イメージ

    1.2階トイレには小窓を設け圧迫感もなく通気性も◎　朝のトイレ渋滞も緩和されますね！※イメージ

  • 急な雨でも安心のインナーバルコニー！※イメージ

    急な雨でも安心のインナーバルコニー！※イメージ

  • 面倒な衣替えも不要の頼もしいWICを完備※イメージ

    面倒な衣替えも不要の頼もしいWICを完備※イメージ

  • 竹尾小学校まで250ｍ

    竹尾小学校まで250ｍ

基本情報

建物構造 木造亜鉛メツキ鋼板葺 物件種目 新築 一戸建て
駐車場 有 リフォーム 無
小学校区 竹尾小 中学校区 木戸中
交通

JR白新線 東新潟駅徒歩35分

間取り詳細 LDK16、S1.5、S1.5、和室3.7、洋室5.2、洋室5.5、洋室7.5

詳細情報

土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 １種住居 建ぺい率 60%
容積率 200% 地目 宅地
角地 － 建物面積 102.68m2
土地面積 129.66m2 セットバック －
国土法届出 不要 主要採光面 －
建築確認番号 第R04SHC121309号
私道負担 有
接道状況 北：幅員6mの私道／南：幅員40mの公道
特徴 日当り良好、閑静な住宅街、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得、
住宅性能保証付、フラット35S適合
バス・トイレ ウォシュレット、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、バス・トイレ別、ユニットバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上
バルコニー・庭 ルーフバルコニー
キッチン システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、給湯
収納 床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、押入、シューズボックス、全居室収納
設備・機能 洗面化粧台、洗髪洗面化粧台、電気、都市ガス、上水道、下水道、複層ガラス
セキュリティ カードキー、ディンプルキー、火災警報器（報知機）、スマートキー
TV・通信 インターホン有（モニター付）
備考 【新潟市東区紫竹7丁目　新築一戸建て全5棟】
いつでも見学できます！お気軽にお問合せください！
※未完成物件はモデル物件の見学となる場合がございます。
現状 未完成 引渡し 予定 （ 2023年05月上旬 ）
条件等 － 物件番号 －
情報公開日 2022年11月22日 次回更新予定日 2023年04月04日

周辺環境

周辺施設 （コンビニ）ファミリーマート新潟紫竹7丁目店様 約150m、（コンビニ）セブンイレブン新潟卸新町店 約280m、（金融機関）第四北越銀行卸新町店 約550m、（幼稚園・保育園）みたけこども園 約550m

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年利率
物件価格
3,080万円
返済年数
毎月のご返済額
-円
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。

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取扱店舗

株式会社ワンホーム

TEL：0120-777-906

FAX：025-278-7405

住所：新潟市中央区新和1-3-30

営業時間：9:00～19:00 / 定休日：水曜日(祝日は営業します）

免許番号：新潟県知事（2）第5232号

取引態様：仲介

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