新潟市北区太田の売買新築一戸建て・売家・住宅（4LDK・黒山駅徒歩16分）[111499]

新潟市北区太田新築戸建

ポイント

＼安心安全なオール電化／《敷地51.4坪》2部屋からバルコニー出入り可能！主寝室8帖+大容量クローゼットで快適収納♪

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
JR白新線黒山駅徒歩16分	新潟市北区太田	4LDK	2階建	100.19m² （30.30坪） 169.96m² （51.41坪）	2023年03月	2,290万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

JR白新線

黒山駅徒歩16分

新潟市北区太田

4LDK

2階建

100.19m² （30.30坪）

169.96m² （51.41坪）

2023年03月

2,290万円

黒山駅まで徒歩16分
ベイシア新潟豊栄店様まで車で約5分アクセス◎

■LDK16帖+和室5帖で広々快適！家族みんなが寛げるゆとり空間
■お手入れ簡単IHクッキングヒーター

≪嬉しい設備が快適な暮らしをサポートします！≫
■浴室暖房乾燥機
■24時間換気システム
■TVモニター付きインターホン
■BS対応TV端子
■Low-E複層ガラス
■床下収納
■ノンホルム剤

≪性能評価書において6項目の最高級取得！≫
◆耐震等級（倒壊のしにくさ）
◆耐震等級（損傷のしにくさ）
◆耐風等級
◆劣化対策等級
◆ホルデアルデヒド発散等級
◆維持管理対策等級

外観

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3号棟：シンプルカラーに木目調の玄関扉がおしゃれ♪いつでも見学できます。

洋室6帖：子供部屋や仕事部屋、趣味の部屋などライフスタイルに合った使い方ができます。※イメージ
洋室6帖：各部屋に設けた収納は住みやすさへのこだわり
2階廊下収納
晴れた日にはバルコニーで、洗濯物やお布団干しが気持ちいい！
1.2階トイレには小窓を設け圧迫感もなく通気性も◎朝のトイレ渋滞も緩和されます。※イメージ
いつでもご案内いたします
葛塚東小学校まで2300ｍ
葛塚中学校まで1000ｍ
JR黒山駅まで1280ｍ
カインズスーパーセンター様まで2000ｍ

基本情報

建物構造	木造スレート葺	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有 3台	リフォーム	無
小学校区	葛塚東小（2,300m）	中学校区	葛塚中（1,000m）
交通	JR白新線黒山駅徒歩16分
間取り詳細	LDK16、和室5、洋室6、洋室6、洋室8

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	無指定	建ぺい率	70%
容積率	200%	地目	宅地
角地	－	建物面積	100.19m² （30.30坪）
土地面積	169.96m² （51.41坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	－
私道負担	無
接道状況	北西：幅員6.6mの公道／北東：幅員6mの私道に10.1m接道
特徴	日当り良好、バリアフリー、オール電化、閑静な住宅街、24時間換気システム、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得、住宅性能保証付
バス・トイレ	ウォシュレット、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、水洗、バス・トイレ別、ユニットバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、ＩＨクッキングヒーター、給湯
収納	床下収納、クローゼット、シューズボックス、全居室収納
設備・機能	洗面化粧台、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、複層ガラス
セキュリティ	ディンプルキー、火災警報器（報知機）
TV・通信	ＢＳ端子、インターホン有（モニター付）
備考	《新潟市北区太田　新築分譲住宅　全3棟》いつでも見学できます！お気軽にお問合せください。

現状	完成済	引渡し	即時
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2022年11月21日	次回更新予定日	2023年06月15日

周辺環境

周辺施設	（幼稚園・保育園）太田保育園約350m、（スーパー）ウオロク様約1,600m、（ショッピング施設）カインズスーパーセンター様約2,000m、（コンビニ）ファミリーマート様約1,200m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	イオン銀行/提携　変動型 0.43％（5月金利） JAバンク/提携　3年固定型 0.75％（5月金利） JAバンク/提携 10年固定型 0.8％（5月金利）第四北越銀行/提携 15年固定型 1.5％（5月金利）第四北越銀行/提携 20年固定型 1.7％（5月金利）直接入力する％	物件価格 2,290万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社ワンホーム

TEL：0120-777-906

FAX：025-278-7405

住所：新潟市中央区新和1-3-30

営業時間：9:00～19:00 / 定休日：水曜日(祝日は営業します）

免許番号：新潟県知事（2）第5232号

取引態様：仲介

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