新潟市中央区近江3丁目16-9付近の売買新築一戸建て・売家・住宅(4SLDK・新潟駅徒歩32分)[111483]

新潟市中央区近江3丁目16-9付近 新築戸建

ポイント
《全7棟》◆新潟駅までアクセス良好◆上所小学校まで徒歩5分 ◆子育てに優しい住環境・周辺施設に恵まれた生活利便性良好エリア
沿線
最寄駅
所在地 間取り 階数 建物面積
土地面積
築年月 価格

JR信越本線

新潟駅 徒歩32分

新潟市中央区近江3丁目16-9付近 4LDK+S(納戸) 2階建

96.39m2

123.86m2

2023年01月

3,480万円

■LDK16帖+和室が隣接したゆとりの寛ぎ空間
■キッチンから浴室まで、家事をラクに叶える水回り動線
■2階は3部屋を確保!全居室収納付き
■広いルーフバルコニーで雨の日も安心

【嬉しい標準装備】
◆宅配ボックス
◆TVモニター付インターフォン
◆浴室乾燥機
◆ハンドシャワー付き洗面化粧台
◆ペアガラス
◆センサー付き玄関灯


【住宅性能表示制度4項目において最高等級を取得】
◎耐震等級3
◎劣化対策等級3
◎維持管理対策等級3
◎断熱等性能等級4

☆住宅ローンのご相談もお気軽にお問合せください☆

4号棟 11/22施工状況
  • 1.2階トイレには小窓を設け圧迫感もなく通気性も◎人感センサー付きでフタは自動開閉!手間が省け清潔です。また埋め込み型収納を設け、小物をスッキリ収納できます。※イメージ

    1.2階トイレには小窓を設け圧迫感もなく通気性も◎人感センサー付きでフタは自動開閉!手間が省け清潔です。また埋め込み型収納を設け、小物をスッキリ収納できます。※イメージ

  • 収納力のあるシューズボックスを設けました。小物を置いたりお花を飾るスペースもあります。玄関扉は採光タイプを採用し、外部からの自然光が差し込み内部を明るくします※イメージ

    収納力のあるシューズボックスを設けました。小物を置いたりお花を飾るスペースもあります。玄関扉は採光タイプを採用し、外部からの自然光が差し込み内部を明るくします※イメージ

  • こちらの部屋はバルコニーに面していてお布団干しもスムーズ!バルコニーの奥行もあるので、圧迫感なく開放的にお過ごしいただけます。※イメージ

    こちらの部屋はバルコニーに面していてお布団干しもスムーズ!バルコニーの奥行もあるので、圧迫感なく開放的にお過ごしいただけます。※イメージ

  • 2階は3部屋を確保!全室収納付きです。※イメージ

    2階は3部屋を確保!全室収納付きです。※イメージ

  • 2面窓で自然光がたっぷり入ります。子供部屋や仕事部屋、趣味の部屋などライフスタイルに合ったお部屋作りも、新生活の楽しみのひとつです。※イメージ

    2面窓で自然光がたっぷり入ります。子供部屋や仕事部屋、趣味の部屋などライフスタイルに合ったお部屋作りも、新生活の楽しみのひとつです。※イメージ

  • 急な雨でも安心のインナーバルコニー!開放的な空間を演出します。広いのでベランダカフェも◎※イメージ

    急な雨でも安心のインナーバルコニー!開放的な空間を演出します。広いのでベランダカフェも◎※イメージ

  • 手元が隠れる、立ち上がりキッチン。作業中でもリビングからはスッキリして見えるのがメリット。スポンジラックがあらかじめ取付けてあり、洗剤もまとめて収納できます。浄水機能付きも嬉しい設備です※イメージ

    手元が隠れる、立ち上がりキッチン。作業中でもリビングからはスッキリして見えるのがメリット。スポンジラックがあらかじめ取付けてあり、洗剤もまとめて収納できます。浄水機能付きも嬉しい設備です※イメージ

  • 不在でも安心!再配達の手間が省ける宅配ボックスとポストが標準装備。共働き家庭の強い味方です。※イメージ

    不在でも安心!再配達の手間が省ける宅配ボックスとポストが標準装備。共働き家庭の強い味方です。※イメージ

  • 強い火力で、同時にたくさんの料理が調理できる3口コンロを採用!フル活用して効率良くお料理ができます♪※イメージ

    強い火力で、同時にたくさんの料理が調理できる3口コンロを採用!フル活用して効率良くお料理ができます♪※イメージ

  • 【前面道路 西側】ロケーションや外観間取り設備など、実際に見学してみましょう!ご連絡お待ちしております!

    【前面道路 西側】ロケーションや外観間取り設備など、実際に見学してみましょう!ご連絡お待ちしております!

  • 【前面道路南側】

    【前面道路南側】

  • 上所小学校まで徒歩約5分

    上所小学校まで徒歩約5分

  • ファミリーマート近江3丁目店様まで徒歩約6分

    ファミリーマート近江3丁目店様まで徒歩約6分

  • バス停【上所小学校前】まで徒歩約6分

    バス停【上所小学校前】まで徒歩約6分

  • サンキ新和店様まで徒歩約7分

    サンキ新和店様まで徒歩約7分

基本情報

建物構造 木造亜鉛メツキ鋼板葺 物件種目 新築 一戸建て
駐車場 リフォーム
小学校区 上所小 中学校区 鳥屋野中
交通

JR信越本線 新潟駅 徒歩32分

バス:新潟交通線 上所小学校前バス停 徒歩6分

間取り詳細 LDK16.2、S2、和室5、洋室5、洋室5.5、洋室7

詳細情報

土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 1種中高 建ぺい率 70%
容積率 200% 地目 宅地
角地 建物面積 96.39m2
土地面積 123.86m2 セットバック
国土法届出 不要 主要採光面
建築確認番号 第HPA-22-04004-1号
私道負担
接道状況 南:幅員4mの私道に9.5m接道
特徴 日当り良好、バリアフリー、閑静な住宅街、24時間換気システム、制震構造、
設計住宅性能評価取得
バス・トイレ ウォシュレット、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、水洗、ユニットバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス1坪以上
バルコニー・庭 ルーフバルコニー
キッチン システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、給湯
収納 床下収納、クローゼット、押入、シューズボックス、全居室収納
設備・機能 洗髪洗面化粧台、電気、都市ガス、上水道、下水道、複層ガラス
セキュリティ ディンプルキー、火災警報器(報知機)、スマートキー
TV・通信 インターホン有(モニター付)
備考 【新潟市中央区近江3丁目 新築分譲住宅 全7棟】
いつでも見学できます!お気軽にお問合せください!
※未完成物件はモデル物件の見学となる場合がございます。
現状 未完成 引渡し 予定 ( 2023年01月中旬 )
条件等 物件番号 129070-4
情報公開日 2022年10月28日 次回更新予定日 2022年12月20日

周辺環境

周辺施設 (スーパー)ピアレマート新和店 約800m、(コンビニ)ファミリーマート近江3丁目店様 約450m、(ドラッグストア)クスリのアオキ女池店様 約800m、(その他)サンキ新和店様 約550m

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年利率
物件価格
3,480万円
返済年数
毎月のご返済額
-
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社ワンホーム

TEL:0120-777-906

FAX:025-278-7405

住所:新潟市中央区新和1-3-30

営業時間:9:00~19:00 / 定休日:水曜日(祝日は営業します)

免許番号:新潟県知事(2)第5232号

取引態様:仲介

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